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一、离婚房屋竞价后拿不出钱的相关依据是什么?
律师文集
一、
离婚
房屋竞价后拿不出钱的相关依据是什么?目前，法院在审理
离婚
案件中，对于夫妻共同财产的分割，在双方在价值与所有权均有争执的情况下，往往采取竟标的方式进行分割，由出价较高的一方得，而以出价的一半作为另一方的补偿款。该方法并不使用招标投标法的规定，一般在一方应标出价后另一方不愿意继续出价的情况下就结束。除非你有证据证明在竟标结束前你出价更高而法院不接受，否则，
上诉
也很难得到支持。(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，
离婚
房产
竞价流程由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，
离婚
时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
离婚
时，如一方生活困难，如
离婚
后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。二、
离婚
财产分割应注意事项目前我国法律制度在处理
离婚
财产分割问题时主要依照以下四大原则：1、照顾原则
离婚
分割夫妻共同财产双方协议不成时，由法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益判决，即照顾原则。对夫妻共同财产的分割一般适用平均分割，隐含着保护无工作、承担主要家务劳动一方的利益，即无工作一方即使没有收入来源，但对对方所得的财产有共同所有权，
离婚
时一般适用平均分割，维护其利益。2、补偿原则一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，
离婚
时有权向另一方请求补偿，即补偿原则。补偿原则仅适用于夫妻分别财产制。由于认可了家务劳动及照顾家庭付出的价值，补偿原则能够保障奉献方的利益。3、赔偿原则一方因重婚、有配偶者与他人
同居
、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿，即赔偿原则。规定了过错
离婚
的法律后果，即由过错方承担
离婚
损害赔偿责任。让婚姻中的过错方承担法律责任，是对受害方的法律救济。4、帮助原则
离婚
时如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助，即帮助原则。经济帮助的实现是有条件的，即在
离婚
时一方遇到困难，有帮助能力的另一方应给予经济帮助，如金钱方式、提供住房等。由此可见，
离婚
房屋竞价后拿不出钱那就只能够将房屋给了另一方了，因为房屋竞价分割不是说当事人口头出多少钱为数的，关键是要看到最后的实际出资额来决定房屋的产权归属问题的。既然自己根本就拿不出那么多的钱，那在竞价的时候不能存在着跟对方较劲儿的这种心态，到最后拿不出来钱也是白搭的。
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