法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
广元市征地补偿标准
律师文集
广元市征地补偿标准
目前全国各地征地
拆迁
都在进行，国家为了更好更快的发展针对一些地方或者建筑物进行征地，而且对每个地方的
拆迁
进行补偿和安置办法。但是对于人口和户籍都严格的规定的。那么，对于广元市征地补偿标准，广元的人民是否了解呢?
《广元市征地地上附着物补偿标准及住房
拆迁
安置办法》(广府发〔2009〕10号)和《〈广元市征地地上附着物补偿标准及住房
拆迁
安置办法〉补充规定(暂行)》(广府办发〔2010〕40号)实施以来，对维护被征地集体经济组织和被
拆迁
人的合法权益、推动征地
拆迁
工作、保障各建设项目用地起到了重要指导作用，但随着征地
拆迁
工作深入推进，农房
拆迁
补偿安置不断出现新情况和新问题，为进一步规范农房
拆迁
补偿安置行为，切实维护人民群众合法利益，现对农房
拆迁
补偿安置作如下补充规定。
一、统建还房推行建高层建筑
为节约集约土地，提升城市品质，大力推行安置还建高层建筑。
(一)高层建筑统建还房(以下简称统建高层还房)面积标准
1、符合广府发〔2009〕10号文件规定享受统建还房安置方式(一)的人员，其统建高层还房面积标准为：无偿向被安置人员人均提供40㎡(建筑面积，以下同)的住房和12㎡(建筑面积，以下同)的经营性用房。根据自愿被安置人员每人可按成本价购买不超过40㎡的住房和12㎡的经营性用房。
2、符合广府发〔2009〕10号和广府办发〔2010〕40号文件规定享受“以房还房”安置的人员，以被
拆迁
住房砖混甲等为标准，按建筑面积最多每人不超过80㎡住房进行调换。其余按广府发〔2009〕10号文件和广府办发〔2010〕40号文件规定执行。
(二)统建高层还房住房户型
统建高层还房的住房户型按建筑面积40㎡、80㎡和120㎡三种户型设计。
(三)统建高层还房停车库(位)
统建高层还房中能办理产权的地下停车库(位)不属于公共设施，被安置人可优先按市场价购买。小区内地面停车位属于公共配套设施，由小区全体业主共同管理使用。
(四)统建高层还房成本价
统建高层还房的成本据实核算，最终以工程建设决算经审计后确定。在现行农房
拆迁
补偿标准调整之前，建筑面积最高成本价不超过2600元/㎡。
二、广府发〔2009〕10号和广府办发〔2010〕40号文件规定外需安置的人员及安置方式
(一)房屋
拆迁
期间的新增人员
1、符合划拨宅基地的新增人员以及被
拆迁
户已征地农转非，因正常婚姻迁入原为农村村民(含原市城区征地农转非未进行住房安置的)的，按照广府发〔2009〕10号文件规定的统建还房安置。
2、正常婚姻迁入的婚姻当事人为城镇居民的，按照广府发(2009)10号文件规定的统建还房方式(二)经等级折算后，在建筑面积70㎡/人(高层80㎡/人)以内给予“以房还房”安置。
3、随婚姻当事人迁入的未成年子女原为城镇户口经审核属实的，根据自愿可按成本价购买不超过35㎡/人(高层40㎡/人)的住房。
4、在同一项目最后一批还房交房前尚未出生的新生儿(
拆迁
时办理准生证和已有孕检证明)，待新生儿出生上户后，可根据自愿按成本价购买35㎡/人(高层40㎡/人)住房。
5、在
拆迁
过程中产生的新增人员在
拆迁
时已上户的参与被
拆迁
户同批次选房，
拆迁
时未上户但符合安置条件的(含新生儿)在上户后参与同时期批次选房。
6、违反计划生育政策超生的新生儿不能纳入房屋
拆迁
安置对象。
7、
拆迁
过程中严禁已迁出人员将户籍迁回
拆迁
地。
8、所有新增人员必须以公安部门户口登记为准。
(二)被赡养人员
被赡养人员指因独生子女等必须由安置当事人赡养的人员(被赡养人无房、随被
拆迁
人居住一年以上且被
拆迁
人为独生子女或已由民政等部门明确的赡养关系)。被赡养人员可根据自愿按成本价购买35㎡/人(高层40㎡/人)住房。
(三)三线建设人员
三线建设期间在农村建房居住，其房屋现被
拆迁
的人员，按广府发〔2009〕10号文件规定的统建还房方式(二)执行;其在被
拆迁
房屋中长期居住的子女，经审查无其它住房的，可自愿按成本价购买35㎡/人(高层40㎡/人)住房。
(四)回乡定居人员
1、现已退职、退休或在职的国家机关、企事业工作人员，在被
拆迁
房中居住，且在原单位没有享受过房改房、集资建房和经济适用房等国家福利性住房的，按照广府办发〔2009〕10文件规定统建还房方式(二)还房，已享受福利性住房的，其
拆迁
房屋按农房
拆迁
标准给予货币补偿，不再进行住房安置。
2、无固定收入或长期在耕种以前承包地并有宅基地的回乡定居人员，户口已迁回，且在原单位没有享受过房改房、集资建房和经济适用房等国家福利性住房的，可根据自愿按广府发〔2009〕10号文件规定统建还房方式(一)进行还房。
三、大力推行货币化安置
(一)货币化安置对象
本规定确定的货币化安置对象为符合广府发〔2009〕10号文件规定可享受统建还房方式(一)安置的人员，货币化安置后被安置人员不再享受其它安置。
(二)货币化安置的数额
选择货币化安置的被
拆迁
人，其原有房屋依据广府发〔2009〕10号文件规定补偿后不再享受统建还房安置，主城区东坝、雪峰片区范围内每名应安置人员一次性发放25万元安置费。其它地区根据当地实际房价、地价水平另行编制具体金额，报市政府批准后执行。
(三)货币安置费的发放
按照《房屋
拆迁
安置补偿协议》约定将房屋全部拆除经验收合格后三日内一次性付清。
四、关于农房
拆迁
经营损失的补偿
农房
拆迁
经营损失数额的计算要与其应缴纳税额相对应。
拆迁
补偿金额应扣减自经营以来应缴而未缴的税额(包括补偿经营损失额度中的应缴税额)。
五、以上规定自下发之日起执行。执行中的具体问题由广元市国土资源局负责解释。
以上内容为广元市征地补偿标准和户籍规定的大致内容，当然，住在广元的民众可以仔细看看了解，指不定以后对你有帮助，对于全国任何一个地方的征地
拆迁
都遵循着国家大的方向，但是同时也都考虑到
拆迁
后的安置问题，但是由于地区不同所以所制定的标准不同。
·
宁波市征地补偿条例农村是怎样的
宁波市征地补偿条例农村是怎样的社会经济的快速发展，同时也带动了农村的经济发展，在对农村进行征地补偿时补偿标准也有所提升，同时也会根据所征用土地的使用性质按照不同的标准进行征地补偿，那么宁波市征地补偿条例农村是怎样的呢？我们通过下文来了解一下。《宁波市国有土......
·
农村土地承包经营权到期怎么办？
农村土地承包经营权到期怎么办？一、农村土地承包经营权到期怎么办农村土地使用权到期，可以向发包方申请继续承包，依法经过土地承包程序，签订承包合同，取得土地承包经营权和土地承包经营权证。 《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发......
·
长沙征收土地补偿标准是怎样的？
长沙征收土地补偿标准是怎样的？现如今国家的许多城市中的老城区都在进行拆迁改造的工程，尤其是以长沙为代表的这类一线城市。所以为了补偿那些被拆迁老房子的农民集体，国家出台了相关的补偿政策，以保证农民集体的权益。那么，长沙征收土地补偿标准是怎样的呢？下面让我们简单......
·
怎么对抗非法征地
怎么对抗非法征地随着城市化进程的加快，政府在征用土地的过程中也出现了许多问题，最常见的就是非法征地。如果遭遇到非法征地时，我们应该如何对抗非法征地，来维护自己的合法权益了，详情请阅读我们下文整理。一、怎么对抗非法征地根据我国《行政复议法》第六条规定，有下......
·
李某与徐某的交通事故纠纷案
2012年8月16日，被告驾驶车牌号为ADJXXX号“跃进”牌轻型普通货车沿石家......
·
扬州市江都区看守所
扬州市江都区看守所地址：扬州市江都区宜陵镇西湖村，......
·
如何进行商号权的转让
如何进行商号权的转让商号权包括了商号的使用权和专用权，作为一种法律权利，商号权利人可以对商号进行占有、使用、收益、处分，其中包括了转让。但是商号权与商标权又有区别。那么如何进行商号权的转让呢?商号权的转让又需要注意哪些问题呢?我们将在下文为您......
·
未成年孩子抚养权可以要回吗
在有一个孩子的家庭中，一旦父母离婚，此时孩子就只能跟随其中一方生活，那么此时的抚养权就归这方所有了。但是另一方此时可能会要求要回孩子的抚养权。那么孩子抚养权可以要回吗？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、孩子抚养权可以要回吗不管是夫妻......
·
融资租赁合同中承租人的权利、义务
融资租赁合同中承租人享有下列权利：一、自由选择供货人和租赁物。在融资租赁合同中，承租人可以完全按照自己的需要和供货人的信誉、能力自由选定最佳供货人和最适用的租赁物，在现有的租赁物中挑选不到最理想的租赁物，可以要求供货人按要求制作。二、在合......
·
房屋买卖合同无效的诉讼费的标准
在进行房屋买卖时，需要签订相应的房屋买卖合同。房屋买卖合同无效是需要法院进行判决的，在此之前我们需要对于该事件进行起诉，其中此类的财产类案件的起诉，诉讼费用有独立的标准，那么房屋买卖合同无效的诉讼费标准是什么？以下就是我们总结的相关内容，以......
·
律师打交通事故官司收费标准
律师打交通事故官司收费标准聘请律师参与交通事故调解收费：收费标准为1500～2000元，律师参与交通事故调解次数一般以2次为限。聘请律师参与交通事故民事赔偿诉讼：律师代理原告方：收费标准为诉讼标的(指要求被告赔偿的金额)5%～8%，一般最低不少于3000元。律......
·
行政判决书（再审行政案件用）
法院诉讼文书样１００ （××××）×行再字第××号 抗诉机关××××人民检察院（未抗诉的，此项不写）。 原审原告（或原审上诉人）……（写明姓名或名称等基本情况）。 原审被告（或原审被上诉人）……（写明姓名或名称等基本情况）......
·
延期交房的处理办法有哪些
当今社会，很多开发商由于资金等问题，往往都不能在合同的规定期限内按时交房，这个时候，您就很关心，当开发商延期交房的时候，购房者该怎么办呢?关于延期交房的处理办法，请看我们下文详细介绍。一、购房者可以解除合同《合同法》第九十四条规定，当事人一......
·
公司可以强制要求职工加班吗？
加班会剥夺劳动者休息休假的时间，如非特殊情况劳动者可以拒绝加班，这是法律赋予的权利，并且公司不能因此就扣职工工资也不可以解除与职工的劳动合同。可是现实中公司可以强制要求职工加班吗?对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、公司可以强制......
·
抢夺、窃取国有档案罪
一、概念及其构成抢夺、窃取国有档案罪，是指乘人不备公然夺取或者采取秘密手段获取国家所有的档案的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家对档案的管理制度。档案在社会主义现代化建设事业中具有重要的作用，档案的灭失、毁损往往会给国家和人民造成不......
有问题要咨询？
广元市征地补偿标准
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
兴安盟律师
台中律师
忠县律师
百色律师
楚雄律师
濮阳律师
廊坊律师
阿拉尔律师
北京律师
南川区律师
克孜勒苏律师
虹口区律师
锡林郭勒律师
澳门律师
通辽律师
四平律师
长治律师
和田律师
达州律师
保亭律师
推荐律师
江苏
史微微律师
部门主任 法学学士
19850716853
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950
江苏
姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401
律师咨询
·
结婚不满一年女方要离婚，男方该怎么办
·
家属在医院看病死亡找医院
·
工人在地工地宿舍生病死亡工地方有什么责??
·
女方无理起诉离婚男方要求赔偿
·
债权人用家庭赔偿款购买的房屋，但登记的不是他的名字是
·
刘律师，你好，我有一合作运行商，差我运费有一年时间了
·
请问工伤问题,工人受雇于一个私人包工头
·
拖欠房租如何维权
·
男方以借钱名义索要彩礼
·
电动车撞了人，对方全责，现在不出医药费怎么办
·
学校那边买了八十的保险，如果人死了，能赔多少??
·
在QQ上被骗了2874元怎么办，是用微信转的，现在发
首页 >>法律知识
部门主任 法学学士 
律师咨询