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一、在我国协议离婚房产必须得析产公证吗?
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法律知识
一、在我国协议
离婚
房产
必须得析产公证吗? 协议
离婚
不需要做析产公证，到民政部门打好
离婚
协议后，带着身份证明、房权证、户口本、
离婚
证、
离婚
协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
房产
登记不需要析产公证，从现实和法律规政策规定来说都没有必要。 二、
离婚
后
房产
怎样公证? 1、当事人要准备当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、
离婚
房产
分割协议必须是符合要求的
离婚
房产
分割协议书,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就
离婚
房产
协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订
房产
协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 三、协议
离婚
房产
公正相关法律
房产
属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，
房产
公证一般应当由
房产
所在地的公证处
管辖
;涉外及涉港澳台的
房产
公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处
管辖
;涉港澳台
房产
认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处
管辖
。 《关于
房产
登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理
房产
公证的重要法律文件。《通知》规定： 1、继承、赠与
房产
，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理
房产
所有权转移登记手续; 2、遗嘱人为处分
房产
而设立的遗嘱，应当办理公证。 3、涉外及涉港澳台的
房产
所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理
房产
登记等行政手续; 4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他
房产
事项必须公证的规定; 5、有关办理公证和
房产
登记的程序事宜。 既然
房产
已经通过协议有了具体的分割方式，那实际上在这种情况下根本就没有任何的必要再去做公证了，做公证只是浪费时间和金钱的，如果在正常情况下签订
离婚
协议确仍然需要公证才有所保障的话，那其实就是轻视了
离婚
协议书的法律地位。
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