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选房流程 www.cnLaw.net 法律知识 选房流程 1、网上选房 2、朋友推荐 3、实地考察 可以从房地产专业网站上，通过价格、区域等条件来搜索您需要的房子;朋友的意见一定不要忽视，他们一定会从亲身体验的经验当中告诉你方式方法;只有实地考察，才能切身的了解到这个楼盘的交通是否便利，周边配套是否完善、小区规模是大是小等等。 二、买房子考虑哪些因素 1、价格 首当其冲应当考虑楼盘的房价，包括单价和总价，是否处在合理区间而不是过分虚高;另外也要根据自身的经济条件，是否能满足首付及后续供贷款。以上需慎重考虑，不然将给你带来沉重的经济压力。 2、通透性 是否南北通风、四面通透，阳光是否能照射得进来，如果答案“否”的话，房子会很压抑有透不过气、阴沉沉的感觉。 3、地段性 住房一般考虑旁边是否有菜市场、超市、学校等，总而言之周边是否能解决购买生活柴米油盐的琐事而不那么麻烦。 4、交通性 涉及交通配套有：高铁、高路公路等交通系统，这需要重点关注。 5、物业性 小区物业是否尽责，物业公司是否规范，否则小区乱扔的现象很多，一片狼藉的景象恐怕您都不喜欢，所以一般查看物业是否尽责。 6、高度性 楼盘过高，一定要考虑电梯的数量，如果电梯满足不了用户、时间很紧的话，上班匆匆忙忙，会很不方便，万一电梯维修或停电的话，会很折磨人。 7、楼盘性 房子楼盘太大，鱼龙混杂的人想必也不少，物业再好也管不了那么多，打扫卫生也不太方便，所以建议您尽量选择楼盘稍微偏小的，物业好管理。 8、环境性 置业者需重点考虑是否配套休闲、娱乐、运动设施及绿化率情况。环境会影响一个人的成长，所以一定要查看一下周边住的是什么人，开的是什么店，是否会影响到孩子的问题，所以环境也是您所考虑的因素。 9、医疗 尤其家中有小孩和老人的置业者，需要注重小区周边是否存在完善的医疗配套，因为这可以解决你的后顾之忧。 本站我们就为您介绍到此。从实际情况来看，如果在购房的过程中可以考虑到上述因素的话，其实对自身购买房产也是很有帮助的，可以在一定程度上减少纠纷的发生，从而也能降低自身利益受到损害的可能性。 ·一、公积金贷款买房必须是第一套房...   一、公积金贷款买房必须是第一套房子吗?不是，买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第...... ·房屋拆迁注意哪些问题,房屋拆迁注...   房屋拆迁注意哪些问题,房屋拆迁注意的问题是什么一、房屋拆迁注意哪些问题房屋拆迁要注意的问题其实很多，根据实际情况的不一样也会有所不同，但总结起来，主要有以下几个方面：1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积...... ·房子变更后的债权债务怎么办？   房子变更后的债权债务怎么办？一、房产抵押房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房...... ·放弃房产继承权怎么办理   放弃房产继承权怎么办理一、放弃房产继承权怎么办理步骤1：弃权人本人需要携带着身份证、户口簿及被继承人死亡证明、弃权人和被继承人的亲属关系证明，所放弃财产的财产凭证到公证处办理。步骤2：弃权人在公证处填写相关放弃继承权公证的申请表，随后公证处会依据弃权人的意...... ·南京市看守所_南京第一看守所地址,电话和邮编,乘车路线和地图,律师会见取保候审   南京市看守所怎么走？南京市第一看守所在什么地方？南京市第一看守......     民法典打印遗嘱怎样有效？一、民法典打印遗嘱怎样有效?民法典打印遗嘱由两个无利害关系见证人在现场进行见证并且签字，而且注...... ·瑕疵出资纠纷   按照公司法的规定，公司股东应当按照公司章程的规定足额缴纳所认缴的公司资本。但现实生活中经常会出现投资人不出资、不足额出资或抽逃出资的情形，即所谓瑕疵出资。公司法第二十八条规定，股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已......     对未成年子女的抚养，除了表现在实际照顾子女生活起居上面，还可以通过支付抚养费的方式来履行自己的抚养义务。但此时确定抚养费......     公司解散的条件是什么?根据《公司法》第一百八十三条的规定，人民法院判决解散公司，应符合以下条件：一、公司经营管理发生严......     收养人需要满足哪些条件？现如今中国仍存在很多孤儿，他们从小便失去了亲人，多数被安置在儿童福利院、孤儿院等地方。夫妻有收......     行政诉讼与民事诉讼的区别有哪些民事诉讼属于平等主体间的诉讼;而行政诉讼即是处理公民和行政机关纠纷的诉讼。其主要区别在于：(......     一般没有，由由承接电梯安装的企业承担赔偿责任，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三......     根据我国法律规定商标侵权300赔偿多少?根据我国法律规定商标侵权300赔偿具体的损失一般情况下的话，如果具体损失达到了300元，就......     我们您都知道，收购和入股是有一定的区别的，但是很多人对于收购和入股的概念可能并不是很清楚，入股一般是由企业职工持有股票来...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 武隆区律师  开州区律师  恩施律师  武威律师  洛阳律师  西城区律师  汕头律师  荆州律师  陕西律师  周口律师  大同律师  阿拉尔律师  湖北律师  丰台区律师  红桥区律师  淮北律师  新余律师  萍乡律师  铁岭律师  宁河区律师

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