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一、房屋买卖合同解除退税可以拿回吗?  律师文集   一、房屋买卖合同解除退税可以拿回吗?可以合法的拿回，两种情况能退契税：1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。”，这种情况依据的是《税收征管法》第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。2、还有一种情况，就是“房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同(也可以是起诉胜诉后解除购房原购房合同，或协商解除购房合同的)，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。”此种情况依据的是财政部、税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。二、办理退税流程1、纳税人持退税要件到市行政服务中心二楼地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4、到市地税局办公室加盖公章5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴7、到人民银行国库科审批8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。为方便纳税人退税，避免纳税人多头跑，退税申请人向市行政服务中心二楼地税局窗口提供齐全退税要件后，可由窗口工作人员代为办理。审批通过后，工作人员会电话通知退税申请人查询税款是否到账。在司法实践中，对于房屋买卖合同在签订后，应当严格按照法律规定的情况来进行处理，特别是对于退税的相关程序必须按照房地产部门的相关规定处理，如果对相关情况的认定存在异议的，可以向司法机关提出申诉或者诉讼的方式来进行维权处理。          ·个人房屋抵押贷款基本条件有哪些？       个人房屋抵押贷款基本条件有哪些？一、个人房屋抵押贷款基本条件有哪些在符合了房产抵押贷款的基本条件以后，我们来了解一下房屋抵押银行贷款流程：1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料;2.办理抵押、质押、物押的评估报告;3.向贷款银行提交贷款申请...... ·父母欲离婚房产可以公证给女儿吗       随着房价的攀升，很多夫妻离婚时，房子的归属问题就成了财产分割的重点，因此，为了能够顺利的解决这个问题，很多夫妻往往都会把房产给自己的孩子，那么，把房产公证给女儿这个行为可以吗?我们将在下文为您解答这个难题。一、父母离婚，房产可以公证给女儿吗我国法律规定，公民有...... ·离婚后按揭买房手续是否需要借款人...       离婚后按揭买房手续是否需要借款人身份证件离婚后按揭买房手续需要借款人身份证件。根据《合同法》第94条第4项的规定，如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二、个人按揭购房的流程借款人申请：借款人申请个人购房...... ·商品房买卖合同约定的办理房屋所有...       商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。... ·贵州省各市区县看守所地址、联系电话、邮编、位置导航       贵州省看守所 贵阳市第一看守所 贵阳市花溪区金竹镇烂泥沟 0851-86798...... ·南京市浦口区离婚房产分割       南京浦口区离婚房产分割律师专业为您处理离婚房产分割......     诉前财产保全担保物设定抵押权的房子可以担保吗？贷款房做可以做抵押物。但这房应该是已经抵押给银行了，在贷款没有还清前，再以......     一、没签劳动合同可不可以随时辞职?(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三......     丈夫个人犯罪被判处罚金不是夫妻共同债务?罚金不属于夫妻共同债务。罚金是一种刑罚，和有期徒刑等刑罚一样，是针对犯罪人个人进行......     五险一金辞职后怎么办2023一、五险一金辞职后怎么办1、有新单位如果不是裸辞，那么，进入新单位后，公司会继续帮你缴纳五险......     已婚男人让未婚女怀孕算重婚罪吗不管女方是否明知男方已婚，在怀孕的情况下不一定就构成重婚。因为重婚需要具有以下两种形式......     买卖合同违约责任条款怎么约定?为了保证双方当事人能够履行合同，双方当事人在订立合同的时候，是可以约定违约责任条款的，如果一......     离婚房产减名字办理流程是怎样的房屋产权证有些是写了夫妻中一方的名字，但也有写了两人名字的，在离婚时房屋会归属为某一方所有......     立案后下个程序是什么一般来说，在我国有两个机关涉及到“立案”这一个，一个是公安机关，另一个就是人民法院。公安机关立案后，......     未遂犯的处罚依据是什么《刑法》对犯罪未遂的处罚规定：第二十三条【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而...... 有问题要咨询？一、房屋买卖合同解除退税可以拿回吗? 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 淮安律师  潜江律师  潍坊律师  延安律师  临夏律师  汕头律师  新余律师  丹东律师  株洲律师  陕西律师  荆门律师  南昌律师  宝鸡律师  丽江律师  秦皇岛律师  徐汇区律师  海西律师  四平律师  嘉定区律师  昭通律师

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