法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
农村棚改，土地和房屋怎么补偿合理,法律依据是什么
律师文集
一、农村棚改，土地和房屋怎么补偿合理,法律依据是什么 (一)货币补偿 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费 (二)房屋产权调换 1、产权调换房屋 例如：本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商品房，安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。 2、补偿补助总款 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费 3、产权调换房屋面积（仅供参考） 被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米，其中： (1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算; (2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次; (3)当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋最小户型。 二、棚改
拆迁
时，安置方式有哪些? 被
拆迁
住宅房屋为平房的，实行主房宅基地换房或货币补偿。被
拆迁
住宅房屋为别墅的，按照现有别墅建筑面积1：1比例给予安置或货币补偿。被
拆迁
人可以选择其中一种方式签订房屋
拆迁
补偿安置协议。商业、企业、养殖小区等非住宅
拆迁
采取货币补偿方式进行安置。 根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房
房产
证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定
拆迁
安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会
拆迁
。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因
房产
开发等因素而动
拆迁
，动
拆迁
公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
·
房地产销售居间合同范本是怎样的？
房地产销售居间合同范本是怎样的？找专长律师：医疗纠纷律师知识产权律师损害赔偿律师劳动工伤律师交通事故律师销售居间合同是合同在一种特定场景下的应用形式，一份合同必然包含一些需要明确说明的要素，就像玩积木，当这些要素出现在正确的位置上时，才能构成一份完整的......
·
厂房土地使用年限是多久？
厂房土地使用年限是多久？在我国，个人或单位使用国家土地是有一定的年限的，一般都只会有几十年时间。同时，我国各种不同用途的土地使用年限是不同的，以住宅用地为例，它的土地使用年限为70年，那厂房土地使用年限是多久?使用年限到期怎么办?我们将在下文中详细说明以上问题。一......
·
以土地使用权投资入股需要注意的事项有哪些
以土地使用权投资入股需要注意的事项有哪些以土地使用权投资入股需要注意的事项有哪些1、土地出资是使用权出资，而不是所有权2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让(1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权;(2)从国家无偿取得使用权的土地，依法不能作......
·
土地使用权50年和70年的法律知识是什么
土地使用权50年和70年的法律知识是什么在我国，我国公民的土地使用证并不是无限期的。一般土地使用证上都会标注对土地的使用年限，当土地的使用年限到期以后，如果还需要继续对土地进行使用的话，还应当到我国的相关部门办理续期手续，否则国家会依法对土地进行回收。下面我们就详......
·
房产纠纷律师：房子70年产权到期后怎么办
我家房子70年产权到期后该怎么办?这个让很多人发愁的问题已经被..提上议事日......
·
南京市六合区律师事务所
南京律师为南京市六合区个人和企业提供专业法律服务，......
在通常情况下，集资诈骗罪的目的具体表现为将非法募集的资金的所有权转归自己所有、或任意挥霍，或占有资金后携款潜逃等。那么，......
劳动仲裁被诉不服裁决怎么办？1、如果是用人单位向法院起诉，分为两种情况，若争议涉及的是《劳动争议调解仲裁法》第47条的事项，......
正常员工如何维护自己的名誉权1、公民有维护自己名誉尊严的权利。名誉既然是社会对于一个公民的各方面的综合评价，这种综合评价是......
全部赔偿原则全部赔偿原则也称为全面赔偿原则，是现代民法的最基本的赔偿原则，是各国侵权行为立法和司法实践的通例。当今的trip......
分公司能不能独立签订合同一、分公司能不能独立签订合同可以独立签订合同，分公司是总公司的分支机构，在财务、经营管理上隶......
案件的移送管辖可以移送几次民事诉讼法没有规定案件可以移送管辖几次，根据《民事诉讼法》第36条规定：“人民法院发现受理的案件......
一、盗窃治安立案金额标准是怎么规定的?《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条，盗窃公私财物价值一千元至三......
由于在买卖房屋的过程中需要办理登记备案和过户手续，而此时就会需要当事人提供书面的房屋买卖合同，否则就会因为材料不齐全，导......
非法获取公民个人信息罪既遂最多判多少年?根据《刑法》的规定，相关条款如下：第二百五十三条 【私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报......
有问题要咨询？
农村棚改，土地和房屋怎么补偿合理,法律依据是什么
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
虹口区律师
浙江律师
綦江区律师
大连律师
荆州律师
芜湖律师
中山律师
六安律师
三门峡律师
商丘律师
铜梁区律师
北碚区律师
开州区律师
河东区律师
大洋洲律师
汕头律师
宝山区律师
海外律师
黄山律师
琼海律师
推荐律师
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
江苏
邹馥憧律师
主办律师 法学学士
13814066391
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
律师咨询
·
货已经发给对方，对方不给钱怎么办
·
我借出?7万，已经8了，每还利息本金还不了，现在他给
·
租房合同和营业执照纠纷,2006-2007和房东签订了一份房屋租赁合同
·
请问现在农村集贸市场可以收费?? k
·
取暖费应该给谁交？,我于去年8月份开始买了个二手房
·
您好，我大姐要和她老公离婚。我替姐问问离婚财产如何分
·
领养,我收养了一个孩子能不能用我的准生证落户
·
离婚我和我丈夫感情破裂，要离婚，因为我们之前也曾经离过两
·
你好 我想请问，我和我老公已经领结婚证，现在要离婚，男方让我返还彩礼，请问应该返还彩礼吗？
·
你们好律师我是莒县刘官庄镇的村民找个写个证书的
·
离婚起诉，最好是朔州朔城区的，方便加微信？
·
我在中法网上看到的，有老板签字的工资单，上面内容不是
首页 >>法律知识
副主任 法学学士 
律师咨询