法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
一、租房网签备案税金要缴纳多少?
律师文集
一、租房网签备案税金要缴纳多少?租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。如果纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定，予以处罚。《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策：1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收
房产
税，免征城镇土地使用税。4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收
房产
税。根据上述规定，出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。二、租房合同网签注意事项?1、根据《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》(沪府办[2017]49号)、《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》(沪住建规范[2018]1号)文件，本市自2018年7月1日起全面实施国有土地上的住房租赁合同网签(2018年7月1日前签订的非网签住房租赁合同，可以继续使用到7月31日)。2、出租人持有的住房权属证明属于下列七种类型之一的：绿色或黄色上海市房地产权证;咖啡色房屋所有权证;红色不动产权证;上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书;上海市不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书;新建商品房出售合同，或者新建商品房预售合同及房屋交接书;租用居住公房凭证(红卡，不含蓝卡和白卡)。3、如经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的，应通过上述机构和企业办理网签手续;如租赁当事人确属自行成交的，可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。无论是网签还是备案都是为了规范租房的市场。并且根据相关规定只要是租赁房屋无论是营业还是居住都是必须要缴纳相关税收的，如果不缴纳税务的话，税务局会根据国家的相关法律法规来对当事人进行相关处罚，以规范租房市场。
·
省道房屋拆迁的补偿标准是多少?
省道房屋拆迁的补偿标准是多少?国家目前正在大力整治土地乱占以及整理集约土地，因此各地都处于征地拆迁的时期。众所周知，国家征收农民的土地、房屋之后，就必须要给予农民相应的征地、房屋补偿，但是很多人都不知道房屋补偿新标准是什么，导致出现纠纷时不能够维护自己的合法权益......
·
婚前共同出资买房协议书范本？
当我们个人的财力不够或者是不需要我们单方面承担所有价款的时候，我们可以与人合资购买房产。这种情况通常见于子女共同出资为父母购置房产，婚前共同买房，或者是为了经营需要合伙人共同购买商业房产等等。今天，我们先来关注的是男女双方婚前共同出资购房的行为，为了避免以后生......
·
离婚变更房产贷款人怎么办理
夫妻双方离婚以后，对于房子的相关问题，自己可以通过协商的方式来解决，如果协商不成的话，也是可以申请法院进行判决的。但是，现在很多人的房子都是贷款进行购买的。所以。有些夫妻离婚以后，也会对还贷的名字做一些变更。下面，我们就详细为您介绍离婚变更房产贷款人怎么办理?......
·
开发商没有预售证是否可以卖房
开发商没有预售证是否可以卖房1、首先，我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。2、依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换......
·
“拼车”收费遇尴尬：合理不合法
为节约养车成本，一种邀集多人同乘一辆私家车上下班的“拼车”现象，在我市......
·
徐州铁路公安处看守所
徐州铁路公安处看守所地址：徐州市铜山区三堡镇206国道......
一、犯罪嫌疑人开设赌场可以缓刑吗?可以判缓刑，但是要看具体犯罪情节。《刑法》第三百零三条 以营利为目的，聚众赌博或者以赌博......
一、离婚纠纷中抚养费支付方式是什么1、一次性给付对于这种给付的方式，虽然有人认为应谨慎使用，但目前因人们经济收入有显著的增......
通常什么人对房屋有居住权?有合法依据而占有房屋的公民享有居住权。《中华人民共和国物权法》第七十二条，业主对建筑物专有部分以......
一、离婚后分割夫妻共有财产起诉状包括哪些内容?(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单......
可能有些人也是从第一次开始走上了犯罪的这条道路以后，对自己以后的人生根本就是一种得过且过的鸵鸟心态了，所以他们有些也并不......
商标域名被抢注如何维权?就初审公告的商标向商标局提出异议根据商标法第三十三条对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在......
员工死在公司如何赔偿不属于工伤？一、员工死在公司如何赔偿不属于工伤?不属于工伤的，公司可以不予赔偿，认定为工伤的才享受......
一、农村房屋宅基地纠纷类型有哪些1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建......
申请工伤认定需要些什么材料工伤职工去社会保险行政部门(一般是人力资源与社会保障局里边有专门处理工伤认定的部门，公司给交了有......
有问题要咨询？
一、租房网签备案税金要缴纳多少?
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
非洲律师
辽宁律师
许昌律师
凉山律师
鄂州律师
山西律师
白沙律师
广元律师
株洲律师
涪陵区律师
秦皇岛律师
阿里律师
佳木斯律师
乌鲁木齐律师
玉林律师
高雄律师
河北区律师
宿州律师
延庆区律师
西双版纳律师
推荐律师
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
江苏
谢庆斌律师
执业17年
13921104310
江苏
夏骏艺律师
部门主任 法学学士
15052927793
律师咨询
·
房屋买卖，对方没有行为能力
·
我是河南省驻马店的，两前我们在洛阳一个工地干了活到现
·
我家外出期间同村村民将坟墓埋在我家自留山上，个坟
·
本人身份证过期能在东莞办理吗？？
·
承包大学攀岩场地,承包大学攀岩和拓展培训场地
·
劳动纠纷,我与对方都是自然人
·
你好，夫妻感情破裂，我在外地工作，一直住在员工宿舍，
·
寻找一位擅长劳动纠纷、工伤纠纷方面的律师
·
麻烦帮我看一下我的情况:我奶奶又三个儿子我父亲是老大
·
请问夫妻共同出资购买房产，一方过世，如何财产分割
·
因患腰间盘突?5突出。伴椎管狭窄。体力劳动难以。承担
·
我简单说一下的情况，我六月份酒驾被我们市里二道区大队
首页 >>法律知识
副主任律师 执业12年
律师咨询