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一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?  律师文集   一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁?一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。三、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割?这种情形，新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。四、婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚房子如何分割?此种情况下，最是麻烦，也最易产生普通公众认为的不公。此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。五、婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割?如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。六、婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房子如何分割?此种情况下，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时，未登记一方可以请求分割此房产。七、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割?毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。关于一方在结婚之前就已经购买的房产，由于存在的情况也比较多，因而在离婚的时候，就需要区分不同的情况作出处理。若是房产是在结婚之前就支付了全款，那即使是在结婚之后才取得的房产证，那该房产也应当认定为一方的婚前个人财产。          ·个人住房抵押贷款期限最长多少年 ...       个人住房抵押贷款期限最长多少年一、个人住房抵押贷款期限最长多少年1;商业用房用作抵押，授信期限最长是5年，同时还需要满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。2;住房用作抵押的话，授信期限最长是30年，同时要满足借款人年龄+授信期限≤60，房屋已使用年限+授信期限≤40。...... ·房屋租赁合同贴印花税       说到纳税的问题您都知道，在很多的合同的类型都是需要标注明确的缴纳税款的条款的，房屋租赁的合同就是最典型的一种，它的租借合同是需要缴纳印花税的。那么，房屋租赁合同缴纳印花税如何缴纳?个人出租房屋合同需要交纳房屋租赁合同贴印花税吗?一、房屋租赁合同要交印花税吗?1、...... ·二手房的买卖合同该怎么签       二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房虽然不同于商品房，但是在购买时也需要签订书面的购房合同，那么就二手房的买卖合同而言，当事人之间应该怎么签比较好呢，下面就让我们为你做详细解答吧。一、二手房的买卖合同该怎...... ·重庆市房屋租赁合同初始登记备案申...       当我们离开家乡去外地工作时，必然会在工作地点租房子，那么我们一定要办理房屋租赁合同初始登记备案，这关系着我们在一个城市的备案记录。那么这类备案申请书如何写，我们以重庆市为例，为您整理的重庆市房屋租赁合同初始登记备案申请书的内容以及申请所需材料。一、申请书内容...... ·南京市最新看守所、监狱电话地址一览表       南京市看守所联系电话、地址：南京市看守所 025-84426995 建邺区茶亭东...... ·南京抢劫罪律师       南京抢劫罪律师探讨抢劫罪以案说法要点、减轻处罚情节......     法律是处于不断修改的过程中的，法律修改之后就涉及到新法的溯及力问题，溯及力决定了新法颁布前的一个特定阶段适用新法还是旧法......     无证驾驶属于不属于工伤1、《工伤保险条例》第十四条第六款规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、......     一、劳动合同附件的法律效力是怎样的?劳动合同书附件，与劳动合同书具有同等法律效力，附件一般与劳动合同一起签字。补充协议，......     无过错方可以请求损害赔偿的情形《民法典（自2021年1月1日施行）》第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权......     侵犯著作权可能承担刑事责任是什么依刑法规定，侵犯著作权应承担下列刑事责任：(一)刑法第二百一十七条规定：以营利为目的，有下......     夫妻一方执意离婚时，如果对方不同意，其可以向法院提出离婚诉讼请求，通过起诉离婚的方式解决。诉讼离婚是民事诉讼的一种，当事......     取保候审期间逃跑，属于严重违反规定，应没收保证金并通缉，根据罪行从重处罚。《刑事诉讼法》第七十一条规定：被取保候审的犯罪......     申请了取保候审一定要开庭吗取保候审不一定要开庭。取保候审，是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。它是指在...... ·合同诈骗罪的客体是什么 合同诈骗罪数额较大是多少     合同诈骗罪的客体是什么合同诈骗罪数额较大是多少在对任何一个犯罪行为进行认定的时候，都是要结合法律中关于这个犯罪的构成要件的，其中就包括了对客体作出认定。自然不同的犯罪侵犯的客体都是不同的，那您知道合同诈骗罪的客体是什么吗?我们整理了相关资料...... 有问题要咨询？一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割? 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 延庆区律师  阳江律师  贵州律师  欧洲律师  昆玉律师  自贡律师  南阳律师  石嘴山律师  安阳律师  普洱律师  河东区律师  徐汇区律师  齐齐哈尔律师  路环岛律师  万州区律师  德宏律师  湛江律师  泰安律师  遂宁律师  昌吉律师

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