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不动产登记证明中担保债权数额指的什么
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不动产登记证明中担保债权数额指的什么被担保债权的数额是指，在抵押
合同
中应确定被担保主债权的数额。特别是在当事人未约定所担保的范围时往往就根据被担保主债权的数额来界定抵押人的担保范围。因此被担保的主债权的数额在抵押
合同
中应予以载明。二、被担保债权的种类在我国民法中，债权因
合同
、无因管理、不当得利、侵权行为四种原因而产生，我国“被担保的主债权的种类”，就是指“被担保的主
合同
产生的债权的种类”。当事人不能对因无因管理，不当得利，侵权行为产生的债权设定抵押。在我国，有名
合同
主要有：买卖
合同
、供用电、水、气热力
合同
、赠与
合同
、借款
合同
、租赁
合同
、融资租赁
合同
、承揽
合同
、建设工程
合同
、运输
合同
、技术
合同
、保管
合同
、仓储
合同
、委托
合同
、行纪
合同
、居间
合同
。除了法律规定的这些有名
合同
可作为抵押担保的主债权之外，其他合法有效的无名
合同
也可以作为抵押担保的主债权。需要注意的是，抵押
合同
对被担保的主债权种类没有约定或者约定不明，根据主
合同
和抵押
合同
不能补正或者无法推定的，抵押不成立。三、被担保债权的数额被担保债权的数额是指，在抵押
合同
中应确定被担保主债权的数额。特别是在当事人未约定所担保的范围时往往就根据被担保主债权的数额来界定抵押人的担保范围。因此被担保的主债权的数额在抵押
合同
中应予以载明。四、被担保的债权的范围抵押担保的范围包括主债权及利息、
违约
金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押
合同
另有约定的，按照约定。(1)主债权主债权是主债务
合同
中约定，债权人要求债务人履行一定支付义务的权利，其应支付的数额是确定的。在贷款
合同
时，主债权是银行贷款的本金。(2)利息利息是主债权的合法孳息，它可以是法定利息，也可以是约定利息。主债务
合同
一般并不规定利息的数额，只确定利息的计算方式。利息的计算期限则从债权发生之日至债权实现之日。分期履行的，则分期计算。(3)
违约
金
违约
金是主债务
合同
约定的当事人不履行债务时应当另行承担的金钱给付责任，
违约
金是
合同
中事先约定的。(4)损害赔偿金损害赔偿金是当事人因不履行债务给另一方当事人造成的损失，损害赔偿金是
违约
行为发生后依法确定的。(5)实现抵押权的费用实现抵押权的费用不仅包括评估、拍卖或变卖抵押标的物的费用，也应包括为确认和实现抵押担保范围内的债权而发生的诉讼费或仲裁费、强制
执行
公证费、
保全
费和
执行
费等。综上所述，在不动产的登记证明当中担保债权的数额，其实对于银行来说是非常重要的，这毕竟也可以降低自身的风险，而且当事人如果没有按照
合同
的约定来履行对应的义务的，那么银行就可以用抵押的东西来进行抵债。
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