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一、场地无偿使用证明租赁合同如何书写? www.cnLaw.net 法律知识 一、场地无偿使用证明租赁合同如何书写? 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议： 一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。 二、房屋租赁期限及房租支付方式： 1、房屋租赁期限为 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 2、月租金为__________元，(大写：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每________ 号之前交付下一期房租。 3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写：_______________元)。 三、甲方权利义务： 1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。 2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。 四、乙方权利义务： 1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。 2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。 3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。 4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。 5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任 6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。 五、违约责任约定： 1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。 2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。 3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。 4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。 5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。 6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。 六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。 七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。 八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。 九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。 十六、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。 甲方： 乙方： 日期： 二、意义 (1)确定某些合同的性质。有些合同只能是有偿的，不可能是无偿的，如买卖合同、租赁合同;有些合同则相反，如赠与合同;如果变有偿为无偿，或者相反，就会使合同性质发生根本变化(买卖变为赠与或相反)。也有的合同既可以是有偿的，也可以是无偿的，例如保管合同、委托合同，是否有偿并不改变其性质。 (2)注意义务程度不同。在无偿合同中，利益出让人原则上只承担较低程度的注意义务，如无偿保管合同中，保管人因过失造成保管物毁损灭失的，应酌情减轻责任;而在有偿合同中，当事人所承担的注意义务较无偿合同为重，例如，有偿保管合同的保管人因其过失造成保管物灭失时，应负全部赔偿责任。 (3)对当事人行为能力的要求不同。订立有偿合同的当事人原则上应具有完全行为能力，限制行为能力人非经其法定代理人同意，不能订立超出其行为能力范围的较为重大的有偿合同;而对于一些纯获利益的无偿合同，如接受赠与等，限制行为能力甚至无行为能力人也具有缔约能力。 (4)对债权人行使撤销权之意义不同。根据民法典的有关规定，债权人行使撤销权时，其对象仅限于债务人无偿处分和以不合理的低价转让财产权益的行为，故以合理对价有偿处分财产权益的合同不能作为债权人撤销权的对象。 当事人也是可以根据自身的意愿来将所属物无偿的提供给他人使用的，在无偿使用时也是要签订无偿合同的，如果债权人也是可以根据自身的情况来行使撤销权的，那么在行使撤销权时只能当第三人有恶意时才能行使的，如果双方对无偿使用方面出现了纠纷也可以通过诉讼方式解决。 ·重庆万州农村征地补偿标准是多少？   重庆万州农村征地补偿标准是多少？对于征地，您可能都有所了解，有的家庭所在的地区可能需要征收，这个时候您除了有对家的不舍，还有就是征地补偿的问题，重庆万州同样也遇到了征地的问题，当地政府根据实际情况出台了重庆万州农村征地补偿标准，让征地补偿有了合理合法的依据，...... ·集体土地使用证办理流程是什么   集体土地使用证办理流程是什么一、集体土地使用证办理的流程怎么走?1、申请(1)、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。(2)、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。(3)、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月...... ·青岛即墨征地补偿标准是多少？   青岛即墨征地补偿标准是多少?山东省青岛市即墨市土地共有三类：一类区片区片范围：通济街道、潮海街道、环秀街道、鳌山卫街道、温泉街道、龙山街道、北安街道、龙泉街道范围内的全部村庄。补偿标准：区片价：66000元/亩;基本农田：79200元/亩;建设用地：66000元/亩;未利用地：5280...... ·农场土地使用年限是如何规定的？   农场土地使用年限是如何规定的？土地的使用，不仅仅需要我们拥有土地使用证，还需要我们在规定的年限之内进行使用，而且，对于不同的土地的类型，使用的年限是不同的。那么，农场土地使用年限是如何规定的呢？另外，我们的法律中对于土地使用期限到期应该怎么办也是做出了一定的说...... ·金华律师积极参与扫黑除恶专项斗争工作   金华律师学.了....、国务院《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》和律师行业......     工伤鉴定出来之后，分几种情况：伤者希望继续在公司上班，那么伤者这时就要注意保存各种从医疗、认定、鉴定时的各种资料，可以先...... ·一、交通事故商业险赔偿比例是怎么规定的?   一、交通事故商业险赔偿比例是怎么规定的?交通事故商业险赔偿比例并没有明确规定，而且商业险的类别也很多，不同商业车险的赔偿标准，赔偿范围和赔偿对象都是不一样的。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条：同......     离婚后对于财产女方能得到一部分吗《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方......     个人所得税现在还能退税吗?个人所得税是可以退税的，具体条件如下：1、满足综合所得收入额不足6万元，但平时已经预缴过个人所得税......     六级伤残报销金额及赔偿标准众所周知，工伤中的伤残等级有十级，最轻的是十级，最严重的是一级。每个伤残等级都有相应的伤残报...... ·婚姻中男方不抚养孩子怎么办？   婚姻中男方不抚养孩子怎么办？父母对孩子有抚养的义务，不管是在婚姻存续期内还是离婚后。一般来说，父母都有履行义务，努力给孩子创造一个好的成长环境。可是现实生活中，有的父母不称职，没有做到为人父母的义务，对孩子不管不问。那么，婚姻中男方不抚养孩......     买房不是普通的商品交易，一来是因为购买房子属于重大支出，二来现在买房的时候基本上通过银行贷款的这种情况比较多，所以很多第......     如果在网络上被诈骗700严重吗网络诈骗行为可能藏匿于网络中的各个角落，很多朋友已经深受其害。一些朋友可能遇到不止一次的网络诈......     偷税漏税几千万怎么处罚？偷税漏税几千万是数额巨大要判7年有期徒刑。偷税漏税数额5万的即构成立案标准，犯罪主体包括纳税人和扣...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 西安律师  房山区律师  延边律师  丹东律师  白沙律师  昭通律师  铁门关律师  黔西南律师  漯河律师  大足区律师  大兴安岭律师  德州律师  阳江律师  巴音郭楞律师  渭南律师  萍乡律师  江北区律师  邵阳律师  天津律师  玉溪律师

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