法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
一、北京购房新政策规定有哪些?
律师文集
一、北京购房新政策规定有哪些?
(一)京籍家庭
1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。
3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：
(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
(3)京籍无房家庭。
(二)非京籍家庭
1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
(三)港澳台侨家庭
在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
二、其它政策
1.限购政策
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会
保险
或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能购买一套住房。
2.停售政策
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会
保险
或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
3.二套房首付新政策
新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实
执行
“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
三、年外地人北京买房条件
1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会
保险
证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4：身份证、结婚证和户口本。
北京购房新政策主要是根据北京市当地的经济发展情况以及当地的房地产形势而制订的，北京属于我国首都，经济高达发达，如果不加以限制，那么肯定要导致大量人员进行，对城市的建设是极其不利的， 所以需要根据实际情况对相关情况进行认定和处理。
·
按揭贷款买房手续有哪些？
在我们进行买房的时候，经常需要进行贷款，按揭贷款买房，变的越来越常见和普遍，很多人会选择用这种方式来进行买房。那么，您知道按揭贷款买房手续有哪些?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。一、按揭贷款买房手续1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商......
·
拥有房屋继承权有哪些条件 一、...
拥有房屋继承权有哪些条件一、拥有房屋继承权有哪些条件?1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女......
·
二手房买卖税费缴纳的税种有哪些？
在房价上涨猛烈的当下，购房者更多倾向于购置二手房，二手房相比新房来说，性价比相对较高，并且有较大的降价和回旋的余地，二手房入住比较方便，大都拎包入住，但是购置二手房还需二手房买卖税费缴纳，下面给您介绍二手房买卖双方需要缴纳的税种。【卖方需缴纳的税种】根据《......
·
南京二套房首付比例是多少?
近年来，随着城市化的不断推进，我国城市人口的数量也不断增加。与此同时，城市人口对于房产的需求也不断增加。为了缓解房产不足与需求过大的矛盾，南京市政府提高了二房的首付比例。南京二套房首付比例是多少呢?今天，您就和我们一起来具体了解一下吧。一、南京二套房贷款政策......
·
嘉兴市律师积极参加法律援助惠企便民活动
嘉兴市法律援助中心电话:0573-12348电话:0573-12348嘉兴......
·
南京律师微博
Hi，这是南京.律师的新浪微博、腾讯微博，立即登录并收......
老人再婚后死亡财产分配是什么一、老人再婚后死亡财产分配是什么老人再婚后死亡财产的分配需要区分情况。1、如果房子是现在......
·
对商标续展有无公示期？
商标续展有无公示期？商标续展没有公示期。商标续展过期的话只能重新申请注册商标了，《中华人民共和国商标法》第四十条规定，注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的，可以给予六个月的......
身份证到期提前多久办理对于90后初期的朋友们来说，自从16岁拍了那个丑陋无比的身份证之后，终于即将迎来身份证到期换证了。对......
遗产分配协议被继承人：，原身份证号码：被继承人：，原身份证号码：继承人：，系被继承人之，原身份证号码：继承人......
一、离婚后共同债务是否追加被告人?根据材料，是共同债务，对于夫妻共同债务，在执行程序中能追加其配偶为被执行人。1、认......
根据法律规定6年合同到期怎么处理?根据法律规定6年合同到期可以继续的签订劳动合同，或者是双方当事人在协商一致情况之下解除劳动......
·
人身损害索赔的诉讼时效是多久
人身损害索赔的诉讼时效是多久发生人身损害后，受害人可以要求侵权人进行赔偿，实践中因此发生的纠纷不少。要是受害人就此向法院提起诉讼的话，则需要注意诉讼时效的问题。那么人身损害索赔的诉讼时效是多久呢?将在下面的文章中为您分析。一、人身损害索赔......
单位安排加班不给加班费违法吗公司只让加班但是不给加班费当然是违法的，法律规定加班是要给员工加班费的，员工可以申请劳动仲裁......
·
疫情管控措施期间，用人单位是否能够以“因疫情影响无法办理入职”为由取消录用通知？
一般而言不得取消，如果擅自取消，用人单位将会存在承担缔约过失法律责任的风险。《劳动合同法》第七条规定：“用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。”因此，用人单位向劳动者发放录用通知不代表实际建立劳动关系，应自实际用工之日起建立劳动关系......
有问题要咨询？
一、北京购房新政策规定有哪些?
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
泰安律师
玉树律师
林芝律师
锡林郭勒律师
揭阳律师
临沂律师
大同律师
洋浦经济开发区律师
菏泽律师
江津区律师
海南律师
台州律师
山南律师
开州区律师
黑河律师
固原律师
铁门关律师
潼南区律师
九江律师
青浦区律师
推荐律师
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
浙江
李力律师
副主任律师 法学硕士 执业12年
18667830319
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
律师咨询
·
第一胎BB入户母亲是否一定要先上环？
·
我是江宁区人，8月27日中午骑车过红绿灯时被一辆突然
·
欠了很久，一分钱都还没给，最近电话微信也*回不回，能
·
夫妻财产分不清就离不了婚吗？
·
浸站了公?万元，请问要判刑吗？
·
您好，我替别人担保的钱现已被法院执行，我该怎么办
·
我该怎么办？,前不久
·
你好，我想问一下，地下车库删除车辆过多，其中有一部分
·
您好，我想问一下我老公右眼失明大概能赔多少钱、
·
医院病房能否男女混合住吗
·
在微信上买二手车定金交了1000然后他在答应我的时间
·
发生了一起交通事故撞死了两个人责任书下来了付主要
首页 >>法律知识
副主任 法学学士 
律师咨询