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一、按揭房离婚后怎么更名? www.cnLaw.net 法律知识 一、按揭房离婚后怎么更名?因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。二、离婚房产怎么分割?双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。综上所述，夫妻离婚的时候，往往涉及到对房产的分割。如果当初买的房子是按揭房，而贷款又没还清的，离婚后要办理过户手续，变更产权人姓名。双方可以通过办理转按揭或者房屋权属登记的方式完成过户，等更名完成后，房屋分割到此结束。 ·商品房预约合同怎么解除   商品房预约合同怎么解除一、商品房预约合同怎么解除由于商品房限购等原因，开发商在与购房人签订商品房预售协议、买卖协议等本约合同前，通常会与购房人签订认购书、订购书等预约合同。实践中，开发商不存在违约情形下，具备购房资格的购房人在签订本约合同前，单方要求解除购...... ·最新房屋拆迁补偿标准是怎样的呢?   最新房屋拆迁补偿标准是怎样的呢?货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产...... ·许多购房者在购买小产权房有一定的...   许多购房者在购买小产权房有一定的疑惑，因为小产权房的产权证不是真正合法有效的产权证，购买小产权房有一定的风险。在天津购买小产权房之前要对天津市小产权房政策进行充分了解，避免购房者的利益受到侵害。下面的我们，将会为您介绍天津市小产权房的相关政策。所谓小产权房就...... ·起诉离婚房子怎么收费？   近十年的离婚率年年都在增长，现在的年轻人在离婚时也是比较干脆的，在婚姻无法持续时也不会相互为难。但是如果涉及到房产和财产的分割，离婚可能就没有那么容易了，起诉离婚要求法院分割房产时，需要给法院手续费，起诉离婚房子怎么收费?一、起诉离婚房子怎么收费?诉讼离婚的...... ·桐乡市看守所_桐乡市看守所地址和电话,桐乡市公安局看守所拘留会见取保候审   浙江省桐乡市看守所地址在杭州市桐乡市凤鸣路，坐北朝南，在桐乡市卫校西侧...... ·刑事拘留案底几年消除   刑事拘留案底不会消除。刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。刑事拘留必须同时具备两个条件：其一，拘留的对象是现行犯或者是重......     专利权的保护对象是什么2023一、专利权的保护对象是什么1、发明发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。发......     男方父亲赠财产离婚怎样分割一、男方父亲赠财产离婚怎样分割明确将房产赠与男方的，属于男方的个人财产，不属于夫妻共同财产......     医学上不能结婚的疾病有哪些什么是医学上认为不应当结婚的疾病，婚姻法没有规定。母婴保健法规定，男女在结婚登记时，应当持有婚......     股权转让个人所得税如何避税？对于股权转让，需要缴纳相应的个人所得税，而且相关部门对其有严格的管理，股权转让需要先交个人......     一、原告不配合笔迹鉴定怎么办?对方一旦不配合司法鉴定的相关规定，其法院可以进行相关的强制措施，让对方必须履行。而且其所造...... ·欠钱不还胜诉后执行怎么办？   欠钱不还胜诉后执行怎么办?欠钱不还胜诉后执行需要按照法院的要求申请强制执行。欠钱不还可以带着相关证据材料去法院起诉欠债人。法院判决以后还是不还，可以去申请强制执行。如果以没钱为借口，法院会调查他其他的财产如不动产等，如果隐瞒或拒绝的，法院会进......     一、买房时只要身份证就能贷款吗?只有身份证是不能贷款的，购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：1、个人住房借款申请......     法律规定卖淫嫖娼如何处罚一、卖淫嫖娼如何处罚根据《刑法》、《治安管理处罚条例》等法律规定，在我国，卖淫嫖娼不构成犯罪...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 梅州律师  临沂律师  云南律师  漯河律师  黔西南律师  内江律师  万州区律师  三门峡律师  深圳律师  图木舒克律师  中山律师  宝山区律师  安徽律师  长沙律师  蓟州区律师  临高律师  全国律师  桃园律师  崇左律师  黄冈律师

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