法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
国有土地使用年限到期怎么办
律师文集
国有土地使用年限到期怎么办1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。2、住宅土地使用权的自动续期，是我国国有土地使用权申请续期制度的一个重大例外，等于向社会宣告：住宅土地使用权经登记而取得，因为自动续期而长期有效。该规定的意义在于：奠定了住宅土地使用权可以事实上长期存续的法律基础，成为本世纪以来我国重树民众创造和保有财富信心的最具价值的法律制度。3、《物权法》第149条规定住宅土地使用权自动续期，没有规定任何条件，那些主张住宅土地使用权自动续期是有条件的观点，不论其条件宽厚(例如象征性支付土地费用)抑或苛刻，都不是在解释而是在否定住宅土地使用权自动续期制度。住宅土地自动续期后是否缴纳土地费用1、住宅土地使用权自动续期无条件并不表明土地使用权人没有义务缴纳土地费用。在物权制度的构造上，住宅土地使用权人在自动续期后是否缴纳或者如何缴纳土地费用，是一个与土地使用权的自动续期没有关系的、待解决的其他法律问题。2、我国城市的土地归国家所有，国家依法实行国有土地有偿和限期使用制度。实现国有土地的有偿和限期使用制度的基本方式，为土地使用权出让，即“国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金”。3、国有土地使用权的年限按照建设用途分为40-70年，其中“居住用地”的使用年限为70年。国有土地使用权期限届满，为保障不动产权利的稳定和存续，实行申请续期制度，土地使用权人并同时负担相应的土地费用。土地使用年限到期也没有关系，可以进行续签，但是续签需要缴纳一定的出让金。使用土地是需要进行缴纳土地使用费的，但并不是所有的土地都需要进行缴纳土地使用费，比如说国家的军事用地、风景名胜古迹，都是不需要缴纳土地使用税的。
·
已出租的土地使用权法律规定有哪些，特征是...
已出租的土地使用权法律规定有哪些，特征是怎样的?土地使用权可以算得上是一种无形资产，因为拥有土地使用权的所有权人可以将使用权用于出租，以获取一定的收益，不过由于市场存在一定的局限性，很多人在出租土地使用权时就难免会产生纠纷，为此我国针对这个问题就做了相应的规定......
·
什么是农村土地承包？土地承包合同范本该怎...
什么是农村土地承包？土地承包合同范本该怎么写？一、农村土地承包的基本定义1、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。2、农村土地承包后土地的所有权......
·
对被征地拆迁人口怎么补偿?
对被征地拆迁人口怎么补偿?一、征地拆迁人口怎么补偿征地拆迁一般会给予一大笔的征地拆迁不补偿，这种补偿费的分配问题上一般有两种补偿办法，要么按照户来进行分配，要么按照人口来进行分配。具体需要参照拆迁条例来看。原则上，没有遗嘱的遗产应当按照法定继承来处理。即是由......
·
缓刑期间去外地被发现会有什么后果？
一、缓刑期间去外地被发现会有什么后果如果缓刑期外出是经过司法机关审批同意，且在一个月内归来的不会有处罚后果，如果擅自外出没有超过一个月情节较轻的会被给予警告，如果擅自外出超过一个月或者被警告三次以上的，将被撤销缓刑，重新收监。二、矫正人员离开居住地的规定根据社......
·
侦查阶段律师作无罪辩护并提供证据，邓某被不批准逮捕
在益阳市...赫山分局提请益阳市赫山区人民检察院批准逮捕后，检察机关审查批......
·
天宁区律师
常州市天宁区律师致力处理婚姻家庭、公司法律顾问、借......
·
什么情况下可以申请强制清算？
（一）公司解散逾期不成立清算组。公司解散的原因概括起来有：１、基于公司章程规定的解散事由出现；２、股东会或者股东大会决议解散；３、因公司合并或者分立需要解散；４、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；５、人民法院依照股东请求判决公司解散。......
·
车辆如何定损,标准是什么
车辆如何定损,标准是什么交通事故中多数情况下会造成车辆的损害，此时要想对受损的车辆进行赔偿，那么就要先对车辆进行定损。那么这个车辆如何定损呢？具体的定损标准又是怎样的？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、怎样做车辆损失鉴定(1)发生交通事故的......
·
应该怎样通过诉讼追讨欠款 债权人向债务人讨债可以有很多种方
应该怎样通过诉讼追讨欠款债权人向债务人讨债可以有很多种方式，就包括协商、调解、仲裁以及诉讼。其中，通过诉讼的方式来讨债是最有强制力的方式。但此时作为当事人也应当了解清楚究竟应该怎样通过诉讼追讨欠款，做好充分的准备之后，最终才有可能顺利的追......
·
发表权可以多次使用吗
发表权可以多次使用吗发表权属于著作人身权当中的一种，根据法律的规定，这种权利是一直受法律保护的。那么对于作品的发表权可以多次使用吗?相信很多人都不太清楚，下面我们针对这个问题，为您做详细解答，希望对您有所帮助。一、发表权可以多次使用吗发表权......
·
诉讼离婚财产分割时效规定是什么？
在生活中的种种问题，需要依靠法律来解决生活中的侵权行为以及纠纷问题，其中离婚过程中遇到的财产分割以及孩子抚养权也要依据法律来解决，离婚后进行财产分割是必然的，但对夫妻共同财产的分割不是任何时候都可以进行，时效问题须要去注意，那诉讼离婚财产分......
·
刑事附带民事诉讼赔偿怎么执行？
刑事附带民事诉讼赔偿怎么执行？我国的诉讼案件一般可分为民事诉讼、行政诉讼、刑事诉讼三类，而在司法实践中，诉讼案件的类型往往是这三种类型的交织，所以审理时间较长。在法院判决后，不服从的当事人还会拒不执行。根据司法实践的经验，刑事附带民事诉讼赔......
·
房屋买卖合同管辖怎么确定
房屋买卖涉及的交易金额比较多，而现实中围绕房屋买卖合同也是比较容易产生法律纠纷的。当发生纠纷准备打官司时，首先要确定管辖法院，知道去哪个法院起诉。那么您知道房屋买卖合同管辖怎么确定吗？请阅读下文进行了解。实务中，对于“不动产纠纷”范围的理......
·
职业放贷人的认定？
1.出借人主体资格2018年4月银保监会、公安部、国家市场监督管理总局、中国人民银行联合下发了《关于规范民间借贷行为维护经济金融秩序有关事项的通知》，明确“未经有权机关依法批准，任何单位和个人不得设立从事或者主要从事发放贷款业务的机构或以发放贷款......
·
什么叫“利用职务上的便利”
“利用职务上的便利”是指利用职务上的主管、管理、经手公共财物的权力及方便条件。“利用职务上的便利”，既包括利用本人职务上主管、负责、承办某项公共事务的职权，也包括利用职务上有隶属、制约关系的其他国家工作人员的职权。担任单位领导职务的国家工作......
有问题要咨询？
国有土地使用年限到期怎么办
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
临沧律师
自贡律师
广元律师
汕尾律师
东营律师
衡水律师
海口律师
河源律师
邢台律师
合川区律师
湖州律师
东方律师
大洋洲律师
随州律师
房山区律师
黑龙江律师
河北律师
铜陵律师
石嘴山律师
丽水律师
推荐律师
江苏
周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
安徽
章浩律师
副主任 法学学士
19166418749
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
律师咨询
·
现在人在意大利读书，学校没有课考试结束，三月回中国实
·
天然气公司跟我要额外的高空作业费要不就不给我安装
·
我十几年前被一个已婚男人骗了，生下了一个儿子，那个男
·
请问房子在法院保全前签的买卖合同有效
·
团伙在鞍钢盗铁 涉案金额10万 能判多长时间
·
诈骗案，对方撤诉，还会追究什么责任？
·
丈夫有小三，举证是我举证还是律师
·
我户口那页没有盖章可以办结婚证嘛
·
期货理财亏损追债问题
·
小时工做了一个星期没工资合理吗
·
您好！有一个朋友借了我十万，我要债他拖着不还，我就把
·
新生儿重度缺血缺氧性脑病，医院是否担责
首页 >>法律知识
副主任 执业14年
律师咨询