法律知识

首页 >>法律知识

一、签二手房过户空白协议有效吗？  律师文集   一、签二手房过户空白协议有效吗？如果您有证据能证明在签订合同时没有约定内容，而且后添的内容您有不认可，那合同就属于无效合同，可以申请法院撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容，您又认可后添的内容，那样合同就可能有效。二、法律依据：无效的合同情形：《民法典》第一百四十四条规定一合无效的情形主要有以下几种：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。三、有效合同需要具备的条件如下：第一，合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。其中，无民事行为能力人订立的合同无效;限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。第二，合同各方当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人希望设立、变更或终止民事法律关系的内在意志与外部表示一致。法律规定在意思表示不真实情况下订立合同，当事人有权申请变更或撤销。第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。《民法典》规定，凡因欺诈或胁迫订立并损害国家利益的合同、恶意串通损害国家、集体、第三人利益的合同、以合法行为掩盖非法目的订立的合同、损害社会公共利益的合同，违反法律、行政法规强制性规定的合同一律无效。综合上面所说的，在签订合同的时候一般要有双方所协商的内容才可以依法的签订，而对于空白的合同如果进行签订的话，那么对于自己的风险是很大的，如果要证明无效必须要有合法的证据才可以进行实施 ，所以，在处理的时候就一定要依法的保障自己的权益。          ·不注销房屋租赁合同备案的后果是什...       一、不注销房屋租赁合同备案的后果是什么？《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定:“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”房屋租赁登记备案...... ·签购房认购书要注意什么问题       在正式商品房买卖合同签订之前，买方一般先与开发商签订商品房认购书。认购书虽然是临时的，但也具有法律效力，可以对当事人利益提供保障的。不过需要在签订购房认购书的时候注意其中的一些问题才行。那到底签购房认购书要注意什么问题呢？我们马上为你做详细解答。一、签购房认...... ·房屋测量就一定动迁吗       房屋测量不一定要动迁。农村大多数都是自建房，使用多年可能会存在安全问题，尤其是震区的房子，只有专业人员来测量，才可以发现房子是否安全，这样就能保证村民的人身安全。所以，房屋测量不一定就是要动迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市...... ·一、买房反悔违约金怎么赔 依据...       一、买房反悔违约金怎么赔依据我国相关法律的规定，签订房屋买卖合同后一方反悔的，另一方可以要求对方赔偿违约金，合同有约定，按合同约定赔偿，但不超过实际损失的30%。二、在哪种情形下卖方的行为可能构成违约1、契约即法。双方就房屋交易的意思表示达成一致，卖方收取定...... ·镇江清债公司       ★扬州法律咨询律师谈解开公司面纱的法律根据...... ·佛山市顺德区看守所       广东省佛山市顺德区看守所地址在顺德区勒流镇龙眼工业......     房价居高不下政府出台各种法规以防止炒房人哄抬房价，房价虽高也抵挡不住人们买房的热情和需求。由于各地情况不同，相关规定也有......     民事案件中止审理的情形是怎样的一、民事案件中止审理的情形是怎样的在民事诉讼中，诉讼中止的情形主要有六种，在《民事诉讼...... ·酒后无证驾驶摩托车怎么处罚     酒驾加无证驾驶的，属于两个个交通违法行为，要被分别予以处罚并按规定予以合并执行。对酒驾行为，可处1000元以上2000元以下罚款;如果是酒驾营运机动车的，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销机动车驾驶证，5年内不得重新取得机动车驾驶证。对于无证驾驶行为，......     夫妻在离婚的时候如果有未成年子女的话，此时需要对未成年子女的抚养权做出处理，要么是当事人自行协商，要么由法院做出判决。那......     一、办理营业执照需要什么证件?(一)个人需要提交以下证件：1、办理个体营业执照需要携带本人的身份证明原件及复印件，房产证......     一、司法鉴定资质条件包括哪些?司法鉴定机构是司法鉴定人的执业机构，应当具备办法规定的条件，经省级司法行政机关审核登记，取得......     农村安置房买卖的注意事项是什么?有证的农村安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房，要分清情况...... ·刑事案件的执行机关有哪些     说到刑事案件的执行机关，其实主要也就是对法官做出的生效的判决，进行实际执行的机关。实践中，常见的执行机关是监狱部门，那么除此之外还有别的执行机关吗？我们收集整理了有关资料，马上为你分析解答。一、刑事案件的执行机关有哪些执行机关，是指将......     可以的，依据我国仲裁法的规定，经济纠纷中属于民事纠纷，如果双方有约定通过仲裁解决的，仲裁是可以解决经济纠纷的。申请仲裁裁...... 有问题要咨询？一、签二手房过户空白协议有效吗？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 许昌律师  丰台区律师  双桥区律师  美加北美律师  阳江律师  呼伦贝尔律师  甘孜律师  桂林律师  延庆区律师  大兴区律师  门头沟区律师  汕尾律师  怒江律师  黄石律师  保山律师  通化律师  玉树律师  德州律师  石嘴山律师  凉山律师

推荐律师 湖北 顾小东律师 副主任律师  13986213581 江苏 李乾溶律师 主办律师 法学硕士  18602573957 江苏 王庆磊律师 副主任 法学学士  18036231135 江苏 周宏祥律师 副主任 执业14年 18651990859 广东 张逸律师 副主任律师  13016625942 江苏 徐志勇律师 主办律师 双学士 执业21年 18168563608 律师咨询 ·大学实习生，被要求每天早?点工作到晚上12点，还没有 ·我的车去出的车祸，停运损失我该怎么?? ·房子拍卖有关的国家政策和规定 ·（洛阳） 工作16年合同到期不再续签怎么办 ·名誉权损害纠纷 ·借了9万元，如果不还爸妈还有担保人会承担什么责任？我 ·我在XX彩票网被骗了1000多块 ·你好，律师，我想咨询一下，长期家暴的我想离婚可是男方 ·请律师要签合同吗？ ·劳动工伤，该如何赔偿 ·起诉离婚，财产分割................. ·如果男方出轨，爱玩女方想离婚。离婚后3岁半的孩子归谁

中法网
www.cnLaw.net
©Copyright © 1997-2015
登陆 | 注册 | 会员中心 | 律师专区 | 联系我们
学法律，找律师，上中法网！