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融资租赁业务程序
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融资租赁业务关系复杂,涉及到多方当事人,虽然不同的融资形式有其不同的业务操作程序,但其基本程序大致如下:
一、由承租人选定供货商和设备。
承租人为了达到最有效的融资目的,选择最佳供货人和最适合的设备是关键一步。承租人有能力自行选择的,可自进行选择,如果承租人没有能力或能力不足以胜任,可以委托租赁机构代理选择,租赁机构代理选择结果被承租人认可生效。
二、承租人向租赁机构提出书面申请,填定“设备租赁申请书”,同时提交相关资料。
三、初步协商。
承租人与租赁公司就租期、租金、费率等进行初步协商。
四、签订供货合同
出租人依据承租人选定的设备与供货商协商签订供货合同。如果是直接租赁,承租人和供货商签订租赁合同。
五、签订租赁合同
承租人与出租人就租赁合同的具体内容平等协商达成统一,签订租赁合同,租赁合同应重点协商租金,租金支付的方式、手续费率、租期、利息率等双方的权利、义务。
六、交货
交货是出租人的主要义务。但交货不一定是出租人,一般都是由供货商直接将承租人选定的设备交给承租人,设备的验收检验及由承租人负责,并在检验验收后向出租人开立收据,出租人凭收据向供货商支付设备价款。
交货是出租人的主要义务,但质量检验仍由承租人负责,把好这一关是设备及时投运转的关键。
七、保险
设备的投保是出租人的义务,保险费额出租人可计入租金中一并计算,也可由承租人直接向保险公司投保,保费计入成本。
八、支付租金
支付租金是承租人的义务。承租人应按合同约定方式、数额、时间向出租人支付租金,不按期支付应承担
违约责任
。
九、租期届满出租物的处理
租期届满,对出租物一般采用“退租、续租、留购”三种方式之一处置,比较而言,双方大多采用“留购”方式,由承租人支付一定价款,取得出租物的所有权,作为固定资产投资。
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租赁合同解除的条件
租赁合同可以解除,但必须符合下述条件之一:一、一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。二、一方未按合同约定的时间履行合同,在允许的合理延长......
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融资租赁合同中承租人的权利、义务
融资租赁合同中承租人享有下列权利:一、自由选择供货人和租赁物。在融资租赁合同中,承租人可以完全按照自己的需要和供货人的信誉、能力自由选定最佳供货人和最适用的租赁物,在现有的租赁物中挑选不到最理想的租赁物,可以要求供货人按要求制作。二、在合同约定的租赁期内,享......
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融资租赁合同中出租人的权利、义务
融资租赁合同中出租人享有以下权利:一、享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款,取得出租物的物权,而后将出租物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金,在租赁期间,承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性,其所在权体现在出租人对......
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融资租赁合同的变更
在承租人没有出现违约的情况下,出租人与供货人之间的供货协议,非经承租人同意,不得变更。融资合同经出租人和承租人签字生效后,对出租人与供货人签订的供货协议中确定的数量、规格等,未征得供货人的同意,不得变更。合同法之所以作出上述规定,是因为融资租赁合同的成立涉及......
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河北省2021年度道路交通事故人身损害赔偿相关参考数据
统一城乡人身损害赔偿标准,实现“同命同价”2019年4月15日,中共..、国务院发布《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》,提出要建立健全有利于城乡基本公共服务普惠共享的体制机制,改革人身损害赔偿制度,统一城乡居民赔偿标准。2019......
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离婚继承律师:离婚过错赔偿费一般是多少
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南京刑事律师服务范围
南京刑事律师为贪污、受贿、诈骗、杀人、走私、毒品、抢劫、伤害、盗窃等重大疑难案件当事人提供从轻、无罪、罪轻、减轻处罚的刑事辩护。★南京刑事律师服务范围:经济犯罪案件辩护、毒品犯罪案件辩护、代理职务犯罪案件一审及上诉、死刑案件一审辩......
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哪些证据对获得抚养权有帮助
?夫妻离婚的时候,往往会因为争夺孩子抚养权而大大出手,这种情况下协商处理抚养权问题几乎不可能,于是只有起诉到法院,由法官根据实际情况做出判决。此时,就会需要当事人提供相应的证据,这样对获得抚养权才会有所帮助。那究竟哪些证据对获得抚养权有帮助呢......
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试用期内辞退职工注意什么问题
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