法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
婚前买房子需要公证吗?
律师文集
在婚前买房子需要公证吗在结婚之前买房子的,不是必须要办公证。婚前
房产
公证,顾名思义就是在进行结婚登记前,对
房产
进行公证。公证是我国的一项法律制度,公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束,在发生纠纷时可以作为证据直接使用。特别是对于涉及金额较大的财产就有必要进行婚前
房产
公证,因为如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的,说不清楚的
房产
就要算作共同财产参与分割。因此婚前的
房产
公证是很重要的。二、婚前
房产
不需要公证的情况1.婚前一方已经取得产权证的不需要公证,因为《民法典》规定,婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。在这种情况下,房子在谁名下就是谁的财产,
离婚
时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。3.婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到
房产
证的。这种情况下并不以拿到
房产
证的日期来界定财产归属,否则有失公平。4.婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购买合同和银行的贷款合同都是以自己的名义签的。在这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半。注:补偿的一半仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,不包括房屋的升值部分。其实很多时候,一般是男方贷款买房,女方会参与还贷,毕竟结婚后,一般钱都是一起用的,还贷这件事有能力会帮忙一起还。那么如果是这种情况,其实只要男方买房的钱占了大头,或是房子没有女方的名字,一般法院会判房子属于男方,但是女方出资部分要还给女方,不过房子在手就行,赔偿一点钱无所谓。
·
离婚协议书有房产该怎么写?
相信在大多数人离婚的时候,最关心的就是财产分割问题和子女抚养权归属的问题。通常对于普通人来说,财产分割问题中涉及数额比较巨大的就是房产分割,那么房产分割在离婚协议书中应该怎么写,也就是离婚协议书有房产该怎么写?下面就让我们来告诉您。离婚协议书有房产范本男方......
·
买二手房注意的问题有哪些
房价居高不下,很多购房者把目光转向二手房市场。由于不少购房者对二手房买卖不了解,导致出现大量纠纷。同时,在购买二手房的时候也因为不注意其中的一些问题,导致自身利益受到损害。那么买二手房注意的问题有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、买二手房注意的问题......
·
父母房产法定继承人规定是什么?
父母房产法定继承人规定是什么?父母房产法定继承人规定是第一顺位的继承人包括配偶,一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《继承法》规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承顺序为:第一顺序:配偶、子女......
·
商品房买卖合同约定的办理房屋所有...
商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。...
·
诈骗罪与侵占罪区别之辩-成功辩护
辩护词尊敬的审判长、审判员:根据《刑事诉讼法》和《律师法》的有关......
·
六合拆迁律师
六合拆迁律师为被拆迁人提供法律服务,坚持“只为被拆迁......
一、刑事申请抗诉交通肇事的内容有哪些?交通肇事的情况睛,抗诉申请书的内容有:当事人的基本信息、辩护人的基本信息、案件的基本......
夫妻双方离婚后孩子只能和其中一人居住生活,这时候另一方也是孩子的亲人、有天然的血缘关系,不能直接照顾抚养孩子但应该有探望......
医疗事故罪的疏忽大意怎么判定一、医疗事故罪的疏忽大意怎么判定医疗事故的发生一般都是由于医疗机构的医务人员违反操作规定......
一、小孩没有监护人可以迁居吗?不可以的,只有被监护人投靠监护人迁移户口。未婚子女可选择投靠随父随母迁移落户。但已到法定结婚......
银行贷款使用规定目的是什么银行贷款使用规定目的是为了规范贷款行为,维护借贷双方的合法权益,保证信贷资产的安全,提高贷款使......
赔偿项目包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、营养费等,构成伤残等级的还有残疾赔偿金、残疾辅助器......
工伤认定后能不能提前退休国家自从实行了工伤保险条例。就已经取消了工伤退休的规定,不论是几级工伤,都不能提前退休。工伤一......
在现代生活中,当权利受到侵害时,尤其是当国家机关及其工作人员因行使职权给公民造成损害时,其应依法应给予的赔偿。有些民众会......
在农村,如果夫妻之间离婚就少不了会对其财产进行分配。说到分财产,那就有一个您都耳熟能详的名词--夫妻共同财产。如果把离婚......
有问题要咨询?
婚前买房子需要公证吗?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
贵港律师
河北律师
海口律师
揭阳律师
璧山区律师
德阳律师
奉节律师
湖北律师
佛山律师
咸阳律师
通州区律师
宁夏律师
雅安律师
银川律师
红桥区律师
东莞律师
青海律师
巫溪律师
赤峰律师
晋中律师
推荐律师
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
安徽
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
13851782449
律师咨询
·
我卖房子已办理了过户手续,但是未收到全款,怎么办?
·
放弃抚养权是否需要司法确认?
·
我的工商银行卡里为什么会被消费易宝支付银码头自动扣什么反欺诈评估服务
·
农村土地纠纷问题急盼解决
·
弟弟因电信诈骗被跨省警察抓走近一个月了,警察说转账过
·
你好,我想问一问如果两个人离婚,有两套房,男方不给子
·
农村土地征收补偿问题
·
在济南市莱芜区有个买卖合同纠纷的小案子,起诉状和证据
·
我户口什么的都是广西的,能不能在广东读大学?
·
我是辽宁省法库县秀水河子镇的农民,女,1976生人,
·
你好,我想咨询下,今天去什邡钟鼎寺玩,回来的时候,看
·
通过中介购买的回迁房协议有纠纷。怎么维权,,起诉房东