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一、遗产不用公证可以过户吗?
律师文集
一、遗产不用公证可以过户吗?遗产需要公证才可以过户,
房产
继承应先到被继承
房产
公证处办理
房产
继承公证,再到
房产
交易中心办理
房产
继承手续。
房产
公证需要的材料:委托公证协议书,委托人和产权人得身份证原件和复印件。(身份证必须是二代身份证)房本。单身的提供单身证明,已婚的提供结婚证。离异的提供
离婚
证。交税需要提供银联卡。凭继承公证书,继承人可以到房管部门办理继承过户(属于变更登记),除继承公证书外,仍需要提供原房屋所有权证、继承人的身份证复印件,本人凭身份证办理。二、继承过户流程(一)办理
房产
证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理
房产
证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产
继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理
房产
证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理
房产
证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。有关遗产公证的具体情况是需要向当地的公证部门来进行合法的处理的,特别是涉及到具体的遗产处理上,应当首先对遗产的合法性进行审查,如果遗产中本身就存在不合法的项目,那么是无法通过继承来进行处理的。
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遗产继承权是一种人身权吗
遗产继承权是一种人身权吗?继承权是一种兼有人身权和财产权双重属性的权利。继承权是基于近亲属的身份关系而发生的财产权,因而兼有人身权和财产权的双重属性。继承权包括了财产利益的内容,继承权的取得要以一定的身份为基础,所以不能单纯地说继承权为财产权或人身权。《民法典》......
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奶奶的财产孙子有继承吗?
奶奶的财产孙子有继承吗?奶奶的财产孙子有继承,首先要看爷爷奶奶生前有没有立遗嘱,如果说,就要以遗嘱为准(如果对此遗嘱有异议,可以跟立遗嘱人协商解决,也可以请有公信力的第三人调解,调解和协商无效的,还可以诉讼解决。)否则就进入法定继承,在这种情况下,孙子是可以代位继......
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继承权纠纷的诉讼时效
《中华人民共和国继承法》第八条规定:"继承权纠纷提起诉讼的期间为两年,自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见规定,"继承的诉讼时效按继......
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什么继承是什么?代位继承适用于遗嘱继承吗...
当继承人先于被继承人死亡时,此时的继承权该如何行使?这就涉及到了代位继承。但是代位继承在什么样的情况下发生?代位继承适用于遗嘱继承吗?您对这一直存在疑问,下面我们为您解答。一、代位继承适用于遗嘱继承吗代位继承是指在法定继承中,未丧失继承权的被继承人的子女先于被继......
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张某非法经营一案(免予刑事处罚)
为张某非法经营一案成功争取到免予刑事处罚张某因涉嫌非法经营,被公安机......
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上海市青浦区看守所
上海市青浦区看守所地址:青浦区东庆路1号,来访路线:......
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什么情形下可以选择诉讼离婚
离婚的时候有两种选择,要么选择协议离婚,要么选择诉讼离婚。其中,诉讼离婚不是离婚时的最好选择,但也是一种很有效的选择,但是合适的时候选择合适的离婚方式,那一般来讲,什么情形下可以选择诉讼离婚呢?以下是具体介绍。一、什么情形下可以选择诉讼......
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土地承包权纠纷仲裁基本原则是什么?
土地承包权纠纷仲裁基本原则是什么?一、依法的原则仲裁应当根据事实,依法解决农村土地承包纠纷。一是坚持开庭前的实地查看、现场调查,查清纠纷产生的来龙去脉及争议焦点。二是在开庭审理期间,让当事人充分举证质证,对于似是而非的证据坚持不予认可。三......
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境外公司收购境内公司流程是怎样的
境外公司收购境内公司流程是怎样的境外公司收购境内公司流程一、发改委分为前期报告和正式核准1、根据国家发改委发布的《关于完善境外投资项目管理有关问题的通知》,境内收购方需要在境外竞标之前向国家发改委提交信息报告。在信息报告获得国家发改委确认......
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委托作品纠纷的审理
委托作品,是委托人委托受托人依自己提供的经费、素材,按照委托人的意思和要求创作的作品。依《著作权法》规定,委托作品的著作权由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的,著作权属于受托人。法律规定委托作品的著作权的归属有......
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医疗损害属于什么责任
医疗损害属于什么责任在适用法律方面,主要涉及《民法通则》、《消费者权益保护法》、《合同法》和《医疗事故处理条例》。一、从《民法通则》来分析医疗损害属于什么责任医疗损害赔偿所引起的法律关系是民事法律关系,患者到医院就医,与医院产生的是一种平......
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荆州郢城征地补偿
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公司法关于公司章程的规定是什么?
公司法关于公司章程的规定是什么生活中,您在工作的时候,肯定都是有工作准则的,公司需要遵守我国的法规,作为员工来说,就必须要遵守公司的章程。违法公司的章程的话,公司是有权利进行处罚的。当然了,公司的章程制定也是需要合情合理的。下面我们就详细......
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侵犯商标权的认定是怎样的生活中,假冒他人注册商标的行为,就属于侵犯他人商标权的行为。实践中,只有先对这样的行为进行了认定之后,我们才能确定行为人的法律责任。那么您知道该如何认定侵犯商标权的行为吗?也就是侵犯商标权的认定是怎样的?我们将在下文为......
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