法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
农村宅基地权属争议找哪个部门处理?
律师文集
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。如果发生农村宅基地权属争议找哪个部门处理?没有权属来源证明的如何证明合法?
根据《土地管理法》第16条关于“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉"之规定,当事人对土地使用权登记有争议的,应向行政登记机关申请处理,当事人对处理结果不服的,再以登记机关为被告向人民法院提起行政诉讼。
如果讼争是宅基地的使用权,显然争议纠纷属于土地使用权权属争议,依法应先行由行政登记机关处理;除非起诉方能够提供证据证明其已向行政机关申请并处理,否则在未经行政机关处理前,直接起诉的,人民法院依法应当驳回起诉。
没有权属来源证明材料的如何证明宅基地合法?
需要的证明是有乡镇或者是乡镇以上的级别,以及国土部门、房管部门、建设部门等一些职能部门颁发的文件,或者是经过盖章确认后的证明材料,都可以作为自家宅基地是合法的证明。
但是这里需要强调下,村里开的证明是不管用的,大家要注意,不可拿着村里的证明去作为土地确权或者是其他用途的依据,为啥?因为村组织没有审批的权限。
由于某些特殊原因,手上没有任何权属来源证明材料的咋办?这个就比较麻烦了,但也不要过于担心,大部分情况下,也是可以有补救的办法的。
按照《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[]178号)第八条的相关规定,没有权属来源证明的集体建设用地,由村委会查明情况出具证明、经过公告程序予以确认。
·
土地股权转让协议须知
土地股权转让协议须知经济学、法律意义上的股权转让和土地使用权转让,本来界限是十分清晰的。但虚拟资本的转让,往往意味着实体资产支配权的转移,从而使一些人对二者的界限模糊起来。比如,有人认为,在股东之间发生股权转让时,其包含的土地使用权也发生了转移,所以应当符合土......
·
抗辩权三种权利的区别在什么地方
抗辩权三种权利的区别在什么地方抗辩权三种权利的区别主要是存在与双务合同中,这些权利的运用和使用一定要把控好,所以得了解三种权利的区别所在,这样才能针对性的解决问题,保护自己的权利,随着社会的发展,社会的矛盾也是千奇百怪各种问题层出不穷,您要拿起法律武器保护自......
·
青岛土地使用年限是多久?
中国的经济近几十年高速发展,乡下越来越多的年轻人选择到各大城市打工,这也导致了农村没有充足的劳动力,大部分土地都是空着的。而有的人看到了其中商机,会去承包这些土地,开展相对大规模的养殖业或种植业等等,而这种承包土地的方式国家也是大力支持的。那下面我们就了解一下......
·
私募基金备案注册资本是多少,注册地有什么...
私募基金备案注册资本是多少,注册地有什么要求?一、注册资本法律未明确规定作为私募基金管理人的公司注册资本的特别要求。但根据《关于私募基金管理人近期入会相关工作安排的通知》中规定已设立的私募基金公司入会条件,最低的实缴资本需达到1000万。故律师建议在设立私募基金......
·
邹平樊律师代理合同纠纷被告,最终法院驳回原告5000万的诉求
原告A系上海某金融公司,被告公司B,被告C为B公司股东。2019年9月9日原告......
·
扬州刑事辩护律师
扬州刑事辩护律师为犯罪嫌疑人提供看守所会见、出庭辩......
著作权使用的法定许可情形有哪些法定许可,指按照法律的规定,可以不经作者或其他著作权人同意而使用其已发表的作品。是对著作权......
借条写成借款协议满足哪些条件才生效一、借条写成借款协议满足哪些条件才生效?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思......
不管是在买房的时候,还是日后交房,这些过程中都有一些需要当事人注意的地方,而要是粗心大意的话,则就容易让自身利益收到损害......
·
吉林省征收土地补偿标准是多少钱?
吉林省征收土地补偿标准是多少钱?近年来,国家为了发展城市建设,有时需要大规模的征收属于公民使用的土地,征收后需要按照既定的原则对被征地者进行补偿。由于我国各地的经济发展水平相差很大,所以各地征地补偿款额的多少也是不一样的。今天我们给您带来的......
民事合同定金有哪些类型?一、合同定金有哪些类型?1、订约定金订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一......
·
律师办理行政复议案件操作指引
第一章总则第一条为了保障律师依法履行职责,规范律师办理行政诉讼业务及行政非诉执行业务的执业行为,根据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国行政复议法实施条例》及其他相关的规定,上海市律师协会特下发本操作指......
非法证据排除的证据种类一、非法证据排除的证据种类:在我国刑事诉讼中,主要是指:1、我国刑事诉讼法规定的7种证据以外的......
一、犯强奸未遂取保后又被批捕意味着什么?1、有证据证明被批捕人发生了犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚;2、被批捕的人正式......
相信大部分读者对于离婚的诉讼案件都有一定的了解和认识,那么也就会意味着,有原告以被告,对于在起诉离婚的过程中,被告不到场......
有问题要咨询?
农村宅基地权属争议找哪个部门处理?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
恩施律师
咸宁律师
城口县律师
铜陵律师
西青区律师
汕尾律师
两江新区律师
贵港律师
常德律师
黔东南律师
阿克苏律师
潮州律师
万盛区律师
鹤壁律师
新星律师
宿迁律师
彭水县律师
潼南区律师
四川律师
茂名律师
推荐律师
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
13913441761
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
18921344401
律师咨询
·
被搬迁,只给了搬家费,能要回房吗
·
客户意外死亡欠有货款现在客户家人不还
·
我是商丘梁园地区外来打工,我是一名机械设计师,公司
·
我该如何找回我的货款,帮助打击骗子
·
网上销售的保健品需要食品生产许可证吗
·
企业职工福利基金未用完上级可以收缴吗?
·
请问我在浙江买的二手车,可以在昭通过户吗
·
轻伤二级和解后可以不走司法程序吗
·
由于投资失败了,信用卡逾期被银行起诉,目前还未收到法
·
死亡精神损失赔偿费,如果是80岁以上有没有精神损失赔偿费人已经死亡!
·
门口场地在我家人外出被镇xx偷挖强竖高压电线杆,购房
·
你好,我一朋友和他男朋友一起买的楼盘,期房,房产证没