法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
子女如何继承父母房产过户的
律师文集
子女如何继承父母
房产
过户的
一、子女如何继承父母
房产
过户的
办理
房产
继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的
房产
证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、继承父母
房产
过户办理程序
房产
继承应先到公证处办理
房产
继承公证手续，再到
房产
交易中心办理
房产
继承手续。
(一)、关于如何办理
房产
继承公证的问题
关于
房产
继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而
房产
只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对
房产
的继承。
5、继承人的身份证件.
(二)、到
房产
交易中心办理
房产
继承的程序及收费标准
(一)
房产
继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
父母的
房产
可以过户给子女也可以过户给别人。
房产
过户需要有一定的证明，如果证据不对或者是错误，不予办理。不知道怎么办理的情况下，建议先打电话咨询一下，这样避免因为资料带额不齐全或者是资料带的不对，而白跑一趟。
·
辽宁房产税暂行条例实施细则有哪些
辽宁房产税暂行条例实施细则有哪些税收是我们国家和政府取得收入的最基本的方式。通过税收不仅可以调节控制经济，还能作为政府支出，进行各种公共建设等政府服务。房产税便是国家税收的一种类型。最近，有人问我们，辽宁房产税暂行条例实施细则包括哪些?接下来，的我们将为您进行......
·
婚前房产协议公证有效吗,必须要进...
现今越来越多的人在结婚前选择进行财产公证，特别是一些动产，例如现金、金银等。那么婚前房产公证有效吗，是否有必要去进行公证?我们在本文中将为您解答。一、婚前房产公证有效吗?1、只要内容不违法，对你们两人是有效的，但是还有个前提条件，必须登记结婚了才生效。2、公证一......
·
新婚姻法男方首付买的房子如何分割...
在当今社会，离婚早已是老百姓司空见惯的事情，离婚财产分割是离婚手续中重要一环。在双方办理离婚财产分割的时候，房产的归属是最容易引发纠纷的。在一些离婚案件中，房子是男方在婚前交首付购买的，那么，新婚姻法男方首付买的房子如何分割？下面我们一起看看我们的说法。一、新......
·
年农村房屋拆迁补偿标准？
年农村房屋拆迁补偿标准？我国近几年的发展速度有目共睹。在国家进步和发展的过程中，对农村的房屋进行拆迁补偿的情况在所难免，对于农民来说，房屋的拆迁补偿标准是他们最为关心的问题，我们就来介绍一下关于农村房屋拆迁补偿标准。2020年农村房屋拆迁补偿标准。拆建单位依照规定......
·
成都交通事故赔偿律师 律师 交通事故律师什么时候委托
交通事故律师什么时候委托经常会听到受害者或者家属这么说：“......
·
南京串通投标罪律师
南京串通投标罪律解答串通投标罪的立案标准、最新串通......
对于婚前房产来讲，在购买的时候由于男女之间不具有婚姻关系，因此此时只能登记在一方的名下。但在结婚之后，双方拥有了夫妻关......
违反公司员工工作制度怎么处理？一、违反公司员工工作制度怎么处理?1、违反公司工作制度员工有可能会被开除，也有可能会被降......
夫妻一方被羁押起诉离婚法院会立案吗一、夫妻一方被羁押起诉离婚法院会立案吗?夫妻一方被羁押起诉离婚符合法定条件的法院也会......
犯罪主体是指什么犯罪主体是指实施危害社会的行为、依法应当负刑事责任的自然人和单位。自然人主体是指达到刑事责任能力的自然人......
企业在生产经营过程中，经常会面临资金短缺的情况，这时，其可以向银行申请贷款。银行放贷是有条件限制的，一些企业达不到要求，......
劳动法辞退残疾员工规定的补偿标准是什么?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个......
廊坊市征地补偿价格是多少?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3......
怎么样才算侵犯别人的肖像权？2021年1月1日起实施的最新《民法典》只要未经肖像权人同意，对于他人以发表、复制、发行、出租、展......
被执行人2年后就不用还钱了吗?被执行人2年后也依然需要还钱，除非债权人在法院判决书生效的2年内没有向法院申请强制执行，超过法......
有问题要咨询？
子女如何继承父母房产过户的
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
鄂尔多斯律师
普陀区律师
泰安律师
连云港律师
南昌律师
鸡西律师
吴忠律师
图木舒克律师
咸阳律师
中卫律师
海淀区律师
台中律师
湖北律师
绥化律师
塔城律师
阳泉律师
株洲律师
广安律师
遂宁律师
青海律师
推荐律师
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
律师咨询
·
承包合同在无当事人委托的情况下是否可解除
·
离婚以后女方需要承担抚养费吗
·
老人去世了身份证丢失可以补办吗？
·
婚前财产还是婚后财产,婚前购买的房产
·
学校有责任吗？,大学生大一入校时一次性交了四年的保险费
·
向单位yao两年的工资,我是一名国家公务员
·
妈妈辛苦一个月血汗钱被坑，求助如何解决
·
?月开始一直到12月工资只开了两个月怎么?
·
入库单和收货人你好我在公司上班客户来货我写了入库单来
·
能否提出劳动仲裁？
·
卖房一方物业费不履行合同
·
婚前我全款买的车写的我对象的名字现在离婚了车子归谁
首页 >>法律知识
法学学士 执业11年
律师咨询