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农村五保户死后，宅基地和承包地怎么办？  律师文集   农村五保户死后，宅基地和承包地怎么办？      “五保户”由于其供养形式的特殊性，其日常的生活用品、赡养、居住、看病以及死后丧葬等都是由村委会供养，那么农村五保户死后，宅基地和承包地怎么办?村集体可以收回吗?      其实农村五保户和村委会二者之间会签订相应的遗赠扶养协议，因此五保户的宅基地和承包地在其去世后怎么处理还得看协议之中是否有说明。      1.村集体与五保户签订的遗赠扶养协议中有明确宅基地和承包地归村集体所有      如果是这种情况，那么是必须按照协议执行的。因为五保户在生前的吃、住、穿、医疗等都是由村集体提供的，其宅基地和承包地可在其去世后由村集体收回。      如果生前五保户的承包地是找人代耕的，其收益是归五保户自己所有的，那么在有继承人的情况下，其继承人可以根据《民法典》继承土地上的收益。具体参看《农村五保供养工作条例》第一千一百二十八条。而且需要注意的一点的，在我国，五保户分为集中供养和分散供养2种形式，一般集中供养的是不分配土地的，只有分散供养的才有，但是不排除是先分了土地后再评上的五保户，并选择了集中供养这一形式，按照国家政策，只要该五保户还未消亡，其承包地就不得收回，需给予确权。      2.村委会与五保户签订的遗赠扶养协议中没有明确指出宅基地和承包地的处理事宜      若没有签订遗赠扶养协议，或者协议中没有讲到具体的土地处置方式，则又要分情况看：      (1)有遗嘱写明宅基地及房屋或者土地归谁的，由于宅基地和承包地的所有权是归集体的，因此不发生继承关系，其地上的房屋和收益可以继承，符合宅基地申请条件和承包地分配条件的可以办理转户手续。(通常很难符合要求，因为当初评选五保户的时候，如果其法定继承人有赡养能力的话是不能够评上五保户的。补充下五保户的评选条件：“三无人员”——劳动能力、生活来源、有能力给予赡养或抚养的赡养/抚养人)      (2)没立遗嘱，但其法定继承人要求继承，地上房屋及收益归继承人，承包地村集体收回，房屋自然消亡后由村集体收回该宅基地。      (3)没立遗嘱，也没有继承人要求继承，收归村集体所有。       ·农村集体土地使用证和国有土地使用证区别有...       农村集体土地使用证和国有土地使用证区别有哪些1、所适用的管理办法不同。集体土地的土地征收适用的是土地管理法征收集体土地的办法，具体标准由各省政府制定的征地统一年产值标准和征地区片综合地价执行。国有土地的土地征收适用国有土地上房屋征收与补偿条例，对被征收...... ·土地承包经营权登记对抗主义之效力？       土地承包经营权登记对抗主义之效力？一、土地承包经营权登记对抗主义之效力当前我国对土地承包经营权采用何种登记的模式还仍存在争议，但作为物权性质的土地承包经营权设立登记具有二元性质：(1)家庭承包的土地承包经营权设立登记为行政管理登记;(2)其他承包方式的物权性质的土...... ·土地使用权转让法规有哪些？       土地使用权转让法规有哪些？如若我们在生活中遇到土地使用权转让的问题，可能会因为不了解相关情况而对转让土地所有权的过程手续一无所知，更不知道如何让自己的利益最大化，进而导致一些不必要的支出与经济损失。相信大多数人只是简单的听说过“土地转让”这个名词，而对土地使用...... ·地税房屋租赁合同该怎么写？       地税指的就是地方税，和人脉的生活密不可分。地方税体现在生活的方方面面，比如最为熟悉的个人所得税以及房产税等等。那么，什么是地税?地税房屋租赁合同该怎么写?下文是关于地税房屋租赁合同的详细介绍，请您继续阅读了解。一、地税的基本含义1、地方税，中央税的对称。由一国...... ·南京刑事辩护律师从轻辩护贩毒案件       南京刑事辩护律师接受当事人委托后，查阅了相关案卷并会见了被告人，依据事...... ·兰溪市看守所       浙江省兰溪市看守所地址在兰溪市兰花路杨家头，靠近长......     如果我离婚了个人存款这笔财产会怎么分割?《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚......     土地转包和土地出租的区别1、土地转包中国农村实行家庭承包经营后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的条件发包给第......     在生活中受到人身伤害的时候，如果人们要走法律途径维护自己的权益，那么就要做一些司法鉴定。但是司法鉴定要多少时间呢?有很多人......     保险合同纠纷诉讼的规定是什么?保险合同纠纷诉讼的规定是保险合同当事人的任何一方按法律程序，通过法院对另一方当事人提出权益主......     一、房屋继承公证处公证流程是怎样的?公证的流程：1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到......     童工的使用对于社会发展来说是极其不利的，儿童时期我们就应该在游戏和学习中成长，丰富自身的知识，提高自身的道德修养。虽说当......     工程质量事故等级分类?人们对一些基础设施的关注点都在质量上，毕竟那影响到自身的安危与使用。国家对工程的质量问题也很重视，...... ·行纪合同中行纪人的义务     行纪合同中，行纪人应履行如下的义务：　　一、按照委托人的指示处置委托人委托的事务。《合同法》第四百一十八条规定“行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人价格买入的，应经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效......     根据法律规定买房子的时候以谁的名义贷款?房主是谁，贷款人就是谁，这两个必须统一。买房子贷款可以自己选择银行吗1、大多...... 有问题要咨询？农村五保户死后，宅基地和承包地怎么办？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 淮安律师  韶关律师  静安区律师  四川律师  金山区律师  上海律师  白沙律师  郑州律师  朔州律师  密云区律师  鹰潭律师  雅安律师  屯昌律师  海南律师  乌鲁木齐律师  丰台区律师  宜昌律师  城口县律师  蓟州区律师  陇南律师

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