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房子转租后合同是怎么签的？
律师文集
房子转租后合同是怎么签的？1、你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也就是转租方，而你是实际承租人。这即民法典上的房租转租。转租需要经得原房主的同意。2、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。3、在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。在居住期间，双方应该友好相处。二、门面转租的合同上需要注意哪些？1、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。2、调查门面的档案。承租之前，应该查看房屋的用途是否将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。查看房屋权利人以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。查看房屋是否存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，会影响新承租人办出营业执照。3、在不影响房屋安全的情况下，租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。4、约定好门面房的租赁期限。在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿。5、约定好
违约责任
。在合同中要约定好
违约责任
，以免发生不必要的纠纷。综合上面所说的，转租就是承租人在租赁期间而又把此房子租给他人，对于双方在签订合同的时候就要说明清楚，而且还要通知大房东，这样所成立的合同才能有效，对于第三人就要与二房东约定好，如果一方没有履行自己义务必定就要承担相应的处罚。
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所谓小产权房其实不是一个法律概念...
所谓小产权房其实不是一个法律概念，而是一种约定俗成的称谓，现在社会小产权房越来越多的为人所关注。相对于高价的商品房，小产权房有着“廉价”的特点，所以对于很多人来说购买小产权房似乎都是一个不错的选择。但是同时很多人也在担心小产权房屋能够买卖吗?我们一起通过下文进行......
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销售现房的条件是怎样的
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撤销婚姻房产的协议分割是否可以
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农家乐房屋拆迁补偿标准是怎样的？
农家乐房屋拆迁补偿标准是怎样的？一、农家乐房屋拆迁补偿标准拆建农家乐依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括以下几方面：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。......
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天台县“容留他人吸毒罪”刑事案件研究报告（更新至2019年1月）
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云和县看守所
浙江省云和县看守所地址在云和县云和镇人民路，靠近云......
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劳动合同法订立的原则
劳动合同法是您在日常生活中都会经常接触到的一项法律，劳动合同是劳动者与用人单位签订的关于双方权利义务的协议。下面我们就为您总结归纳一下劳动合同法订立的有关规定，希望可以对您了解劳动合同法有所帮助。一、劳动合同法订立原则1、合法原则劳动......
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湖北省黄石市阳新县征地补偿标准
湖北省黄石市阳新县征地补偿标准湖北省黄石市阳新县土地共分为四类：一类区片区片范围：兴国镇，阳新经济开发区，韦源口镇，黄颡口镇（三洲、营盘、七约3个行政村）。补偿标准：耕地：37500元/亩；菜地：45000元/亩；果园：45000元/亩；茶园：45000元/亩；精......
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先履行抗辩权
先履行抗辩权，是指因双务合同负担债务并处于后履行顺序的一方，在先履行一方未履行之前，有权拒绝其履行请求；先履行一方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权的成立条件有：(一)双方当事人因同一双务合同而互负债务；(二......
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工伤认定申请人笔录一般会问到什么问题
当员工遇到工伤以后，对用人单位和劳动者来说双方都要付出巨大的代价。所以在做工伤认定的时候，为了确保工伤认定的相关事宜，对申请做工伤认定的人会做询问笔录，根据询问笔录的相关事宜，也是做工伤认定的一个重要依据。下面我们就为您介绍一下，工伤认定申......
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租赁合同解除的条件
租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一：一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。二、一方未按合同约定的时间履行合......
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一、降低抚养费的判决依据有什么(1)由于长期患病或丧失劳动能力，失去经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的;(2)因犯罪被收监改造，无力给付的;(3)直接抚养子女的一方再婚后，继父或继母愿意负担子......
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按照国际贸易惯例如果合同中没有规定怎么办?
按照国际贸易惯例如果合同中没有规定怎么办?一、按照国际贸易惯例如果合同中没有规定怎么办合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者国际惯例确定。仍不能......
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