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一、房屋买卖过户继承哪个更省钱? www.cnLaw.net 法律知识 一、房屋买卖过户继承哪个更省钱?继承过户，父母子女之间的过户，继承的成本最低。继承过户是指被继承人死亡，继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续，也就是说，该方式必须在被继承人去世后才可以进行，并且，继承分为法定继承和遗赠两种，前者只能在第一顺位继承人(即配偶、父母和子女)之间进行。在房产过户中，买卖是最常见的方式，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。二、房屋继承过户的手续是怎样的?1、房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，标定出最为确切的物业市值的价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。综上所述，房屋产权过户的方式主要有买卖、赠与和继承。各种过户方式办理手续不同，涉及的费用也不一样，从成本角度看，继承过户费用最低，几百元就可以办好。当然，房产继承过户需要被继承人去世后才能办，要先去做一个遗嘱公证。 ·一、广州房屋买卖契税怎么计算 ...   一、广州房屋买卖契税怎么计算1、90平方米以下（不包含90平方米），且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税。2、90平方米以上、144平方米以下（包含90平方米，不包含144平方米），且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1....... ·夫妻复婚后如果再次离婚该房屋产权...   夫妻复婚后如果再次离婚该房屋产权及还贷责任如何分割《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一...... ·房屋买卖欺诈的情形有哪些   在进行房屋买卖的时候，由于涉及到的价款比较大，因此出现欺诈的情形也是很多的。那到底实践中，房屋买卖欺诈的情形有哪些呢？可能很多人不是很清楚，下面就让我们为你做详细解答。1、虚假广告宣传误导消费者商品房特别是期房销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲并作出购...... ·离婚房产如何分割   离婚房产如何分割一、离婚房产如何分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民...... ·兴化市看守所律师会见流程、取保候审、地址电话   兴化市看守所位于泰州市兴化市兴泰公路南12公里,可以地图导航，过桥后木材场......     银行信贷资金流向跟踪调查的主要做法有哪些?在我们进行跟踪银行信贷资金流向的时候，是有一定的技术和方法的，而且，在跟踪之后......     1、缺见证人或代书人签字除了遗嘱内容要明确具体、合法外，代书遗嘱在形式上更为严格。法律将两个以上见证人作为代书遗嘱生效的一...... ·变更子女抚养权协议书的内容有哪些？   子女抚养权这个名词对于您来说并不陌生，尤其是在一些离婚案例中，夫妻双方就子女的抚养这个问题是比较敏感的，会因为争夺子女抚养权产生纠纷，关于子女抚养权的定义以及相关的法律条款将在下文为您一一陈述，变更子女抚养权协议的有关内容及范本也会在下文展...... ·被继承人去世后转继承含义是什么   被继承人去世后转继承含义是什么?转继承，是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡，该继承人的合法继承人代其实际接受其有权继承的遗产。转继承人就是实际接受遗产的死亡继承人的继承人。转继承有以下的特征：1、只有在被继承人死亡之后，遗产分割之前，继......     交通摔伤医保报销需要提供哪些材料一、交通摔伤医保报销需要提供哪些材料?1、住院发票原件2、住院记录3、出院记录4、费...... ·分手费是否受法律保护   关于分手费的纠纷案件，有的属于真实的民间借贷，有的属于披着“民间借贷”合法外衣的非法之债。虽然法律保护合法的民间借贷，但是法律对分手费的评价争议非常之大。实践中，为了使分手费合法化，当事人通过签订借条、欠条等形式为分手费披上“合法外衣”。虽......     一、异地能在汕头办理离婚手续吗?可以，根据我国《民法典》之相关规定，离婚手续应在户口所在地办理。但是有的夫妻常年居住在异地......     签订合同后违约要怎么处理?签订合同后违约怎么处理？　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续......     一、现在孩子抚养费一月多少钱1、根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定:子女抚...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 汉中律师  盘锦律师  黄石律师  成都律师  南昌律师  莆田律师  鸡西律师  滁州律师  锡林郭勒律师  杨浦区律师  基隆律师  北碚区律师  保定律师  太原律师  衡阳律师  三亚律师  沙坪坝区律师  定西律师  临沂律师  台南律师

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