法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
贷款还完后他项权证如何注销?
律师文集
贷款还完后他项权证如何注销?
一、贷款还完后他项权证如何注销?
抵押贷款还清后，房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明，然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。
1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在
房产
所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;
3、到
房产
局办理抵押注销手续;
4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
二、房屋他项权证上面都记载哪些内容?
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
房产
的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该
房产
涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般
房产
购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，
房产
设有抵押，即他项权证未注销，该
房产
处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
综上所述，他项权证是购房人办按揭贷款时交给银行的，在贷款期间，银行持有他项权证，就是对房屋产权的占用。等贷款还完后他项权证要及时注销，需要人们带上他项权证、贷款还清证明、
房产
证等材料到房管局办理，顺利的话，当天就可以办好。这个时候，在房屋所有权证上面，会盖上贷款还清的字样。
·
欠条的有效期是几年 欠条的诉讼时效是多久
欠条的有效期是几年欠条的诉讼时效是多久一、欠条的有效期是几年写欠条的时候最好是约定还款日期，以免以后发生什么争议，出于朋友或亲戚的立场又不好意思要求还钱。如果约定了还款日期，那么在还款日期到了之后的三年内都可以向法院起诉要求对方还款。你所谓的欠条的期限是你怕过......
·
配偶的赌债应该由谁来还
配偶的赌债应该由谁来还一、配偶的赌债应该由谁来还一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法......
·
借款诉讼时效最新规定是怎样的 借条的有效...
借款诉讼时效最新规定是怎样的借条的有效期是多久个人之间进行借款是比较常见的，但由于往往都是熟人之间进行借贷，因此也就比较随意，不签借条、签订简单借条的情况比较多，而一旦发生纠纷，可能就会对当事人利益造成影响。此时可以选择通过诉讼方式处理，不过要重点关注诉讼时效......
·
债权人代位权什么时候行使？
债权人代位权什么时候行使？一、代位权指的是什么意思？代位权指的是如果债务人对债权人的权利已负迟延责任又怠于行使其对第三债务人的权利时，债权人为保全其债权可以以自己的名义，行使债务人权利的权利。可见，代位权人并非债务人的代理人，代位权也不是代理权。代理权人为被......
·
成都毒品犯罪辩护律师 贩卖冰毒119.51克，曾莉律师成功辩护获轻判
当事人信息：公诉机关成都市成华人民法院。被告人M某某。辩护人曾莉（......
·
南京市秦淮区律师
南京秦淮区律师致力于为南京市秦淮区的个人和企业提供......
·
离婚过错方分得财产的比例
离婚就得分财产，我国法律规定夫妻共同财产必须是平均分配，个人财产是不可以分配的。法律还规定无过错方可以向过错方要求损害赔偿，那么离婚过错方分得财产的比例是怎么样的?我们为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、离婚过错方分得财产的比例我国法......
·
骗取贷款罪该如何认定,认定标准是什么
考虑到实践中以欺骗手段获取银行和金融机构的贷款，客观上扰乱了正常的金融秩序。因此，我国法律规定了骗取贷款罪。那具体该怎么认定骗取贷款罪呢？换言之骗取贷款罪该如何认定？我们将在下文中为您做详细解答。一、怎么认定骗取贷款罪1、客观要件本罪在......
·
信用证单据的银行处理规则
信用证业务最大的特点之一在于它是一种纯粹的单据业务，即在信用证业务中，各有关当事人处理的是单据，而不是与单据有关的货物、服务或其他行为。也就是说，在信用证业务中，只要受益人提交了符合信用证条款要求的单据，开证行就应承担付款或承兑的责任。受益......
·
招收童工是否犯法，该怎么处理?
有些不法的黑心商家，为了节省工厂的日常开销就会招收雇佣童工，因为童工的工资比正常大人的工资要少很多，而且小孩子不用和他们签订劳动合同，就相当于童工根本没办法保障自己的合法权益，那么企业招收童工是否犯法，该怎么处理呢。下面的我们就来为您整理编......
·
不能构成盗窃罪的是有哪些条件
涉嫌盗窃罪是会承担刑事责任和受到刑事处罚，这需要对盗窃罪进行正确的认定，若没有达到盗窃罪的立案标准是不会受到刑事处罚，那么不能构成盗窃罪的是有哪些条件?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、不能构成盗窃罪的是有哪些条件1、行为......
·
海上保险合同成立条件有哪些？
海上保险合同成立条件有哪些？现实生活中保险种类的数不胜数，关于人们出海也会签订一系列保险，这其中常见的就是海上保险合同了。那么什么是海上保险合同呢？海上保险合同成立的条件又是什么呢？这些关于海上保险合同的法律知识我们都应该知道一些，特别是需......
·
著作权民事纠纷案件的证据
证据，是在刑事、民事和行政案件侦破活动中，一切能证明案件真实情况的事实。在民事案件中，可以作为证据的有：一、书证；二、物证；三、视听资料；四、证人证言；五、当事人的陈述；六、鉴定结论；七、勘验笔录。当事人在案件审理活动中提供的上述任......
·
继承遗产有先后顺序吗
在对公民的遗产进行遗产的时候，多数情况下是通过法定的方式来继承的。那么此时继承遗产有先后顺序吗？因为在法定继承中需要区分第一顺序继承人与第二顺序继承人，所有才会有这样的疑问，下面我们就来为你做详细解答。一、继承遗产有先后顺序吗我国《继承法......
·
劳务派遣解除合同有赔偿么 哪些情形可以获得赔偿
劳务派遣解除合同有赔偿么哪些情形可以获得赔偿一、劳动派遣合同中可要求赔偿的情形《劳动合同法》第65条规定，被派遣劳动者有本法第39条和第40条第1项、第2项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳......
有问题要咨询？
贷款还完后他项权证如何注销?
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
温州律师
儋州律师
玉溪律师
澳门律师
大兴区律师
宁夏律师
常德律师
大足区律师
铜梁区律师
汉中律师
呼和浩特律师
西双版纳律师
天门律师
甘孜律师
汕尾律师
德州律师
乌海律师
欧洲律师
上饶律师
丽水律师
推荐律师
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
江苏
李乾溶律师
主办律师 法学硕士
18602573957
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
律师咨询
·
未婚生子起诉要抚养费,那几年以后他在起诉要回孩子
·
请问摩托车先倒地，然后与三轮车相撞责任在
·
李律师您好！我有离婚案请您帮忙。
·
我在分公司营业部上班，总公司全国有几百家门店营业部，怀?个半月，请问我应该如何争取自己的经济补偿?
·
我在贵州境内高速隧道内驾驶中型货车超速百分之二十以上
·
ATM上别人遗漏的钞票拿走犯了什么法？
·
电焊工临时工人工资
·
欠货款未付，欠方像要倒闭了，应该如何处理？
·
我与人签订了厂房出租合同，合同期为一年，交了一年的租
·
祖先的老房子现在要被征用现在是危房现在反说我们是违章建筑说要
·
集体宿舍违规应该向那个部门反应，举报电话是多
·
期房定金能退吗？
首页 >>法律知识
法学硕士 执业23年
律师咨询