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一般拆迁安置房的过户流程包括哪些内容？
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一般
拆迁
安置房的过户流程包括哪些内容？
一、一般
拆迁
安置房的过户流程包括哪些内容？
1、
拆迁
当事人共同选择评估机构。
拆迁
估价机构定应当公开、透明，采取被
拆迁
人投票或
拆迁
当事人抽签等方式。
2、
拆迁
人出资委托评估机构。
拆迁
估价机构确定后，一般由
拆迁
人委托。委托人应当与估价机构签订书面
拆迁
估价委托合同。
3、评估机构勘察测量。
拆迁
当事人提供
拆迁
估价资料，协助估价机构进行实地查勘。对被
拆迁
房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被
拆迁
房屋外观和内部状况的影像资料。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、
拆迁
人、被
拆迁
人签字认可。
4、初步估价报告公示。
估价机构应当将分户的初步估价结果向被
拆迁
人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被
拆迁
房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被
拆迁
人转交分户估价报告。
5、复核申请。
拆迁
当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
二、无
房产
证的安置房买卖注意事项有哪些？
(1)调查清楚
拆迁
前的产权性质，如果
拆迁
前具备，只是
拆迁
后开发商没有及时办理，如果有
拆迁
协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
(3)有的开发企业为了增加收入，在
拆迁
安置房交易后可以提供更多小区服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
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