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买卖合同中的标的物的法律定义
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买卖合同中的标的物，是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。《
合同法
》第一百三十二条规定“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。”下列性质的物品，是不能成为买卖合同中的标的物：
一、出卖人没有产权的物品，如没有产权的不动产，只有使用权的宅基地等，或者出卖人没有处分权的物品，如享有共有产权的物品，出卖人未征得其他共有人的同意，该物品不能成为买卖合同中的标的物。
二、国家法律、行政法规禁止自由流通买卖的物品，如属国家所有的土地、矿产、河流、森林、草原等自然资源，属国家法律、行政法规禁止自由流通的枪枝、弹药、毒品，属国家法律、行政法规禁止自由流通的文物、珍稀动植物等均不能成为买卖合同中的标的物。
三、违反国家部门标准、行业标准等标准的物品，如违反国家产品质量法规定的假冒伪劣产品，没有合格证、产品质量说明的产品，违反国家卫生等行政法规或被明令淘汰的产品，如超过保质期的食品等均不能成为买卖合同中的标的物。
四、违反国家《
商标
法》、《环保条例》、《计量法》、《
专利
法》、《
知识产权
保护法》等法律、行政法规的物品，均不能成为买卖合同中的标的物。
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商品房超过保修期，是否免除开发商质量担保...
购房户提起诉讼的时间已超过房屋保修期；但是，房屋保修期的功能和作用，在于可以在保修期内免除购房户证明房屋质量问题系开发商方面的原因所致的举证责任，但并不能免除开发商在合理期限内保证房屋质量的合同义务。经过专业机构鉴定，结论为房屋确实存在质量问题。对此，开发商不......
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买卖合同中买受人的义务
买受人按合同约定的时间、地点支付价款，是履行买卖合同的基本义务，依《合同法》规定，买受人应履行下列义务：一、支付价款。支付价款有两种形式，对零售或者小额买卖，可在交付标的物时一次支付结清，即“一手交钱，一手交货”的即时结清的支付方法，另一种是按合同约定的时间、......
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买卖合同之交付标的物的质量标准
出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。当事人对标的物的质量标准没有约定或约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定......
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可以七天无理由退货的情形
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，......
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买房人贷款申请未获银行批准，卖房人再次协助办理贷款是放弃了追究买房人违约责任吗？
二手房交易的过程中，买房的人的贷款（如有）申请应当在过户前获得银行的批准，否则构成违约。超过合同约定的宽限期或者卖房人催告后的宽限期后，如果卖房人的贷款申请还不能获得银行的批准或者不能现金补足，就构成根本违约，卖房人可以通知买房人解除合同并......
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被套路贷后如何保护自己的权益
刘x与王xx民间借贷纠纷二审民事裁定书关键词：民间借贷基本信息审理.：北京市第二中级人民法院案 号：（2019）京02民终3175号案件类型：民事案 由：民间借贷纠纷裁判日期：20190322审理程序：二审上诉人：刘x被上诉......
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镇江债务纠纷律师
镇江债务纠纷律师代理债务纠纷法律事务,为镇江地区个人和企业提供债务追讨、货款追讨、欠款追讨等债务清理纠纷服务。镇江债务纠纷律师解决当事人的货款纠纷、借贷纠纷及企业债务等法律问题。镇江债务纠纷律师为您解答法律疑难：企业债务追讨，个人......
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南京非法经营罪律师
南京非法经营罪律师解读江苏省南京市非法经营罪量刑标准、立案标准、定罪判刑依据，解释非法经营罪的犯罪构成要件、罪名解析、量刑情节,提供最新非法经营罪司法解释以及江苏省的量刑意见,接受委托，出庭辩护，提供无罪、罪轻、缓刑辩护，非法经营无罪罪轻辩护......
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违法分包承担工伤责任吗？是劳动关系吗？
是用工主体责任，承担工伤责任，但不能认定存在劳动关系。此不仅有最高院的案例，也有相关的明确规定。《最高人民法院关于印发〈全国民事审判工作会议纪要〉的通知》[法办（2011）442号文]第五十九条中有明确规定：“建设单位将工程发包给承包人，承包人又非法......
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债权人代位权纠纷案产生原因，起诉要具备什么条件？一、债权人的代位权纠纷基于合同关系而产生，但其属于合同保全制度的一部分，是债权对外效力的表现，故单独作为一类案由。代位权的行使主体是债权人，债务人的各个债权人在符合法律规定的条件下均可行使代位......
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民间借贷担保责任有哪些种类一、民间借贷担保责任有哪些种类1、共同担保同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，......
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