法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
租赁农民土地使用权规定是什么?
律师文集
租赁农民土地使用权规定是什么?租赁农民土地使用权规定是农村集体拥有的土地是可以进行租赁的。《土地管理法》第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用 权依法发生转移的除外。二、法律规定内容是什么?根据《土地管理法》第4条第3款的规定,农民集体土地中的农用地的用途为“直接用于农业生产”,与“非农业建设”的表述存在对立性,故将该法条中的“农民集体所有的土地”这一概念理解为“农民集体所有土地中的农用地”,或者说,将“农民集体农用地的使用权不得出租用于非农业建设”作为第63条的一种含义是与《土地管理法》对农用地用途的规定和第63条的行文逻辑相符的,因而这种理解是顺理成章的。但是,农民集体建设用地与农用地不同。根据《土地管理法》第4条第3款的规定以及第11条第2款的规定,农民集体建设用地本来的用途就是非农业建设,其与“非农业建设”的表述并不冲突。从事物的性质上来说,不存在建设用地能否用于非农业建设的问题;从逻辑上来说,也不存在禁止建设用地用于非农业建设的问题。因此,如果说,第63条中的“农民集体所有土地”也包含建设用地,即该法条也含有“农民集体建设用地的使用权也不得出租用于非农业建设”之义,则显然既与以上相关法条相背,也不符合逻辑。农民集体建设用地只是农民集体土地中的一种,两者并非同一概念。农民集体建设用地与农民集体农用地是有区别的,农民集体土地中的农用地的用途为“直接用于农业生产”;而农民集体建设用地的用途是“非农建设”。不能笼统地理解第63条禁止所有的农民集体土地出租行为,农民集体建设用地符合法定条件是可以对外出租的。我们国家关于租用土地使用权的规定,需要严格的按照《土地管理法》当中的内容来进行
执行
,比如说农村集体土地就应当用于农业方面的建设,当然了,如果有特殊情况的予以除外。
·
闲置土地调查通知书的作用是什么?
闲置土地调查通知书的作用是什么?一、闲置土地的定义根据《闲置土地处置办法》规定,闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建......
·
房地产中介服务合同相关法律是怎么规定
房地产中介服务合同相关法律是怎么规定的生活当中,您在买房的时候,本来买房就是一件不容易的事情,如果说房地产中介服务公司再不尽心竭力的为消费者进行服务的话,那么对于消费者来说,连最基本的权益也得不到保障。目前我国各种各样的法规对房地产中介服务合同都是有着相应的......
·
如何预防云南征地事件的发生,征地后如何补...
如何预防云南征地事件的发生,征地后如何补偿?我国的土地是属于国家或者是集体所有的,虽然公民可以通过合法途径取得土地的使用权,但是在必要时国家是可以收回土地的使用权的。为了防止引起征地事件等情形,国家在征收前应当采取适当措施。防止此类事件的发生,你是否知道如何......
·
机场征地补偿标准是多少?
机场征地补偿标准是多少?一、机场征地补偿标准是多少(一)土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘......
·
最新:滨州王律师成功取保---电信诈骗嫌疑人
案情:一个刚毕业不久的大学生,通过网上的招聘信息进入一家文化公司,做工......
·
南京要帐
南京要帐律师处理疑难债务,指导南京要帐方法和要帐技......
根据个人需要。取保候审只是刑事诉讼过程中的一种强制措施,并不代表不会判决有期徒刑以上的刑罚。会不会坐牢还要司法机关进一步......
怎样预防应对网络诈骗?现社会的网络发展,拉近了我们的距离,便利了我们的生活。同时也为那些,不法分子提供了帮助,他们利用网......
就交通事故中的当事人而言,要是在实际处理过程中产生了争议或纠纷的话,此时可以采取多种方式来进行解决。不同的解决方式中需要......
容留卖淫4次定引诱、容留、介绍卖淫罪。引诱、容答留版、介绍二人次以上卖淫的;引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成......
周末可以去法院起诉吗?不能。每周双休日以及节假日,人民法院包括立案大厅的工作人员都正常放假。放假期间,法院有人在岗值班,处......
行使撤销权的注意事项有哪些?所谓债权人撤销权,是指债权人对于债务人所为地危害债权的行为,享有请求人民法院撤销该行为的权利。......
网上商城加盟网店被骗了怎样维权?现在很多年轻人都会在网上购物,在网上购物的时候很多人看中这家商店的好评度,但是殊不知这些......
法律驳回起诉与驳回诉讼请求的区别是什么在审判实务中,驳回起诉和驳回诉讼请求是两个极易混淆的概念。两者的相同点都是请求方的......
常见的债权凭证有什么?一、什么是债权凭证所谓的“债权凭证”制度是指在实现金钱债权的执行中,经人民法院执行机构采取措施,......
有问题要咨询?
租赁农民土地使用权规定是什么?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
商洛律师
蓟州区律师
安阳律师
蚌埠律师
宿州律师
阿坝律师
欧洲律师
朝阳律师
来宾律师
衢州律师
开封律师
山西律师
合川区律师
恩施律师
鄂州律师
洛阳律师
渭南律师
长春律师
河西区律师
儋州律师
推荐律师
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
13115062590
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
浙江
林鑫律师
副主任律师 法学学士
18868876507
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
江苏
谢庆斌律师
执业17年
13921104310
律师咨询
·
林律师,您好 网络诈骗十万元,在山东枣庄犯案,是台
·
请问我开车不小心把路边的电信箱撞到了怎么??
·
工厂解散,我是下岗工人
·
本人在2019年九月进去建鑫商硕从事司机一职十
·
保险合同纠纷中,酒后驾驶与醉酒之间的区别??
·
我上班一个多月了还没有签劳动合同。他要你走人。我能怎
·
我公司安装于安庆的一套设备,已运行一年半,现在对方迟
·
咨询医疗事故处理致人死亡!
·
第一胎晚婚晚育办准生证 村民自治收取10000元 押金合理吗
·
五没回老家了,领导批了探亲假,但说按事假扣工资和绩效
·
你好夏律师我想咨询一下我爸去年5月在成都西南脑
·
我和老公感情不和离婚