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居间合同的构成要件有哪些
律师文集
居间
合同
的构成要件有哪些 居间
合同
的构成要件及说明
1、
合同
名称：
合同
的名称要做到言简意赅，如果是常用的
合同
类型尽量采用它们习惯性的名称，如果是不常用的，或者要拟定的
合同
有特殊情况须要突出，可以根据具体情况自拟
合同
名称，但要注意用语的明了和准确。
2、
合同
编号：
合同
编号的目的主要是方便对
合同
的查找和管理，在企业和机构中，由于相同名称的
合同
大量存在，为方便
合同
的查找和管理须要按一定的规则给
合同
编号，
合同
编号的规则没有统一的规定，只要便于查找和管理就可以，如果只是个人偶尔签订的
合同
，很少存在重复，就没有必要给
合同
编号了。
3、
合同
签约方：
合同
的签约方是
合同
的必备条款，也是重要条款，该条款不仅仅是注明签约方的名称，还包括代称(即甲方、乙方等)、法定代表人(适用于以企业为签约方)、身份证号码(存在同名情况，方便区分)、职务(适用于以企业为签约方，法律对企业法定代表人的资格有一定的限制，如不具有一定的职务，要担当企业的代表人就须要企业出具委托书或其他证明)、代理人、地址、邮政编码、电话、传真、电子信箱、银行帐户号(特别是以金钱为给付任务的
合同
)，当然，这些项目要根据
合同
具体的需要灵活选取。
4、自愿立约条款：
法律规定
合同
的订立若是存在胁迫、重大误解等非自愿的情况，
合同
便可以被撤销，在
合同
中约定自愿立约条款，承诺立约的自愿性，便可以有效地保证
合同
的效力。
5、目的条款：
合同
的目的在
合同
中具有重要的作用，尤其是在
合同
的其他条款约定不明，或遗漏的时候，
合同
的目的便可以用来解释
合同
的其他条款，并可以为遗漏的条款指明可以使用的
合同
的习惯性规定。
6、标的物：
标的物是
合同
权利和义务的载体，约定明确的
合同
标的物，
合同
的权利和义务也就相应地增加了确定性。在约定标的物条款时，要根据具体情况约定标的物的种类、数量、型号、颜色、产地、重量、质量等信息，总之，要使标的物尽量的准确，保证
合同
目的的实现。
7、权利条款：
在约定权利条款时，要注意全面地顾及到从
合同
着手订立到
合同
履行完毕的全过程，对每一个须要控制
合同
相对方的环节都要约定自己相应的权利，同时约定
合同
相对方相应的义务，从而保证对
合同
过程的控制，顺利实现
合同
目的。此外，在约定
合同
权利的时候要注意也要注意到
合同
相对方所享有的权利与所要履行的义务的平衡性，不使权利义务失去平衡，使得一方负担过重，影响
合同
的订立，一定意义上，
合同
要达到互利的目的。
8、义务条款：
参照权利条款说明。
9、交付条款：
在此条款中要约定交付标的物的时间、地点、须提交的凭证、交付的对象、因交付行为所产生的成本费用的承担等项目，要根据
合同
的具体情况灵活选定约定的项目。
10、验收条款：
要严格按照对
合同
标的物的约定拟定验收条款，对于不符合
合同
标的物的交付要约定相应的处理办法，如拒收、提存、标的物损失的承担等等。
11、保密条款：
在
合同
双方的合作中往往会知晓相对方的一些机密，如果对这些机密保护不当很有可能给机密相关的签约人造成不必要的损失，为此有必要对相关的机密做好保护，如重要的生产技术、客户资源、产品来源地、产品成本等等。
12、保证条款：
可用来使签约人声明保证提供的材料的真实性，保证自己具有签约的能力，保证履行
合同
等等情况，使那些较难控制的事项得以确定，一旦违反便可据此追究责任。
13、声明确认条款：
参考上一条款说明。
14、
违约
责任条款：
约定
违约
的类型、承担
违约
责任的方式、赔偿的范围、数量、测算赔偿数量所依据的标
准等等。
15、
合同
变更、解除、终止、续展条款：
由于
合同
是面向未来的，而未来又面临着许多的不确定性，为了不使自己在出现特殊情况导致履行
合同
已无可能，或者明显违背
合同
订立的目的，可能使自己遭受重大损失时，不致受到既定
合同
约定的刻板限制，须要事先预测自己在
合同
履行过程中可能遇到的特殊情况和风险，对
合同
的变更、解除、终止、续展的条件做出约定。
16、担保条款：
合同
签约一方可能对另一方的履约能力不够信任，为此须要引入适当的保证，在约定保证条款时，要说明保证的种类、期限、范围、是连带或一般保证、担保物的交付、保存、担保物受损灭失的的责任承担、担保物的提存、保证人的基本信息和联系方式等。
17、不可抗力条款：
主要约定自身所可能遇到的特殊的不可抗力，其他有关不可抗力的规定可以参照法律的相关规定，不在
合同
中约定也可以。
18、其他条款：
要根据
合同
的具体情况补充相关约定。
19、生效条款：
合同
的生效意味着
合同
所约定的权利义务开始对签约人产生效力，对
合同
生效的时间、条件做出明确的约定，增加了
合同
的确定性，减少了纠纷的可能。
20、有效期限条款：
此条款使得
合同
对签约人的限制适时解除，在拟定
合同
时要注意明确约定。
22、争议解决条款：
解决争议的方式、地点对于签约人可能意味着不同的胜算几率和成本支出，为此，要尽量争取对自己有利的争议解决方式和地点。
23、解释条款：
由于不同的人去解释，
合同
用语的含义可能会有不同，对签约方的影响也会有不同，为此，要尽量争取自己对
合同
用语的最终解释权，最大限度地保证自己对
合同
的控制，更好地维护自己的利益。
24、
合同
份数：
对
合同
份数的约定可以强化对
合同
的管理，也可以防止
合同
造假，最好在
合同
中约定本
合同
的份数、
合同
的持有人、
合同
不一致时以哪份
合同
为准。在此，还要提醒的是，在签订
合同
前一定要核实几份
合同
的一致性，如未能核实对方的
合同
与自己的
合同
的一致性，最好约定，
合同
不一致时以自己手中的
合同
为准，当然，前提是你对自己手中的
合同
的内容要详细了解。
25、签章：
签章关乎
合同
的效力，签章不仅必不可少，而且在签章的时候还要保证是
合同
所约定的签约人所签，避免代签，最好对签约过程拍照留证。另外，由于
合同
可能存在几页纸，为保证
合同
中的某页不被替换，最好盖上骑缝章，使
合同
的所有页面成为一个整体。
26、签约日期：
签约日期通常是
合同
的成立和生效期，在
合同
中必不可少，签约时要注意签约日期的准确性，还要注意几份
合同
的统一性，最后要保证签约日期未被涂改，如涂改，就要重签，或者对涂改处签章说明。
27、签约地点：
签约地点在
合同
中意义重大，它关系到
合同
纠纷的
管辖
，在涉外
合同
中还会关乎到
合同
纠纷所适用的法律，为此要严格约定。
以上就是我们为您整理的居间
合同
的构成要件及说明。有时候
合同
中的有些用语可能存在多种含义，或者含义不够明确，为保证
合同
的准确性，有必要对这些条款做出解释，当然，对于含义明确的
合同
用语就无需解释了，
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