法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
居间合同纠纷什么意思？如何引起的？
律师文集
居间合同纠纷什么意思？如何引起的？ （一）因酬金支付而引起的居间合同纠纷
从居间合同的定义来看，其具有有偿、诺成、不要式合同的特征。在此类型纠纷中，一般情况下，居间人是作为原告参加诉讼，而被告通常是委托人。根据《
合同法
》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条还规定居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
通过对上述法条的分析我们不难看出，在此类居间合同纠纷中，作为原告的居间人只要举证证明促成合同成立，就可以取得酬金，而酬金的多少则可以依据约定或者公平合理原则加以确定。假使没能促成合同成立的，也可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，所以在此类纠纷中，原告的举证责任合符“谁主张谁举证”的原则，并且作为原告的居间人也容易举出是否促成合同成立的证据，在诉讼中，其举证权利和义务是一致的；对于作为被告的委托人，如要提出抗辩，同样只要举出合同是否订立的证据就行，也合符“谁主张谁举证”的原则。
（二）因赔偿而引起的居间合同纠纷
在这类居间合同纠纷中，往往是委托人作为原告，居间人作为被告参加诉讼。作为原告方的诉讼请求及理由也多半是以居间人提供的合同订立的机会有误，虽然委托人与第三人订立了合同，但该合同的履行却造成委托人损失，例如介绍空车配载信息，承运人将委托人的货物运走后却下落不明；房屋中介中，委托人在缔结合同后并在履行义务中才发现对方根本无权处分房屋，而委托人为此却已经付出了一定的代价，等等。由于第三人有意或无间逃避承担法律责任，往往下落不明，一去不返，在此情况下，作为委托人往往只好找到居间人要求赔偿，而作为居间人的不愿赔偿或为赔偿标准无法形成一致意见，从而引起纠纷。
以上就是居间合同纠纷什么意思的资料，由此可见，居间合同纠纷大多是因为酬金支付和因赔偿问题引起的。居间合同的纠纷可以通过双方协商解决，也可以通过向人民法院起诉。
·
灯具购销合同样本是什么
灯具购销合同样本是什么一、灯具购销合同样本灯具购销合同范文甲方(采购方)：乙方(供应商)：为确保甲乙双方利益得到保护和责任得到履行，依据《中华人民共和国合同法》规定之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买LED照明灯具达成如下协议：一、合同标的(名称、规......
·
合同违约责任赔偿原则有哪些？
合同违约责任赔偿原则有哪些？1、完全赔偿原则完全赔偿原则是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保......
·
中止履行合同的情形
中止履行合同的情形一、中止履行合同的情形根据《合同法》的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：1、经营状况严重恶化。如果后履行一方已经濒临破产，处于停产或半停产，遭受经营上或财产上的重大损失，因资金困难而不能支付相互间......
·
国际贸易书面合同有效成立条件是什么?
国际贸易书面合同有效成立条件是什么必须符合法律规范，方为有效，即合同必须具备某些法律条件，主要包括：1、合同当事人具有行为能力。进出口双方在法律上必须具有签订合同的资格。一方面，就我国的进出口商而言，只有政府批准有外贸经营权的企业才能就其有权经营的商品对外达成......
·
绍兴市所有看守所的地址、电话、位置导航
绍兴市看守所☞地址：绍兴市高新区皋埠镇牌口村（东临生态产业园上樊......
·
苏州市第二看守所
苏州市第二看守所地址：苏州市相城区黄埭镇康阳路390号......
·
从大学毕业前，大家都会经历实习这个阶段。在实习期间，不仅能将
从大学毕业前，您都会经历实习这个阶段。在实习期间，不仅能将书本所学的知识与现实连接，增加社会经验，还可以获得一份工资。这也许就是人生之中的第一份工资吧。实习的工资数目不同，可相同的是他们都要交税的。实习工资扣税是怎么算的呢。就带您了解一下。......
·
商品房违约金过低怎么办，违约情况有哪些？
商品房违约金过低怎么办，违约情况有哪些？一、商品房违约金过低怎么办?约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因为按照银行逾期......
·
集体土地上房屋拆迁的诉讼主体
补偿协议大多是由集体经济组织与征地方签订，房屋所有人不参与签订协议，形成房屋所有权人和征地方无拆迁补偿协议。（拆迁律师）那么发生纠纷时，房屋所有权人能否以自己的名义就补偿方案中的补偿数额、安置方式等问题提起民事诉讼?从协议本身来说，房屋所有权......
·
单方出轨离婚财产分割
婚姻是我们一辈子的事，在选择配偶的时候我们可半点不能马虎，尽管这是大部分人都知道的道理，但在婚姻的道路上还是有许多人走了弯路，有许多人因为错误的婚姻而毁了自己的一生。出轨在当代社会非常常见，单方出轨离婚财产分割问题困扰着许多人，想要解决但很......
·
工厂工伤认定程序是怎样的
申请工伤认定，只能说在不同主体提出认定的时候，需要准备的材料不太一样，并且法律中规定的申请时效也不同。但具体到认定程序上面则都是差不多的。那其中工厂工伤认定程序具体是怎样的呢?由于工厂里面出现工伤的频率比较高，因此了解清楚这方面的规定也是很有......
·
设施农用地备案怎么办理
设施农用地备案怎么办理随着现代农业和土地规模化经营不断发展，政府进一步完善现行的设施农用地政策，规范用地管理，所以生产经营者备案设施农用地是十分必要的，或许您对设施农用地怎么办理有些困惑，设施农用地与普通用地有什么区别?在本文中主要介绍什么......
·
债务债权转让协议怎么写
债务债权转让协议怎么写一、债权债务转让协议范文一甲方：乙方：丙方：协议签订时间：_____年____月___日协议签订地点：____________________截至_____年____月___日止，甲方欠乙方的债务总计人民币_________万元;丙方欠甲方的债务总计人民币________......
·
敲诈勒索罪辩护词范本？
辩护词是一种刑事法律文书，是律师针对某个案件作出的有利于被告人的材料和意见，但是否会被法院采纳还需要看具体情况。今天，我们带来敲诈勒索罪辩护词一份，帮助你进行了解，看看辩护词都是怎样写的。一、范文敲诈勒索罪辩护词范本尊敬的审判长、审判......
·
新婚姻法父母出资认定购房有什么不同？
随着房价的飙升，买房越来越困难了，有些人报着不买房不结婚的心态，有些刚出来工作，本身没有什么积蓄的情侣结婚，此时双方父母为了各自子女的生活，会出资买房，那么新婚姻法父母出资认定购房有什么不同呢？下面就和我们一起从下面文章中了解一下吧。......
有问题要咨询？
居间合同纠纷什么意思？如何引起的？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
桂林律师
东莞律师
山南律师
舟山律师
德阳律师
石嘴山律师
南阳律师
通辽律师
莆田律师
石景山区律师
保山律师
北碚区律师
和平区律师
巫溪县律师
青岛律师
甘南律师
肇庆律师
阿克苏律师
晋中律师
南川区律师
推荐律师
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
湖北
顾小东律师
副主任律师
13986213581
江苏
周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
律师咨询
·
你好！我想离婚，想咨询相关信息
·
人身伤害不严重应赔偿多少？
·
我五月五号在金山一家炼油厂上班右脚膝盖粉碎性骨折工厂也不绘发
·
714逾期还不起怎么办啊
·
大股东婚后增资部分是否为夫妻共同财产
·
而且姐姐和弟弟都分别有了自己的家庭后产权才过户到姐姐
·
我们村里要修路，征用我宅基地围场内20平方米的的空地
·
您好在吗？我借钱给别人，然后他现在不还。我应该怎样起
·
因为感情不和起诉离婚，二婚不久没有共同财产，需要什么
·
离婚挣孩子抚养权
·
劳动赔偿纠纷,你们好
·
请胡主任帮助解决问题
首页 >>法律知识
主任律师 
律师咨询