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集体土地上房屋拆迁的诉讼主体
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补偿协议大多是由集体经济组织与征地方签订，房屋所有人不参与签订协议，形成房屋所有权人和征地方无
拆迁
补偿协议。（
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律师）那么发生纠纷时，房屋所有权人能否以自己的名义就补偿方案中的补偿数额、安置方式等问题提起民事诉讼?从协议本身来说，房屋所有权人不是签订协议的一方，不能以自己名义提起诉讼，但从财产所有权法律关系来讲，房屋所有权人应当享有诉权。
目前，人民法院对房屋所有人以自己名义起诉主张权利时，往往又以其不是协议一方当事人而不予受理或裁定驳回起诉，导致房屋所有权人的权利得不到及时保护。笔者认为，集体土地上房屋
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是一种社会活动，在这个活动中独立享有权利和承担义务的公民、法人是这一法律关系的主体，同时，集体土地上房屋所有人对其所有权的享有是排他的，所从法理上讲，对房屋的处分，只能由房屋所有权人行使，其他任何单位和个人均无权处分，房屋
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实质上是
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人将被
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人的房屋折价购买，是一种民事行为，应由房屋所有权人和
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人协商一致达成协议，集体经济组织与征地单位签订协议的行为，只能认定为一种代理行为，如无房屋所有人授权，其签订的协议应为无效。所以房屋所有权人以自己名义就
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补偿协议提起的民事诉讼，人民法院应当受理。
在当前现实中，
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人为了使
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顺利进行，往往借助政府权力，将补偿的事宜交给政府处理，关于补偿费的支付也由政府代付，一旦发生纠纷，也存在诉讼主体的确定问题，在此情况下，笔者认为应区分不同情况，如果
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单位将补偿款已支付给政府，此时政府就应履行代付补偿款的义务，属民事法律关系，被
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人可以政府为被告提起诉讼;如果
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单位未按
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补偿协议将补偿费支付被
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人，也未支付给政府，被
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人可以
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人为被告提起民事诉讼;如果
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协议是政府与被
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人签订的，被
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人则可以政府为被告，以
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人为第三人提起民事诉讼。
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