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《房地产管理法》第五十五条 住宅用房的租赁
律师文集
《房地产管理法》第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条 以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。出租房屋,必须具有合法权利。该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因,很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》,这类房屋出租,在办理合同登记(备案)手续时,必须提交证明材料,这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》,已开具付清房款证明的购房合同,已生效的法院判决文书、裁决文书或仲裁机关的仲裁文书。
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房地产中介服务合同相关法律是怎么规定
房地产中介服务合同相关法律是怎么规定的生活当中,您在买房的时候,本来买房就是一件不容易的事情,如果说房地产中介服务公司再不尽心竭力的为消费者进行服务的话,那么对于消费者来说,连最基本的权益也得不到保障。目前我国各种各样的法规对房地产中介服务合同都是有着相应的......
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城市户口的子女对于农村宅基地可以继承吗?
现在,对于宅基地的概念人们越来越熟悉了,但是有关于农村宅基地的问题仍然有许多,其中,作为拥有城市户口的人,很想知道:城市户口的子女对于农村宅基地可以继承吗?针对这个问题,的我们将在下文为您做详细地解答,希望您能仔细阅读得到您想知道的答案。农村宅基地使用权作为土地......
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什么是回迁房?回迁房就是开发商在征收土地...
什么是回迁房?回迁房就是开发商在征收土地时,赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么回迁房和安置房的区别有哪些呢?而在购买回迁房的过程中也会产生一定的风险,究竟这些风险又包括了哪些?请一起在下文中进行了解。一、什么......
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企业股权转让土地增值税征收吗?
企业股权转让土地增值税征收吗?股权的获取不仅是成为公司股东的一大途经,更是投资者们投资获益的渠道。投资者想要进行股权投资的最好办法是通过股权转让取得股权成为新股东,而股权转让手续的办理并非免费的,就如转让方办理股权转让需要缴纳相应的个人所得税,而企业转让则需缴......
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无锡市看守所单向视频会见预约申请
服务对象:无锡市..、第二看守所在押犯罪嫌疑人、被告人近亲属(即夫妻、父母......
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蚌埠市第二看守所
安徽省蚌埠市第二看守所地址在蚌埠市禹会区仁和集高速......
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入职登记能否起到代替劳动合同的法律效力
根据劳动合同法第17条规定,劳动合同应当具备以下条款:用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;劳动保护、......
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一方失踪起诉离婚立案到开庭多久
选择离婚是通常是因为感情不和,如果双方商量好,可以直接申请离婚。如果有一方拒绝离婚,那么可以申请起诉离婚,目前在起诉离婚的案例中,有很多时候其中一方会选择失踪来躲避离婚的官司,那么一方失踪起诉离婚立案到开庭多久呢,下面我们为您解答疑惑。??一......
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工程质量检测流程是什么?
工程质量检测流程是什么?工程质量的高低直接影响到工程的使用,因此我国对工程质量控制的十分严格,建设主管部门负责工程质量检测。等工程施工结束后,建设方就要申请质量检测,通过专业机构对工程的质量做出判定。那么工程质量检测流程是什么?下面我们结......
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执行依据
执行依据,是指能够据以执行的法律文书,这种法律文书主要包括:一、人民法院制作的法律文书:1.生效的民事判决、裁定、调解书、支付令;2.生效的刑事判决、裁定中的财产部分;3.人民法院制作的承认并同意协助执行外国法院判决、裁定的裁定......
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机动车保险纠纷有哪些
机动车保险纠纷有哪些?一、机动车保险纠纷有哪些近年来,在机动车辆保险索赔过程中,保险人与被保险人之间时有纠纷发生,究其原因,既有保户的原因,又有保险公司和社会方面的因素。1、保额不足。有的保户在为自己的车辆投保时,为了节省费用,千方百......
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新沂市征地补偿标准实施方案是什么?
新沂市征地补偿标准实施方案是什么?近年来,在各地都开展了大量的征地补偿工作,同时也引起了很多的征地补偿争议,为了更好的杜绝这些征地补偿征地,新沂市政府制定了新沂市征地补偿标准相关的实施方案,有了相关的方案,征地工作者可以依据方案进行征地补......
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农村土地承包经营纠纷调解仲裁法
农村土地承包经营纠纷调解仲裁法近年来,农村土地承包经营纠纷案件不断发生,随之农村土地承包经营纠纷调解仲裁法的出台,一种新的仲裁模式,既不同于仲裁法所规定的商事仲裁。那么农村土地承包经营纠纷调解仲裁法的主要内容是什么?下面为您介绍一下。农村......
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刑法司法解释全文最新诉讼时效的规定是什么?
刑法司法解释全文最新诉讼时效的规定是什么?司法机关对犯罪分子的追捕、诉讼是有着时效限制的,根据犯罪情节的性质和后果的严重程度,对不同的犯罪行为追诉时效的时间长短各不相同,在规定的时效内,公安司法机关应集中精力、提高效率,积极立案抓捕犯罪分子......
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交通事故工伤赔偿内容是什么
在上下班的规定时间和必经路线上,发生无本人责任或者非本人主要责任的道路交通机动车事故而负伤、致残、死亡的,应当认为工伤。一旦认定为工伤就会产生交通事故工伤赔偿,那么交通事故工伤赔偿内容是什么呢?针对这个问题,我们整理了相关资料,马上为你做详......
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合同工作时间是早?点到晚上6点。并且没有加班费,这样符合劳动合同和劳动法的规定?
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我在阳光大姐给安排看孩子到如今工资没给该怎么办呢
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你好王老师:民间借款1300元不还帐,怎么办?
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何律师您好,我想咨询一下,我女儿和她老公现在有一个二
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我在华容买的商品房。逾期交房半年多。请问退房吗?
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我是东莞户口,老公是湖南户口,结婚证在湖南领的。两人长期居住在东莞。请问我能否在东莞起诉离婚?