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土地征用和租用有什么区别  律师文集   土地征用和租用的最主要区别：征用具有行政强制性，而租用是双方在平等自愿的基础上建立的。1、土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。2、国有土地租用是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。土地租赁合同经出租方同意后可以转让，改变原合同规定的使用条件，应当重新签订土地租赁合同。租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押实现时，土地租赁合同同时转让。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。          ·农村地区征地赔偿标准是什么       农村地区征地赔偿标准是什么在农村地区进行征地的，除了涉及到对土地的赔偿外，往往还有对土地上房屋和青苗的赔偿，那么这个具体标准是怎样的呢？对于被征地人来讲是很重要的内容，我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、农村地区征地赔偿标准是什么(一)标准分为农村集体...... ·如何进行公司注册地址分割证明？       如何进行公司注册地址分割证明？一、如何进行公司注册地址分割证明1、公司注册地址进行分割需要去房管局备案，做2个独立的门牌号，还有要看下原来的公司注册的时候写的是多大的面积，如果全部都被注册了的话就不行了，现在深圳，上海开始实行一址多照，北京暂时还没有实行，所以需...... ·土地使用权共有协议书怎么写？       土地使用权共有协议书怎么写？您都知道在我国的土地使用权主体很广泛，凡是具备法定条件的，只要按照法定程序都是能够取得土地使用权从而成为土地使用权的主体。不过，共有土地使用权的情况一般是指两个及两个以上的公民，共同享有一个土地使用权，既然如此，就需要签订一份土地...... ·土地承包经营权流转协议怎么写？       土地承包经营权流转协议怎么写？土地承包经营权流转协议转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：一、转让标的甲方将其承包经营的位于　乡(镇)村组　亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称:坐落(四至):地块数(块):面积(亩):质量等...... ·健康权纠纷案民事再审申请书       健康权纠纷案民事再审申请书再审申请人：（一审被告、二审上诉人）:K某...... ·杭州铁路公安处看守所       杭州铁路公安处看守所地点在浙江省杭州市江干区秋涛路...... ·构成集资诈骗罪的条件有哪些       行为人使用诈骗方法非法集资，既侵犯了公私财产所有权，又侵犯了国家金融管理制度，数额较大的话可能会构成集资诈骗罪，此时需要对比法律中规定的集资诈骗罪的构成要件，才能判断实际的行为是否真的构成了该罪。那到底构成集资诈骗罪的条件有哪些呢?我们一起在...... ·甘肃征地补偿标准是什么       甘肃征地补偿标准是什么征地补偿的标准，因全国各地的经济差异以及其他原因，是存在差异的，具体由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由当地政府制定并公布区...... ·注册成立公司的程序是什么？       注册成立公司的程序是什么？随着经的发展，很多朋友都想自己成立公司，可是成立公司是需要做很多准备，在注册成立公司之前，必须要了解有关注册公司的相关知识，比如注册成立公司的程序、需要准备的材料等等，的我们将在下文中针对这两个问题作出分析，希望能...... ·建设工程承包人的责任       建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：一、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料...... ·江苏房屋征收与补偿条例若干问题的规定       江苏房屋征收与补偿条例若干问题的规定江苏房屋征收与补偿条例若干问题的规定第一条　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人(以下称被征收人)的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本规定。第...... ·合同履行期限不明确有效吗？有哪些       合同履行期限不明确有效吗？有哪些相关内容一般情况下，我们在签订合同的时候，要规定好明确的时间，然后再进行签订，但是也有时候会遇到合同履行期限不明确的情况。那么，合同履行期限不明确有效吗?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。一、合同...... ·交通事故现场勘查           一、接警问清案由。民警在接到报警，问明报警人身份的同时，了解事故发生的大致经过，在脑海中隐约形成一个大致的轮廓，明确现场勘查的重点和细节。    　　二、环视现场。民警到达现场后，不要急着用尺子丈量...... ·格式条款的无效       《合同法》第39条第2款规定：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的条款。因而，相对方只能对格式条款表示完全同意或拒绝，相对人在订约中实质上处于附从地位。它的存在很大程度上与《合同法》的平等、自愿、公平、协商一致...... ·分公司法人变更流程是怎样的       分公司法人变更流程是怎样的分公司是不具有法人资格，所以就不存在分公司法人变更的问题，而且也不能有分公司法人代表。应该是问分公司变更的流程，那么分公司变更流程是怎样的呢?下面您就跟网站的我们一起来具体了解一下吧。一、分公司变更流程是怎样的呢1...... 有问题要咨询？土地征用和租用有什么区别 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 本溪律师  兴安盟律师  西双版纳律师  吴忠律师  果洛律师  宁河区律师  百色律师  张家口律师  青海律师  乐东律师  齐齐哈尔律师  图木舒克律师  台州律师  潮州律师  北京律师  张掖律师  庆阳律师  永川区律师  河南律师  澳门律师

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