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顶楼按太阳能漏人该有谁负责任?

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我是顶楼的用户,最近我家楼顶按了几个太阳能,我去物业询问,物业说楼顶属于公共共享的楼下的安装太阳能是允许的,但我说如果漏了该怎么办?物业说:如果漏了他们可以维修。但我说漏了把我家的装潢弄坏了该怎么办?因为我的顶楼的需要吊顶才美观所以如果漏了等知道的时候可能吊顶就不行了,但物业也说不出来个所以然来,每家每户要按太阳能的叫物业一笔保证金。但现在没出问题还没事,如果要是出事的话,我应该找谁?我不让楼下按吧物业说是公用的,我要让按了的话出问题了的话我又该去找谁?还有就是物业最近贴出来个公告说顶楼的住户要是按太阳能房屋以后出问题物业就不管了,这是不是合理的?楼下的可以安装,我们顶楼的要是按漏水就不管了。我很担心这些问题,因为我的朋友跟我说,太阳能在楼顶每天需要上下水,一轻一重时间长了房顶就有可能出现问题,我就下如果发生问题了找不到人管了,还有个问题是楼下按太阳能把下水的管子从我家露台这边放下去的,很影响我家露台的美观和使用,物业说管子可以从楼道专用通道通过,我是不是可以要求楼下把管子移走呢?

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张大勇
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