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关于房产过户遇到无赖,请问转让协议有效吗?不转的后果

  网友 公众会员 来自:广东-广州回复 收藏 楼主
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尊敬的律师,我想咨询下,事情是这样的,我们家亲戚在2000年在某人手里购得集体土地,当时不能办理过户,就签订了一份转让协议。还有一份过户委托书。协议上有一条是写着,如果卖方毁约,卖方将退回当初购房款,并自购买之日起,按月息3分利息补偿卖方。另外赔偿买方3万违约金,请问着款有效吗?此转让协议是否有效。本来现在可以过户了,也想清楚给对方大约10万的签字费,不过对方太无赖,开口要30万签字费。如果对方执意要这个价,就打算不办过户了,反正不贷款就住人而已。如果这样以后对我们有何后果。他们有权利收回这个房吗,还有当初买的时候只是土地,写着半成品房产。如果收回去,他们要补偿房子的造价,装修这块的赔偿吗?虽然目前事态还没发展到这个地步,不过想先咨询下律师,心里好有个底。谢谢!

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2013/2/6 11:45:19 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大护法
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王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 2
转让可能无效他应该赔偿你实际损失
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(合伙人),一...
2013/2/13 17:30:13 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
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·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
2017/5/29 16:46:07 顶部
杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
转让可能无效他应该赔偿你实际损失 

 
 
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余...
2019/8/6 18:16:23 顶部

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2019/8/6 18:16:25