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朱律师您好，我购买房子，合同还未签，只是签了协议，产生了纠纷，包销公司之前跟我说合同价A，协议价B，现在我不接受这种方案,要求合同价与协议价一致，请问如何解决
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·拆迁安置房定金收了现在不卖可以吗？
我家老公公在月头通过中介把在我老公户头下的90平米房屋给卖了，因为当时那套房子租给别人的还没到期，所以中介就叫买方丢了8000元定金并签了个协议，定金中介负责人收了4000元，我家老公公收了4000元，因为我家老公公是农民，什么
·51年的土地所有权政维权
我父51年在苏州枫桥何山村，现何山公园山上，买了块蚊地，共3亩多，吴中区档案局有档，我父已过世，现可维权吗，可返还蚊地或补偿，我在上海，可推举专业律师代理吗。58.41.58.236
·关键字:房产婚姻证明2021年10月底看中一套
关键字:房产婚姻证明2021年10月底看中一套房子(建成时间大概2003年左右36平),房龄较久且无法贷款,好在总价不高,通过中介看了两次,房东也是诚心卖,就约定了一个合适的时间,谈好价格,看了房产证,土地使用证在xx需要邮寄回来,就通过
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·我想请问一下，父母在外面糊口饭吃家里现在没老人看孩子
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我在干活途中被车撞伤，致3根肋骨骨折，腰胸挫伤，请问是否够成伤残。临时工没有银行流水，如何证明一天300元。
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·医疗工伤股骨头坏死的伤残鉴定
我是以股骨颈骨折提出的申请和提供的材料，就在等待鉴定期间发现股骨头坏死中期，并向工伤劳动部门口头申报（因为是工伤劳动工伤部门执意要我做伤残鉴定)现在鉴定等级报告已出来，结果是8级。我咨询过鉴定的医生，并没有按股骨头坏
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我的父亲于上月查出肺癌骨转移，但在治疗过程中被弄?左腿，请问医院应该承担哪些责?
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·不动产登记私人建房要工程竣工验收报告吗？
我的一个叔叔他是一个比较有钱的人，他在城市里面已经有两套房子了，但是他想要在在农村修建一套房子，以后在周末或者假期的时候可以来那里居住，现在他私人建了一套房子，请问不动产登?私人建房?"bikezt11174l"""工程竣工验收报告
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| 法律常识 |
·应该如何解决房产纠纷
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，在现实生活中这种纠纷发生的频率也比较高，既然纠纷发生了就该想办法解决，那到底当事人应该如何解决房产纠纷才好呢？大多数人遇到这样的问题都不知道该怎么办，下面就让我们来为你做详细解答。一、应该如何解决房产纠纷房地产纠纷是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷后，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国
·婚姻法结婚几年不退彩礼彩礼原则上不退还
婚姻法结婚几年不退彩礼彩礼原则上不退还，满足法定条件的，可以退还。我国婚姻法没有规定彩礼，但彩礼是普遍存在的社会现象。关于彩礼发生纠纷应当如何处理，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。二
·关于遗产财产分割的程序是什么?
关于遗产财产分割的程序是什么?在我国，遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的：(一)析产析产，是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。(二)被继承人债务的清偿1、被继承人债务清偿的规定《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规
·手机贷款不还会有什么后果?
手机贷款不还会有什么后果?手机贷款不还有可能会被要求支付较高的违约金，虽然在一般情况下，逾期不会涉及刑事犯罪，也基本不会出现被判刑甚至进监狱的情况，但是凡事都有个“但是”：在逾期时被贷款机构发现有以下几种情况出现，是触犯法律的底线，也是有可能会被判刑的：1、涉嫌贷款诈骗罪以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或
·根据法律规定离婚诉讼证据需要几份?
根据法律规定离婚诉讼证据需要几份?一、根据法律规定离婚诉讼证据需要几份?根据法律规定离婚诉讼证据需要两份，除提供一般证明、证据外，离婚纠纷还须按照诉讼请求内容提供以下必要证据：1、起诉书两份;2、结婚证复印件;3、身份证复印件;4、婚姻关系的证明(结婚证、户籍簿或单位，居委会、村委会的证明);5、婚后感情、离婚原因的事实或证据。如被告下落不明的，应提供下落不明的时间、情况的证明;6、子女情况的证明，即：子女姓名、性别、出身年月、生活状况
·离婚案件开庭到判决需要多长时间
离婚案件开庭到判决需要多长时间?一审审限一般6个月。根据我国《民事诉讼法》的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级法院批准;适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。根据《婚姻法》第三十二条第二款规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。人民法院审理离婚案件，准予
·无偿债权转让合同效力有吗？
无偿债权转让合同效力有吗?依据我国相关法律的规定，债权人有权转让自己的债权，债权人可以有偿转让，也可以无偿转让，转让债权的时候，要履行通知的义务。《民法典》第五百四十五条【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第五百四十六条【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
·同性同居后财产分割标准是怎么规定的？
同性同居后财产分割标准是怎么规定的？根据规定同性同居后财产分割因为同居前的财产属于个人财产应由各自所有,同居期间财产如果是双方共同的,依共有财产论,可要求分割。“同居”，在法律上是指男女双方公开共同居住生活，但没有合法婚姻关系的两性结合。对以上概念需要特别说明的是，在我国，无论从法律上还是社会习俗上，对同性恋及同性婚姻均不予认可，因此，同性之间的同居关系不在本文讨论之中。从广义上来说，一切没有合法婚姻关系的男女两性同居关系都包含其中，包
·最高法院关于行贿规定的量刑标准是什么
一、最高法院关于行贿规定的量刑标准是什么?1、对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;2、因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。3、行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可
·对被拆迁房屋的面积如何进行判断？
根据有关法律规定，在判断被拆迁房屋面积时，以被拆迁房屋所有权证记载的面积为准。这是一种原则性、一般性的规范。但实践中，尤其是农村集体土地上的房屋面积，实际面积往往大于产权证上的面积。这种情况，如果被拆迁人确实有证据证明房屋所有权证书上所记载的面积标准确实存在错误的情况下，可以作为判断被拆迁房屋面积的根据。例如，被拆迁人可以提供法院生效判决作为证据。
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