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| 法律常识 |
·关于担保物权包括什么内容
关于担保物权包括什么内容担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中,债务人之外的第三人将特定的资产当做履行合同债务的担保。债务人未履行合同债务时,债权人根据相关法律法规的程序就该资产优先选择受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。1、抵押权抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产当做偿还债务的担保而不改变占有所产生的担保物权。当债务人期满不履行合同债务时,抵押权人有权就抵押资产的价金优先选择受偿。他可以申请人民法院拍卖抵押资产抵偿其债权;若有
·单方撕毁合同应该如何赔偿
单方撕毁合同应该如何赔偿一、单方撕毁合同应该如何赔偿因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可要求客户继续履约办理按揭手续，如其拒绝办理，则可以变更付款方式要求其支付余款，如其仍拒绝，则需与当事人的委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约，但在整个过程中，应注意保留好证据。二、买卖合同中的违约赔偿：在
·职场当中除了要竞争员工个人的实力外
职场当中除了要竞争员工个人的实力外，其实现在的工作完全是对员工情商，智商，工作能力，甚至是学识等综合的考验，在职场这一江湖当中已经形成了很多特有的江湖规矩，就是那些第一次步入社会参加工作的职场菜鸟容易踩到职场雷区。比如对于解除劳动合同理由填写的这么一个问题，就难倒了有些想要离职的员工。解除劳动合同理由填写的法律依据是什么?劳动者与用人单位解除劳动合同，按实际原因写即可。劳动者只是履行通知用人单位的义务，不需要征求用人单位的同意。一)
·对事故责任不服要怎么处理
对事故责任不服要怎么处理一、对事故责任不服要怎么处理1、当事人可以申请复核。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第27条、第28条分别规定了两种可以申请重新鉴定的情形：当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议而且有证据证明其存在下列情形之一的：(一)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关鉴定资格的;(二)鉴定程序严重违法的;(三)鉴定结论明显依据不足的;(四)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。一方当事人自行委托有关部门作出
·在合同签订日期之前毁约是否要承担违约责任
在合同签订日期之前毁约是否要承担违约责任?在合同签订日期之前毁约也有可能需要承担违约责任，如果之前有口头协议的话，口头协议也是受法律保护的。《民法典（自2021年1月1日施行）》第四百六十九条??当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、合同生效需要满足的条件有
·工伤休息期间的工资如何计算的
工伤休息期间的工资如何计算的一般在工作中受伤的话，就可以及时去申请工伤认定，认定结果出来之后，就能够提起工伤赔偿。不过，在工伤休息期间，虽然不能提供正常的劳动力，但是公司那边也不能就此不给你发薪。所以，你在工伤休息期间可以正常拿取工资，但怎么拿是有明确规定的。实际中，受伤职工在工伤休息期间的工资，其实是按应发工资算，在工伤期间，一般来说是按工伤职工受伤前12个月的平均工资来发放的。职工在工伤休息期间，原工资福利待遇不变，用人单位要按月
·北京棚改安置房的补偿政策是什么?
北京棚改安置房的补偿政策是什么?1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：(1)市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。(2)商品房交易均价：是指同区
·聚众斗殴罪从犯怎么处罚？
从犯一般判处一年以上七年以下。法律规定聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，从犯从轻处罚。有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：(一)多次聚众斗殴的；(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；(三)在公共问场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照刑法法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。《中华人民
·隐瞒怀孕入职,辞退是否违法
隐瞒怀孕入职,辞退是否违法据《劳动合同法》第八条的规定，“用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。”根据以上规定可知劳动法强调的是“与劳动合同直接相关的基本情况”，其中包括对员工能力胜任的要求以及单位有权要求员工提供岗位证明证书及资质证明。而对于员工是否怀孕这项内容，并不属于此要求的范围，而且对于员工是否怀孕属于个人隐私的范围，并没有义务向单位如实告知，用人单位不能以此认定员工不符合录用条件。所以根据以上法
·缓刑还能减刑吗被判缓刑之后还能减刑吗
被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子，确有悔改表现，法院认为暂不执行所判刑罚也不致于再危害社会的，可以判处缓刑。被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子符合法定条件的，可以减刑。既然两者有重合之处，那缓刑还能减刑吗?请一起在下文中进行了解吧。一、缓刑还能减刑吗《刑法》第七十八条列举了可以减刑的四类犯罪分子，即被判处管制、拘役、有期徒刑和无期徒刑的犯罪分子，由此不难看出，减刑的适用范围只有刑罚种类的限制，没有犯罪性质和罪过形式的
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