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·已网签备案的房子怎么买卖
已网签备案的房子怎么买卖?在房产局备案的房子不能一房两卖的，现在签订购房合同执行的是统一网签，其目的就是为了防止开发商一房多卖，保障购房者的合法权利。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。对于一房二卖的行为，我国法律有明确的处罚规定，具体就是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二款之规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。导致商品房买卖合同目的不能实现
·诈骗罪的起诉标准是什么？
一、诈骗罪的起诉标准是什么?诈骗罪的起诉标准是：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、相关司法解释《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定：诈骗公私财物价值三千元
·关于抵押权的先诉抗辩权是什么？
关于抵押权的先诉抗辩权是什么？有关抵押权的抗辩权其中包括有先诉抗辩权、不安抗辩权和同时履行抗辩权，其中先诉抗辩权是发生在双方当事人之间的，如果一方不满意另一方的意见可以发起先诉抗辩权来反抗，那么关于抵押权的先诉抗辩权是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、抵押权抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为
·一、社保遗产如何办理继承公证?
一、社保遗产如何办理继承公证?(1)申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。(2)审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等。(3)予以公证。二、社保可以继承吗?社保不可以继承，但是职工在退休后死亡，其个人帐户的储存额尚未领取完的，个人帐户储存额(或余额)中的个人缴费部分本息，由社会保险经办机构一次性退还给职工法定继承人或指定的
·个人消费贷款条件有哪些
个人消费贷款条件有哪些？个人消费贷款办理条件?1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;6、在工行开立个人结算账户;7、银行规定的其他条件。银行贷款担保人有哪些责任?1、当事人对
·妻子出轨我想离婚财产怎么分配
出轨的这种行为，肯定是对婚姻关系的最大背叛。在绝大多数情况下，出轨都会直接导致夫妻双方的感情破裂离婚。虽然说出轨会背负道德上的指责，但是我国法律在任何时候都是非常理性的，在处理出轨离婚财产分割的问题上，感情不能代表理性。下面我们为您介绍的就是妻子出轨我想离婚财产怎么分配?一、妻子出轨我想离婚财产怎么分配?要是离婚的话，婚后共有财产，平均分配。离婚财产分割离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
·买卖二手房税费谁交
买卖二手房税费谁交根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。(一)买方的二手房交易税费：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)(二)卖方的二
·订立劳动合同应当遵循以下几个原则：(一)合
订立劳动合同应当遵循以下几个原则：(一)合法原则。合法是劳动合同有效的前提条件。所谓合法就是劳动合同的形式和内容必须符合法律、法规的规定。首先，劳动合同的形式要合法，如除非全日制用工外，劳动合同需要以书面形式订立，这是本法对劳动合同形式的要求。如果是口头合同，当双方发生争议，法律不承认其效力，用人单位要承担不订书面合同的法律后果，如本法第八十一条规定“用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当支付劳动者二倍
·物权法关于遗失物的法律规定包括哪些？
物权法关于遗失物的法律规定包括哪些？?《民法典》2021年1月1日即将生效，《物权法》相应废止。在当今这个社会，遗失物在我们的日常生活中被认为就是他人遗失的东西，但是很多时候法律上对于一个名词的解释往往跟我们实际生活中所普遍认知的有一定的差别。相信很多人想要知道遗失物的法律概念是什么以及民法典关于遗失物的法律规定包括哪些？那么，接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。民法典关于遗失物的法律规定包括哪些？《民法典》第三百一十二条??所有权人或者其他
·国家赔偿诉讼的再审减刑有哪些规定
国家赔偿诉讼的再审减刑有哪些规定《国家赔偿法》第三十条赔偿请求人或者赔偿义务机关对赔偿委员会作出的决定，认为确有错误的，可以向上一级人民法院赔偿委员会提出申诉。赔偿委员会作出的赔偿决定生效后，如发现赔偿决定违反本法规定的，经本院院长决定或者上级人民法院指令，赔偿委员会应当在两个月内重新审查并依法作出决定，上一级人民法院赔偿委员会也可以直接审查并作出决定。最高人民检察院对各级人民法院赔偿委员会作出的决定，上级人民检察院对下级人民法院赔偿委
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