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·新房网签合同和购房合同一样么
新房网签合同和购房合同一样么1、网签合同和购房合同不一样，其中房产网签其实就是和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。2、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。二、网签要注意什么?1、在进行网签购房合同时
·合同的成立应具备什么条件？
合同的成立应具备什么条件?1、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担
·一审民事诉讼审理周期是多久?
一审民事诉讼审理周期是多久?一审民事诉讼审理周期根据案件复杂程度而定。适用简易程序审理的，不超过三个月；适用普通程序审理的，不超过六个月，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。法律依据：民事诉讼法第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。民事诉讼法第一
·盗窃的定罪量刑是什么盗窃罪是如何判刑的
盗窃的定罪量刑是什么?一般盗窃的各省都有本省的追诉标准，有些地区500元以上就构成犯罪，有些地区要达到2000以上才构成犯罪，具体还是要参考本地规定。既然构成了盗窃罪，那就需要追究行为人的刑事责任，那一般对盗窃罪是怎么处罚的?我们马上为你做详细解答。一、盗窃的定罪量刑标准是什么盗窃罪：要看盗窃形式，不同的盗窃形式，追诉标准是不同的：1、一般盗窃的，有最低数额规定，但是各地规定不一，各省都有本省的追诉标准，具体可以咨询律师或办案机关;2、扒窃的，一
·公司法股东会的职权有哪些
公司法股东会的职权有哪些？公司的出资方在公司法中被称为股东，由股东组成的会议就是股东会。公司法赋予了股东会很多权力，股东会行使权力可以进行公司的管理决策等重要事情的决定。在我国公司法股东会的职权包括很多，下面我们就为您总结了相关的法律知识。一、股东会的职权(一)决定公司的经营方针和投资计划;(二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项;(三)审议批准董事会的报告;(四)审议批准监事会或者监事的报告;(五)审
·享有著作权保护的范围有哪些
享有著作权保护的范围有哪些?1、文字作品2、口述作品3、音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品。4、美术、建筑作品：美术作品，是指绘画、书法、雕塑等以线条、色彩或其他方式构成的有审美意义的平面或其他方式构成的平面或者立体的造型艺术作品。5、摄影作品6、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品7、工程设计、产品设计图纸、地图、示意图等图形作品和模型作品8、计算机软件：计算机软件是指计算机程序和有关文档。计算机程序是指为了得到某种结果而由计算机执行的一
·故意伤害和过失致人死亡的判刑标准相同吗
故意伤害和过失致人死亡的判刑标准相同吗?故意伤害和过失致人死亡的判刑标准是不一样的。《中华人民共和国刑法》第二百三十三条【过失致人死亡罪】过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、
·房屋买卖只公证不过户是否可以
在二手房交易中，一些人会选只公证不过户，这样做一般有两个原因：一个原因是卖方的房产证还没有办下来；另一个原因是房产证不满五年，满五年再过户的话可少缴纳总房价款的营业税。那么从法律角度分析，房屋买卖只公证不过户是否可以呢？我们将为你做详细解答。一、房屋买卖只公证不过户是否可以二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本
·换押证是指更换犯人吗？
换押证是指更换犯人吗？一、换押证是指更换犯人吗?换押证不是指更换犯人，在押服刑犯换押一定需要有换押证，犯罪嫌疑人被羁押后，案件要进行移送，就要开具换押证。开具了换押证，案犯就从法律角度不归该办案单位管辖了。公安移送检察院要开具换押证，检察院移送法院起诉，也要开具换押证。二、刑诉法换押的规定有什么?《关于羁押犯罪嫌疑人、被告人实行换押制度的通知》为正确实施《中华人民共和国刑事诉讼法》，依法及时、准确地打击犯罪，保护公民的合法权
·非婚生子女继承权的法律规定有哪些
根据父母是否办理合法的婚姻登记，可以将所生的子女分为婚生子女与非婚生子女。对于非婚生子女，我国法律上也是做出了较多保护的。那么我国关于非婚生子女继承权的法律规定有哪些呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、非婚生子女继承权的法律规定有哪些《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十一条规定：非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子
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