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·商品房预售应符合什么条件
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同
·离婚房子小孩抚养权该怎么分配?
在当今社会，因为种种原因，离婚率越来越高，将要离婚的双方为了房子和孩子的抚养权吵得不可开交。那么到底是如何分配房子和抚养权的呢？在法制社会，当然要用法律说话。下面就来了解一下，离婚房子小孩抚养权该怎么分配?一、离婚时，房子应该怎么分配？房子怎么分配，就要看那房子是夫妻的个人财产还是共同财产了。夫妻财产的处理可以分为两个方面：(1)夫妻一方特有财产的处理：夫妻一方的特有财产，归个人所有。(2)夫妻共同财产的处理：夫妻的共同财产由
·成套设备进口贸易合同范本是怎样的
成套设备进口贸易合同范本是怎样的成套设备进口贸易合同范本合同编号：签字日期：签字地点：中国， (以下简称买受人)与 (以下简称出卖人)，双方授权代表同意就下列条款签订本合同：第一章 定义1.1“买受人”是指，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。1.2“出卖人”是指 国 公司，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。1.3“合同产品”是指本合同附件一中所列的产品及其型号和规格。1.4“
·因为害怕放弃犯罪是犯罪中止吗
因为害怕放弃犯罪是犯罪中止吗《刑法》第二十四条规定：在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。中止犯的处罚原则较为特殊，首先明确是“应当”从宽处罚而非如同预备犯、未遂犯那样“可以”从宽处罚;其次，注意对中止犯的处罚也不同于预备犯、未遂犯那样比照既遂犯进行处罚;其三，明确对中止犯的处罚关键看是否造成损害结果，对于造成损害结果的，应当减轻处罚，未造成损害结果的，应当免除处罚。犯罪中止有两种结果：没有造成损害或是造
·一、无证醉驾考驾照还能考吗？
一、无证醉驾考驾照还能考吗？无证醉驾考驾照5年内不能考，因为醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金。具体情况如下：1、未判决前，即使能考，也毫无意义。如本来有照的，尚未吊销。如本来无照的，新照也是吊销。2、事实上，醉驾的，5年内不得重新取得驾照。新交规规定，醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生
·诉前财产保全超过诉讼请求申请解除有哪些条
诉前财产保全超过诉讼请求申请解除有哪些条件法院依法采取诉前保全措施后，一般情况下不能进行解封，只有以下的情况下，才可以由法院进行解封1、保全申请人撤回申请的。2、财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产，对原查封的财产予以解封。3、诉前财产保全的申请人没有在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。4、经法院审查，属于保全标的错误的，可由
·一、公司可以未签劳动合同未缴社保吗？
一、公司可以未签劳动合同未缴社保吗用人单位和劳动者在一个月内未签劳动合同的，不需要因此支付补偿，一个月内签订劳动合同属于《劳动合同法》规定的用人单位和劳动者协商签订劳动合同的合法期限。超过一个月，用人单位不和劳动者签劳动合同，用人单位属于违反《劳动合同法》规定，劳动者可以要求用人单位支付补偿，公司若不支付，劳动者可以向用人单位所在的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求用人单位支付。自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳
·新合伙人是否要承担合伙债务
新合伙人是否要承担合伙债务一、新合伙人是否要承担合伙债务新入伙的合伙人仍应对入伙前的合伙企业债务承担同等责任即无限连带责任，这是一般情况;同时，为了防止原合伙人利用接纳新合伙人入伙达到转嫁债务的目的，避免合伙企业对新合伙人的欺诈行为发生，保护新入伙合伙人的合法权益，法律规定合伙协议另有约定者除外。就是说，法律不限定新合伙人与原合伙人就合伙关系有特殊的约定，法律保护合法并符合社会公序良俗的入伙协议约定的法律效力。如果合伙协议根据新合伙
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高利贷作为人类历史上最早存在的信贷形式之一，在民间金融活动中一直充当着非常活跃的角色。但是现在的高利贷却不是全部被法律所认可的，那么在这样的情况下，高利贷的借条有效吗?而要是在这方面发生了纠纷的话，此时高利贷的诉讼时效又是多久?下文中本站我们就来为你做详细介绍。一、高利贷的借条有效吗放高利贷是一种违法的行为，所以高利贷借条自然就违法了，我国法律是不允许的。借条载明的利息如果过高，且已经超过银行同期贷款利息的四倍，则借条关于利息约定的部分
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公司欠钱快到期了不还钱怎么办？一、公司欠钱快到期了不还钱怎么办?1、协商遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。2、请求支付令支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。法院向债务人发出支付令是有一定条件的：(1)请求债务人给付金钱或有价证券;(2)请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实和证据;(3)债权人与债务人没有其他债务纠纷;(4)支付令
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