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·新房网签去哪里办理备案手续? 新房网签去哪里办理备案手续?1、正常购房流程是先网签购房合同然后在去房管局办理购房合同备案手续。2、网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。3、备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度开发企业进行商品房预售应当向城市县房地产管理部门办理预售登记取得《商品房预售许可证》。4、依据《城市商品房预售管理办法
·保证合同的保证范围有哪些 合同保证人与债权人约定的为债务人的债务行为进行担保的行为就属于保证合同,保证人的责任就是在债务人没有履行债务责任时,替任务人履行此债务责任。保证合同一般由这三种形式拟定:1、债权人与保证人之间拟定约定合同。2、债权人与债务人、保证人三者共同签定合约。3、由保证人独门拟定保证书给债权人。保证合同的保证范围都有哪些1、保证人需要保证债权人与债务人之间的债务数额;2、保证人需要保证债务人履行债务责任的最后期限;3、保证人担保的方式,分别有一般保证和连
·继续性合同的履行期限是多长? 继续性合同的履行期限是多长?一、继续型合同与一时性合同的区别1、继续性合同与一时性合同概念不同(1)一时性合同。指可以通过一次给付使合同目的得以实现的合同。所谓一次给付,既指纯粹一次履行完毕,还包括分期履行。在后一种情形,因其总给付系自始确定,时间因素对于给付的内容和范围并无影响。(2)继续性合同。指合同内容非一次给付可完结,须经持续的给付才能实现合同目的的合同。其基本特色在于,时间因素在合同履行上居于重要地位,总给付的内容取决于应为给 ·关于商品房网签备案的区别有哪些? 关于商品房网签备案的区别有哪些?一、关于商品房网签备案的区别有哪些?1、网签和备案的区别在于办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。2、网签和备案的区别在于法律效力是完全不同的。网签在签约时要认真阅读合同中的条款,对于合同中自己认为不合理的条款可以
·股权转让交多少印花税 股权转让交多少印花税目前,股权转让缴纳印花税主要分两种情况:1、根据财税[2005]11号文件规定,买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据,由立据双方当事人分别按1‰的税率,按照“股权转让书据”交纳印花税。2007年5月30日,该税率已经由1‰调整为3‰.2、根据国税发[1991]155号文件规定,企业股权转让所立的书据,即除书立的A股、B股股权转让书据以外的股权转让合同,按照“产权转移书据”,按所载金额的万分之五缴纳印花税。织梦内容管理系统外商投资者
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·盗窃罪的从轻量刑情节有哪些 若行为人构成了盗窃罪的话,则就会根据其实际的犯罪数额、情节,追究其刑事责任。但是在一些情况下,也有可能对实施盗窃行为的人进行从轻处罚。那么实践中,盗窃罪的从轻量刑情节都有哪些呢?我们为你做详细解答。盗窃罪的从轻量刑情节有哪些根据法律规定,下列情形应当从轻量刑:《刑法》第十七条已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。第十七条之
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