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·对于一般的家庭来说,买房是要花费“巨资” 对于一般的家庭来说,买房是要花费“巨资”的事情,可根据自古流传下来的观念,年轻人结婚就应该要准备婚房,在这个矛盾下,贷款买房的现象就出现了。那么,贷款买房需要注意哪些问题呢?要是你不清楚的话,请跟随我们一起在下文中进行了解。一、贷款买房需要注意哪些问题贷款买房应注意的问题有:1、借款一年内不要提前还款。银行贷款一般规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。2、贷款后出租住房要告知承租人。当购房者在贷款
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·走私贵金属罪的认定标准是什么? 走私贵金属罪的认定标准是什么?一、走私贵金属罪的认定标准是什么?1.本罪与非罪行为的界限应注意从以下方面进行把握:(1)主观上对伪劣产品是否存在明知。如不知是伪劣产品而予以生产、销售的,由于其主观上不具有犯罪的故意,不构成犯罪。(2)与一般违法行为的界限。如果行为人生产、销售伪劣产品,销售金额未达到5万元以上的,属于一般违法行为,不以犯罪论处。但是需要注意的是,犯罪未遂的情况应当除外。根据《关于办理生产、销售伪劣商品刑事案件具体应用法 ·合伙开公司需要注意什么 合伙开公司需要注意什么一、合伙开公司需要注意什么1、确定公司合伙人出资比例根据《公司法》的规定,为成立公司,股东出资的方式非常丰富,既可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。这样一来,各方的出资数额就不一定相同。因此,无论以何种方式出资,合伙人出资的方式、金额、期限,都应明确规定,只有明确规定了出资比例,在出现纠纷和债务的时候才便于划分责任,以免引起冲突。2、确定合伙人的权利和义务合伙人的权 ·缓刑考验期内犯新罪构成累犯不 缓刑考验期间犯新罪不会构成累犯,我国刑法就有这样的规定:如果有犯罪分子被判处有期徒刑及以上罪行的,他在执行完刑罚之后再被释放,如果在之后的五年时间之内再次犯罪,并被法院判处有期徒刑及以上的刑法,这个时候他就构成了累犯,应当从重处罚。如果是不小心犯错,又或者过失犯罪,则不属于累犯。一般被判处三年以下有期徒刑,并且有悔改的态度。这样的犯罪分子是有机会争取判缓刑的。但是他们会有一个长达三个月左右的考察期,在这个考察期中如果犯罪分子态度恶劣,又 ·夫妻欠款 夫妻欠款,在婚姻关系存续期间内欠的,如果被认定为共同债务,在离婚时可协商比例承担债务,如果根据相关规定,认定为一方债务的,由债务人一方承担,而债权人也不能要求其配偶对这个债务承担清偿责任。两个人恋爱、结婚,从开始的爱情慢慢的转变为炒米油盐酱醋茶的过日子,很多时候都会涉及到经济问题,尤其是在离婚的时候。根据《婚姻法》的解释,属于夫妻双方共同财产的有以下几种情形:(1)婚内任何一方取得的工资或者奖金的收入;(2)结婚之后因为生产、经营等原因而获得的 ·民办学校适用公司法有哪些规定? 民办学校适用公司法一是,营利性民办学校的办学结余,依照《公司法》和其他有关法律、行政法规的规定处理,其中既包括《公司法》第166条关于公司的税后利润的分配的规定,也包括《会计法》《企业所得税法》等法律法规有关企业财务、会计、税务处理的规定。二是,营利性民办学校终止时,清偿各项债务后的剩余财产的分配,适用《公司法》的有关规定,即《公司法》第186条第二款关于“公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公
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