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·买了二手房，原业主所欠物业费该谁付
对于所购二手房有欠交物业费的问题，如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定，按约定；如果房屋买卖合同未约定，因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定，故之前所欠物业费应由原业主向物业公司支付。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
·合同没到期被迫辞职是否经济补偿？
如果合同没到期被迫辞职，应该要求和公司签订解除劳动合同协议，该协议中应当明确注明双方的权利和义务，包括离职经济补偿金数额及计算办法。并且保留好解除劳动合同通知书、工作交接的证明。一旦出现劳动者主张劳动关系已经解除（或者终止），而用人单位否认，将由劳动者负举证责任；劳动者不能举证，则劳动争议仲裁机关则没有依据支持用人单位应当支付解除劳动合同补偿金。
·抚养费包括哪些项目？
在父母离婚的时候，对于未成年子女也是负有抚养义务的。而此时，子女跟随其中一方生活，另一方就需要支付抚养费。但是这个抚养费包括哪些项目呢？要是你对此也不是很清楚的话，请跟随我们一起在下文中了解一下。一、抚养费包括哪些项目抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。尚在校接受高中及以下学历教育的教育费应当负担，但是因为上收费较贵的私立学校，贵族学校所多支付的择校费用，或者是因考分不够而产生的赞助费，不应当属于抚养费。子女就读未经父母双
·夫妻离婚时对于共有财产的分割本身就是各自
夫妻离婚时对于共有财产的分割本身就是各自合法权益，这也是多数夫妻在离婚的时候最关注的一个问题。因为生活当中也确实发生过其中有一方通过隐瞒收入、隐藏等各种方式来阻碍夫妻共有财产的平等分割，这种情况当然是可以申请法院对财产保全。可是当事人也需要知道，在我国婚后共同财产指的是什么?在我国婚后共同财产指的是什么?新婚姻法第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：1、工资、奖金。这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工
·网络诈骗10万怎么判刑？
网络诈骗10万怎么判刑？近年来，网络诈骗案件频发，为了维护网络秩序，国家机关在加强网络体系外也加大了对网络犯罪分子的惩罚力度。根据现行法的规定，构成网络诈骗罪的是会遭受到刑事处罚的，该处罚包括拘役、判处罚金等，那么，根据现行法的规定，网络诈骗10万怎么判刑?一、诈骗罪10万最少要判多少年?诈骗数额10万元的，属于数额巨大，最少要判处三年有期徒刑，并处罚金。《最高法院关于诈骗犯罪的司法解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元
·二手房贷款合同生效条件是什么？
二手房贷款合同生效条件是什么?(1)二手房买卖合同作为债权合同，属诺成性合同，而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。买卖合同是双务有偿诺成合同，二手房买卖合同作为买卖合同的一种，同样具有双务、有偿、诺成的性质。按照民法理论，不动产物权转移合同是以转移不动产物权为内容的债权合同，该合同只要具备书面形式、主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益则有效成立，应受法律保护。因此，不动产物权变动仅是不动产变动债权合同的履行效力所致，不动产
·父母再婚后孩子需要尽赡养义务吗?
父母再婚后孩子需要尽赡养义务吗?一、父母再婚后孩子需要尽赡养义务吗?《民法典》第一千零四十一条就写明婚姻自由。老年人同样享有婚姻自由的权利。因此，儿女没有权利干涉老人再婚。同时，老人再婚和女子赡养老人的义务之间没有必然联系，互不影响。子女不能以老人再婚为由拒绝赡养老人。如果不赡养的，老人可以以此向法院提出民事诉讼，要求子女履行义务，支付赡养费。严重的，可以自行提出刑事诉讼或者向公安机关报警提起公诉，要求法院对不履行赡养义务的子女以遗
·盗窃罪犯罪既遂有哪些标准
一、盗窃罪犯罪既遂有哪些标准1、关于盗窃罪的既遂标准，理论上有接触说、转移说、隐匿说、失控说、控制说、失控加控制说。主张失控加控制说，即盗窃行为已经使被害人丧失了对财物的控制时，或者行为人已经控制了所盗财物时，都是既遂。被害人的失控与行为人的控制通常是统一的，被害人的失控意味着行为人的控制。但二者也存在不统一的情况，即被害人失去了控制，但行为人并没有控制财物，对此也应认定为盗窃既遂，因为本法以保护合法权益为目的，既遂与未遂的区分到底是社会
·飙车行为是否构成危险驾驶罪
不一定，看情节严重，一般在道路上驾驶机动车追逐竞驶的，处二千元罚款，可以并处吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证，情节严重时，将构成危险驾驶罪，处于罚金及拘役的刑罚;如果飙车致使人员重伤、死亡及公私财物重大损失的，还将构成交通肇事罪，将会处于拘役或有期徒刑的刑罚。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车
·一、交通事故肺部搓伤够重伤吗?
一、交通事故肺部搓伤够重伤吗?交通事故肺部搓伤够重伤，肺挫伤为常见的肺实质损伤，多为迅猛钝性伤所致。注意休息和不能剧烈活动。一般两个月左右可以痊愈。机动车之间发生交通事故，造成人身伤亡和财产损失的，按下列原则对当事各方的总损失进行调解：(一)当事人负全部原因责任的，承担100%的赔偿责任;(二)当事人负主要原因责任的，承担70%的赔偿责任;(三)当事人负同等原因责任的，承担50%的赔偿责任;(四)当事人负次要原因责任的，承担30%的赔偿责任。机动车
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副主任律师 执业12年
14751692778
