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·现在的婚姻关系有些时候是很现实的，经常是
现在的婚姻关系有些时候是很现实的，经常是离婚的时候因为房产的问题大打出手。房产在分割的时候，那是有法律依据的，也不是谁一个人说了算的。现在很多年轻人为了避免这一问题，在结婚之前就已经购买房子的情况下，也想要在房产证上写两个人的名字。下面我们就为您介绍一下婚前买房可以写两个人的名字吗?一、婚前买房可以写两个人的名字吗?婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,
·2018年农村房子可以卖吗？
2018年农村房子可以卖吗可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。根据中关于宅基地使用权身份限制的规定相抵触。中华人民共和国土地管理法>第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。如果农民的房屋允许自由买卖，就是将与房屋相关的宅基地使用权作为标的物连同房屋一同出卖了，这实质上就是对农民集体所有权土地进行非农业建设，因而违反了该条规定。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知>第
·一般有哪些房产不能买卖
按照国家的法律、法规及政策规定,有些房屋是不能买卖或者不能转让。如果购买了这样的房屋,可能导致合同无效或合同无法履行,不能保证购房人实现合同目的,因此购房人对不得转让或买卖的房屋应该有所了解,千万不能购买这样的房屋。下列房地产,不得转让或买卖:(一)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的;(二)依法收回土地使用权的;(三)登记为共有的房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)权属有争议的;(五)未经依法登记取得房地产权属证书的;(六)已
·犯罪构成及其要件的含义是什么？
犯罪构成及其要件的含义是什么?犯罪构成必须具备四个方面，即犯罪主体、犯罪主观方面、犯罪客体和犯罪客观方面。1、犯罪主体是实施危害社会的行为，依法应当负刑事责任的自然人或单位。2、犯罪主观方面是犯罪主体对自己危害行为及其危害结果所持的心理态度。行为人的罪过(包括故意和过失)是一切犯罪构成都必须具备的主观方面要件，有些犯罪的构成还要求行为人主观上具有特定的犯罪目的。3、犯罪客体，是刑法所保护而为犯罪所侵犯的社会关系。4、犯罪客观方面是犯罪活动的客观
·公司不给解除劳动关系证明怎么办？
当你辞去之前的工作，好不容易找到一份自己满意的工作，马上办理入职时，却被告知之前的公司并没有解除与自己的劳动关系，无法入职新的公司的时候怎么办?不用着急，接下来我们问您解答，公司不给解除劳动关系证明怎么处理。一、到劳动部门投诉依据《劳动合同法》规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。用人单位未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部
·债权人行使代位权的法律后果是什么?
债权人行使代位权的法律后果是什么？一、代位权有哪些特点？1、代位权针对的是债务人的消极不行使权利的行为，即怠于行使权利的行为。2、代位权是债权人向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。3、代位权的行使是债权人向人民法院提出请求。4、债权人的代位权是一种权利而不是义务。二、代位权行使的条件是什么？代位权行使应符合一定的条件：1、债权人对债务人的债权合法、确定，且已届清偿期；2、债务人怠于行使其到期债权；3、债务人怠于行使权利
·一、银行卡盗刷责任由谁承担?
一、银行卡盗刷责任由谁承担?银行卡盗刷银行应当承担伪卡识别责任，持卡人应当承担妥善保管银行卡责任，1、银行作为发卡行及相关技术、设备和操作平台的提供者，在其与用户的合同关系中明显占据优势地位，银行理应承担伪卡的识别责任；2、持卡人的义务主要约定在其与发卡行签订的《服务协议》之中，其中最主要的义务就是持卡人对银行卡的妥善保管责任；3、银行应当承担伪卡识别的责任，持卡人应当承担对银行卡妥善保管的责任。盗用人应当承担相应刑事责任。(一)盗用人根据我
·玩忽职守造成损失数额多大构成立案？
玩忽职守造成损失数额多大构成立案?所谓重大损失，是指给国家和人民造成的重大物质性损失和非物质性损失。物质性损失一般是指人身伤亡和公私财物的重大损失，是确认玩忽职守犯罪行为的重要依据;非物质性损失是指严重损害国家机关的正常活动和声誉等。认定是否重大损失，应根据司法实践和有关规定，对所造成的物质性和非物质性损失的实际情况，并按直接责任人员的职权范围全面分析，以确定应承担责任的大小。涉嫌下列情形之一的，应予立案：1、造成死亡1人以上，或者重伤3人以
·刑事诉讼法看守所律师会见的规定是什么
犯罪嫌疑人在被依法逮捕以后，肯定都是会关押在看守所当中的。但是我国的刑事诉讼法当中有规定，犯罪嫌疑人也是可以依法聘请律师为自己进行无罪辩护的，所以刑诉法当中就对律师会见作出了相关的要求，律师也是要持相关手续才可以见到犯罪嫌疑人的。下面我们就为您介绍一下刑事诉讼法看守所律师会见的规定是什么?一、刑事诉讼法看守所律师会见的规定是什么?第六条律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时，应当遵守法律、法规和规章。不得为犯罪嫌疑人、被告人转递信件、钱
·一、购买回迁房的风险？
一、购买回迁房的风险有哪些回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。1、办证时间难有保障。对于暂无房产证情况下，如果是买家认为该物业十分“超值”，则买卖双方可以在充分协商好的前提下，采用“公证赠与”方式进行。即表面是办理公证赠与物业，但私底下还是二手交易。这种做法要双方十分信任才
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