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·经营性用房拆迁补偿估价
  1、合法原则    ⑴产权的合法性。无法确认合法产权的经营性用房,必须在估价报告中说明估价及估价结论是以估价对象具有合法产权为假设前提。我们在拆迁中发现由于历史原因,很多被拆迁房屋根本就没有进行过权属登记,因此在实际操作过程中,估价机构必须注意合理回避潜在的风险,对于没有或者无法核实合法产权的房屋,必须在报告中特别予以说明。    ⑵用途的合法
·消费贷款获得批准需要符合怎样的条件
  消费贷款获得批准需要符合怎样的条件一、消费贷款获得批准需要符合怎样的条件(一)收入稳定的工薪族商业银行虽然大面积布局个人消费信贷业务,但因为无抵押,银行将面临更大的风险,所以在审批贷款时,他们会更倾向于挑选优质客户。(二)有公积金缴存记录的员工随着近年来消费贷款市场的不断开拓,消费贷款的形式也日渐多样化。许多银行推出了以住房公积金缴存额度为依据的消费贷款产品,这类贷款产品

·医疗事故鉴定该注意些什么
  医疗事故鉴定该注意些什么1、复印医疗材料患者必须在场根据《医疗事故处理条例》规定,患者有权复印及复制病历等资料,医疗机构应当提供复印或者复制服务,并在复印的病历资料上加盖证明印记,复印的过程应当有患者在场。2、申请鉴定可三选一(1)直接委托医学会进行鉴定;(2)向当地卫生行政部门申请,由卫生行政部门把鉴定申请移交到医学会;(3)由人民法院委托。换句话说,通常情况下,发生了医疗纠纷,患者都会先

·有期徒刑3年能否缓刑或者减刑
  一、有期徒刑3年能否缓刑或者减刑?可以。一)缓刑法条规定的适用条件是什么?根据我国《刑法》第72条、第74条的规定,适用一般缓刑必须具备下列条件:1、犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚。缓刑的附条件不执行原判刑罚的特点,决定了缓刑的适用对象只能是罪行较轻的犯罪分子。而罪行的轻重是与犯罪人被判处的刑罚轻重相适应的。我国刑法典之所以将缓刑的适用对象规定为被判处拘役或3年以下有

·我国法律规定的货运代理合同的性质是什么?
  我国法律规定的货运代理合同的性质是什么?在企业运营过程中,大部分都会存在大量的货物进出,这时候就需要寻找专业的货物运输公司。为了确保货物的正常交接,有时候需要签订货运代理合同。那么我国法律规定的货运代理合同的性质是什么?下文中将会对此做进一步解答。货运代理合同的性质是什么?就货运代理合同而言,因货物进出口的需要。委托人、货运代理人乃至第三方之间会发生多种民事法律关系。与之相适应
·婚后父母首付离婚分割规定是怎么样的?
  夫妻双方之间离婚,因为生活的琐碎,或者是结婚之后,性格在对方面前完整的展现出来,所以有很多不和的事情,导致双方的感情破裂,从而通过离婚的方式解决感情的问题,离婚在法律形式上是两个人要分开的。那么婚后父母首付离婚分割规定是怎么样的?一、婚后父母首付离婚分割规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的

·一、房屋买卖过户有哪些流程?
  一、房屋买卖过户有哪些流程?1、签订买卖合同;2、准备首付款,冻结;3、评估公司评估(出具评估报告);4、向银行申请贷款,等银行审批;5、网签;6、房地产交易中心过户;7、缴税领证;8、银行解冻购房款;9、抵押登记;10、物业交接,水电过户;11、办理土地证。二、《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地
·我国知识产权司法保护的对象有几种
  我国知识产权司法保护的对象有几种知识产权的保护对象是智力成果或是知识产品,是创造性的智力劳动所创造的劳动成果。具体体现在以下几个方面:(1)著作权和邻接权。著作权,又称版权,是指文学、艺术和科学作品的作者及其相关主体依法对作品所享有的人身权利和财产权利。邻接权在著作权法中被称为“与著作权有关的权益”。(2)专利权,即自然人、法人或其他组织依法对发明、实用新型和外观设计在一定期限内享有

·企业法人公司法人是什么?
  企业法人公司法人是什么?我们知道一个公司的运营和发展需要公司章程来规范化公司的管理,国家对于所有企业的管理就是通过公司法来实现,我们所说的法人代表与法定代表人是不同的的两个法律概念,一般来讲每个公司的法人代表指的是依法代表法人行使民事权利的人,同时也履行义务,那企业法人公司法人是什么?下面就详细介绍。一、什么是公司的法人代表?一般情况下法人就是公司董事长,董事长是有股东大会投票
·民法总则人身权包括哪些?
  民法总则人身权包括哪些?随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《民法总则》将废止。人身权和财产权是广大人民群众最基本的两项权利,大部分刑事犯罪,都是侵犯了公民的人身财产权。人身权和人身联系密切,像故意伤害、强奸等犯罪都是侵犯的人身权。在今年颁布实施的《民法典》中,对人身权进行了明文规定。那么《民法典》人身权包括哪些?下面请看我们给出的这篇文章。一、《民法典》人身权包括

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