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你好！我想问一下，我的亲戚在信阳市买了一套房子，没有

  42.230.246.* 公众会员 来自：河南-信阳楼主
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经验:318302
发帖:5091
注册:1997年2月2日
你好！我想问一下，我的亲戚在信阳市买了一套房子，没有装修入住，物业公司收我全款物业费，还有电梯费，合理吗？
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回复2020/3/16 8:42:58 顶部
柏志海
柏志海律师
超级小法师
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发帖:45471
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)2
未入住商品房的物业费是按照70%左右的比例收取，而不是全款物业费，对此可以提出异议。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2020/3/16 9:22:45 顶部
于繁华
于繁华律师
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发帖:547
注册:2006年5月17日
18999010630 于繁华律师(新疆-库尔勒)3
一般来说，没有办理入住手续，不应对收取物业费的。同时，你在购买房屋时是否签订了物业合同，如果签订了，对照合同约定，如果没有签订，则收取费用没有依据。仅供参考
·于繁华，男，1963年12月30日出生，汉族，江苏省徐州市丰县人，大学文化，现为新疆阳光律师事务所...
回复2020/3/16 13:13:53 顶部
田野野
田野律师
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发帖:12062
注册:2018年4月30日
18940850227 田野律师(辽宁-大连)4
未入住商品房的物业费是按照70%左右的比例收取，而不是全款物业费，对此可以提出异议。
·田野野
回复2020/3/16 15:18:09 顶部
田野野
田野律师
法律学人
积分:3894
经验:132937
发帖:12062
注册:2018年4月30日
18940850227 田野律师(辽宁-大连)5
未入住商品房的物业费是按照70%左右的比例收取，而不是全款物业费，对此可以提出异议。
·田野野
回复2020/3/16 15:20:34 顶部
刘美宏
刘美宏律师
正义侠客
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发帖:193
注册:2020年3月11日
13998467854 刘美宏律师(辽宁-大连)6
未入住商品房的物业费是按照70%左右的比例收取，而不是全款物业费，对此可以提出异议。
·具备丰富、扎实、良好的理论及实践办案经验。
回复2020/3/16 20:55:17 顶部
胡雪梅
胡雪梅律师
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发帖:11139
注册:2006年6月6日
15193892936 胡雪梅律师(甘肃-天水)7
要看你们的物业合同是如何约定的。
·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，现任甘肃昊...
回复2020/3/16 8:46:46 顶部
孟凡昌
孟凡昌律师
法海游民
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发帖:368
注册:2010年12月17日
13053461874 孟凡昌律师(山东-德州)8
不合理，具体需要看物业服务合同
·汉族，1971年8月生，毕业于东北大学，硕士研究生学历，法学硕士学位，法学理论功底深厚且具有注册...
回复2020/3/16 9:03:34 顶部
喻远军
喻远军律师
超级小法师
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经验:114472
发帖:8754
注册:2004年11月13日
13658070317 喻远军律师(四川-成都)9
需要依据物业服务合同内容进行分析
·专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独...
回复2020/3/16 9:04:12 顶部
喻远军
喻远军律师
超级小法师
积分:11050
经验:114472
发帖:8754
注册:2004年11月13日
13658070317 喻远军律师(四川-成都)10
需要依据物业服务合同内容进行分析
·专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独...
回复2020/3/16 9:04:35 顶部
duysh1020
杜永胜律师
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经验:35042
发帖:3426
注册:2012年6月25日
15963525576 杜永胜律师(山东-烟台)11
建议直接咨询当地物业管理部门。
·杜永胜，2006年毕业于济南大学法学院，现为山东晟宇律师事务所合伙人、执行主任，烟台市...
回复2020/3/16 9:08:14 顶部
莫建勋
莫建勋律师
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发帖:35287
注册:2011年5月10日
13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)12
交付之后即可开始收取物业费。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...
回复2020/3/16 9:23:41 顶部
尚法
官成飞律师
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发帖:49361
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)13
看你们的物业合同是如何约定的。
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2020/3/16 9:27:24 顶部
lyf2016
刘晔峰律师
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经验:28019
发帖:2491
注册:2019年2月21日
18175111661 刘晔峰律师(湖南-长沙)14
如果是开发商的新房，一般都是按照空置房70%物业费的缴纳标准。
·湖南长沙律师，华东政法大学，硕士研究生学历，民商法专业，现执业于湖南高新律师事务所，具证券...
回复2020/3/16 9:40:41 顶部
zrd8074
周汝东律师
法海游民
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经验:21621
发帖:2053
注册:2011年9月14日
13623388074 周汝东律师(河北-衡水)15
看你们的物业合同是如何约定的。
·周汝东，男，1974年10月出生，衡水市文明标兵，中共党员，法学本科，执业律师，勤勉、敬业、高效...
回复2020/3/16 9:41:58 顶部
lizhuang
李壮律师
初级小法师
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经验:100034
发帖:9389
注册:2013年8月8日
13008159331 李壮律师(四川-成都)16
看是否已经交房，根据具体情况协商解决。
·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...
回复2020/3/16 9:54:40 顶部
mrzhou
周兴芳律师
正义侠客
积分:1429
经验:492537
发帖:42480
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)17
确实要按合同的约定来进行。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
回复2020/3/16 10:10:46 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
中级小法师
积分:6969
经验:537738
发帖:40439
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)18
要按合同的约定来进行。
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2020/3/16 10:27:16 顶部
王启平
王启平律师
正义侠客
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经验:37633
发帖:3378
注册:2016年12月12日
15399585959 王启平律师(安徽-宿州)19
需根据物业合同约定，正常房屋交付后即应交物业费
·王启平律师，拥有深厚的法律专业知识及丰富的执业经验，能够准确把握案件关键点，对各类案件均有...
回复2020/3/16 10:46:47 顶部
温建锋
温建锋律师
正义侠客
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经验:151424
发帖:13766
注册:2013年2月8日
13953035577 温建锋律师(山东-菏泽)20
要看你们的物业合同是如何约定的。
·温建锋律师毕业于山东政法学院法律专业。多年从事法律服务工作,2002年以优异成绩通过国家司法考试...
回复2020/3/16 11:14:57 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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经验:563135
发帖:50713
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)21
看是否已经交房，也要看你们的物业合同是如何约定的
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回复2020/3/16 11:44:03 顶部
王琪翔
王琪翔律师
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经验:128289
发帖:10008
注册:2011年3月24日
13038480057 王琪翔律师(陕西-宝鸡)22
依据物业服务合同内容进行分析
·王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系，法律专业本科学历，法学学士。中华全...
回复2020/3/16 12:06:16 顶部
芶艺文
芶艺文律师
法律学人
积分:2696
经验:48116
发帖:4250
注册:2014年5月4日
13987231893 芶艺文律师(云南-大理)23
根据合同确定。未入住，物业管理费应相应有所降低。
·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智明理，维护...
回复2020/3/16 13:39:51 顶部
吉增萍
吉增萍律师
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经验:801461
发帖:72688
注册:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)24

不合理，具体需要看物业服务合同
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委...
回复2020/3/16 15:04:53 顶部
谢宏军
谢宏军律师
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经验:38346
发帖:10332
注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)25
要看物业合同的规定
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以第一名的成绩成为当年唯一进入原怀...
回复2020/3/16 15:49:28 顶部
杨海明
杨海明律师
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经验:376845
发帖:21916
注册:2010年8月4日
15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)26
没有入住的 一般按7折
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...
回复2020/3/16 16:09:09 顶部
liyong8848
李永律师
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经验:19966
发帖:1778
注册:2011年7月27日
15037699969 李永律师(河南-信阳)27
不合理，可以及时起诉解决。
·李永，男，汉族，北京大学本科毕业，北京大学法学学士，中华全国会员，河南涵信律师事务...
回复2020/3/16 16:55:44 顶部
刘江
刘江律师
法律学人
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经验:31548
发帖:2700
注册:2005年8月7日
18982893232 刘江律师(四川-达州)28
对此可以提出异议。
·刘江，男，汉族，四川达州人，专职律师；中华全国会员；CCTV央视网络电视法制频道会员；...
回复2020/3/16 17:28:25 顶部
ld_z
曾令栋律师
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经验:22341
发帖:2115
注册:2012年6月20日
13517730061 曾令栋律师(广西-桂林)29
这要看物业服务合同是怎样约定的
·执业律师。中山大学等地方、军队院校毕业，有出国留学工作经历，通晓英语、马来语等数国外语，诉...
回复2020/3/16 18:43:06 顶部
曹营珠
曹营珠律师
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发帖:36294
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)30
已办理进户手续，按业主与物业合同约定处理。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2020/3/16 19:22:55 顶部
王鹏飞
王鹏飞律师
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发帖:1780
注册:2019年3月8日
17317823970 王鹏飞律师(上海-徐汇区)31
如果是开发商的新房，一般都是按照空置房70%物业费的缴纳标准。
·王鹏飞律师，毕业于华东政法大学，专职律师，上海市会员，中华全国会员。执业以...
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weijm
魏景明律师
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经验:52023
发帖:2622
注册:2008年12月7日
13871275818 魏景明律师(湖北-武汉)32
你好！具体要物业合同的约定，建议持合同当面咨询律师。
·魏景明,男，毕业于武汉大学法学院,从事法律工作多年,现为武汉市劳动与社会保障专业委员...
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杨淑清
杨淑清律师
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经验:1336692
发帖:117684
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)33

不合理，具体需要看物业服务合同的约定。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
回复2020/3/16 22:17:49 顶部
秦卫东
秦卫东律师
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发帖:3481
注册:2011年6月29日
13912881005 秦卫东律师(江苏-南通)34
依合同约定处理
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的，后专职从事律师职业至今，为律师事务所合伙...
回复2020/3/17 6:45:32 顶部

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