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急！几年前买大姑房子，现在过户，表姐不同意

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  sunnyzxb 资料 短消息 地区：河南-南阳回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
头衔:法海游民
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注册:2014年3月5日
2005年买了大姑家一套房子，房产证土地证上写的是大姑女儿表姐的名字。当时没有过户，但是我爸、姑父和两个见证人同时在一份自拟的房屋买卖协议上签了名，姑父代表姐签的，协议上写的是表姐的名字。
当时表姐已经成年，但签协议时表姐并不在场。
    房款一次付清(没有收据，是一张足额的银行卡)，随后房产证，土地证给了我们。
    随后，我们住进了这套房子，并对这套房子进行了装修。大姑就表姐一个女儿，表姐自始至终都和大姑姑父住在一起。

    2013年，爸爸想把这套房子过户。谁知道表姐狡辩说，他一直不知道这套房子被卖的事实，直到近来才听说。如果想过户，要另外再给5万块。

我的问题是这个协议到底有效吗？ 
   



 [回复/补充 河南律师·南阳律师]
暂无
2014-3-5 16:16:58 顶部
sunnyzxb
头衔:法海游民
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注册:2014年3月5日
 资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
补充：买卖协议内容写的很清楚。
暂无
2014-3-5 16:21:14 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
协议有效，可起诉要求对方协助履行房屋过户手续。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2014-3-5 16:25:43 顶部
duysh1020
头衔:初级大法师
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发帖:1818
注册:2012年6月25日
杜永胜律师(山东-烟台) 15963525576  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
协议应该是有效的，建议协商解决。
杜永胜，2006年毕业于济南大学法学院，获法学学士学位，2007年通过国家司法考试，现为山东晟宇律师事务所专职律师，自...
2014-3-5 17:22:42 顶部
张光山
头衔:法海游民
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发帖:33
注册:2007年2月7日
张光山律师(河南-南阳) 13782090480  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
根据你所述的情况，房屋买卖协议应该有效。
★怎么找到我？QQ:365589765★擅长业务：公司法务、银行保险、合同纠纷、婚姻继承、人身损害、财产纠纷、劳动争...
2014-3-5 17:24:28 顶部
陈奇斌
头衔:高级大护法
版主
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发帖:24299
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
协议有效的
陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
2014-3-5 18:30:12 顶部
柏志海
头衔:高级大护法
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发帖:26723
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
房屋买卖协议有效，可以要求对方协助办理过户手续。
盐城市区柏志海主任律师。地址盐城市华邦国际东厦。
2014-3-5 19:04:52 顶部
michael008
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发帖:19
注册:2014年3月5日
刘勇律师(新疆-克拉玛依) 18009901881  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
协议有效，但官司不好打，建议综合考虑，如果房屋升值巨大，你们毕竟是亲戚，可以考虑协商多少给其补偿一些，如果房屋升值不大，建议不要给5万补偿，可以通过诉讼解决。
刘勇律师，为您提供法律咨询，起草、审查合同，代理经济、民事、刑事、仲裁案件
2014-3-5 19:47:00 顶部
曹营珠
头衔:高级大护法
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发帖:27552
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
与楼上律师意见一致。
曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2014-3-5 21:27:29 顶部
宋瑞岭
头衔:法海游民
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发帖:26847
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
既然想协商，首先应当看看你的姑父、姑母是啥态度，这一点非常重要，假如他们三人穿一条裤子，你们就掏点钱了此一案，否则会很麻烦。
毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭律师事务所做专职律师，现为该所...
2014-3-5 22:20:53 顶部
qzaxxxb
头衔:法海游民
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发帖:5238
注册:2013年2月22日
谢鑫槟律师(福建-泉州) 15260310889  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
协议有效，可起诉要求对方协助履行房屋过户手续。
本人为福建一心律师事务所律师，中华全国会员，中共党员。全日制法学专业本科毕业，法学学士，具备了扎实的理...
2014-3-5 22:41:41 顶部
szj2483
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发帖:1037
注册:2005年11月15日
孙智俊律师(甘肃-兰州) 13359313530  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
协议合法有效，如不能协商，可起诉！！
孙智俊律师，法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委员、甘肃劳动保障专业委...
2014-3-6 13:59:39 顶部
杨世华
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发帖:508
注册:2012年3月16日
杨世华律师(河南-南阳) 13333656865  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
需要你以上所述的证据材料协议有效，然后同你表姐们协商，协商不成得诉讼。
河南博音律师事务所执业律师世华律师,与您风雨同舟成为您私人、家庭、机关企事业单位单位忠实有信的法律顾问，为您排忧...
2014-3-14 16:45:10 顶部
王冰冰
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注册:2015年7月14日
王冰律师(辽宁-大连) 15840878800  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
协议合法有效，如不能协商，可以起诉
2004年毕业于吉林大学法学专业，本科学历,辽宁谨思律师事务所专职律师，具有证券从业资格。其法律功底扎实，从执业起专...
2015-10-22 16:06:52 顶部
李柏智
头衔:大天王
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第15楼
协议有效，可起诉要求对方协助履行房屋过户手续。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-10-24 0:13:33 顶部
张大勇
头衔:大天王
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发帖:119587
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第16楼
协议有效，可起诉要求对方协助履行房屋过户手续。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-5-1 13:47:24 顶部
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