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包租销售方式是否合法,我可否拿回买房定金

  网友 公众会员 来自:陕西-西安回复 收藏 楼主
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您好。     我在某开发商订了一定商铺,并付了一万元定金。开发商承诺5年内返回41%的资金,前两年租金直接从总房费中扣除,后三年每半年结清。后我在网上发现根据建设部的《商品房销售管理方法》,没有完成的商品房不得以包租的形式销售。包租销售是不合法的,包租协议是不合法的无效的。我是否可以据此向开发商要回定金,取消合同。   如果以后进入司法程序,我需要提供那些证据。电话录音和短消息可以吗?

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2013/1/15 13:46:04 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 2
只有违反法律和行政法规的强制性规定才是无效的。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2013/1/15 21:07:59 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
只有违反法律和行政法规的强制性规定才是无效的。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/5/28 15:55:16 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 4
只有违反法律和行政法规的强制性规定才是无效的。
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2017/5/31 1:19:25 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
只有违反法律和行政法规的强制性规定才是无效的。 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/12/4 17:15:16 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 6
只有违反法律和行政法规的强制性规定才是无效的。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017/12/10 13:11:26 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
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·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018/2/7 17:13:30 顶部
朱景慧
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 8
只有违反法律和行政法规的强制性规定才是无效的。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地...
2019/5/4 10:07:01 顶部

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2019/5/4 10:07:01