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居住权房能不能出租给他人？一、居住权房能不能出租给他人?1、居住权房是不能够出租的.中法网。这个在《民法典》(2021.01.01生效)中有明确规定，具体的规定如下：《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承.中法网。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住.
一、承租人违约部分店面退租违约金是多少?承租人违约部分店面退租违约金是当事人租赁合同当中所约定的具体金额，但不能够超过由此所造成的损失30%，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.中法网。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的.cnLaw.net。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少.cnLaw.net。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损.
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