一、租门市房流程是什么?
1、承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意;
2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;
3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租;
4、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明;
5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知;
6、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知;
7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
二、门面租赁合同的范本
门面租赁合同
出租方： (以下筒称甲方)
承租方： (以下筒称乙方)
甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
1、甲方店面包括___层租给乙方，租期为___年，从 年 月 日到 年 月 日止。
2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整，分月份缴纳，每月租金为___整，乙方应在每月五日前缴清。
3、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
5、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
7、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
8、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
9、本合同订立之日，乙方交押金____元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字： 乙方签字：
身份证： 身份证：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
对于承租人来说，在租赁门市房之前要详细的了解一下门市房的相关情况，比如说产权问题，水电容量等。前期都已经了解过后，租客和房东之间再签订一份详细的门面租赁合同，而且我们也为您罗列了一份比较详细的门面租赁合同的范本，如果有需要的话，您可以参照此范本修订合同。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·离婚房产过2年再分割行吗
夫妻在离婚的时候需要按照规定就财产、子女以及债务等问题作出处理，否则的话是不能办理离婚手续的。作为财产当中的房产，此时离婚房产过2年再分割行吗?请跟随我们一起在下文中探讨一下这个问题吧。一、离婚房产过2年再分割行吗按照规定，离婚夫妻如果不就财产、子女以及债务问题......
·当事人就房屋租赁的相关问题达成一...
当事人就房屋租赁的相关问题达成一致的时候，此时最好将约定的内容以书面形式固定下来，也就是签一份房屋租赁协议。不过提醒各位的是，签房屋租赁协议也有一些需要注意的地方。下面就让我们来为您介绍一下该注意哪些事项吧。一、签房屋租赁协议要注意哪些事项根据我国《城市房......
·买二手房应注意哪些问题
买二手房应注意哪些问题为了有效避免日后纠纷的出现，二手房买卖过程中当事人应当注意以下这些问题：1、二手房交易前必须确认房主真实身份。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买......
·一、房屋买卖过户继承哪个更省钱?
一、房屋买卖过户继承哪个更省钱?继承过户，父母子女之间的过户，继承的成本最低。继承过户是指被继承人死亡，继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续，也就是说，该方式必须在被继承人去世后才可以进行，并且，继承分为法定继承和遗赠两种，前者只能在第......
·佛山市三水区看守所
佛山市三水区看守所位于广东省佛山市三水区南边南封大道宝月路段......
 安徽 王庆磊律师 |
 副主任 法学学士 |
 18056899334 |
 |
 江苏 夏骏艺律师 |
| 部门主任 法学学士 |
| 15052927793 |
|
 安徽 沈培亮律师 |
| 法学学士 执业14年 |
| 18656084778 |
|
 福建 吕超律师 |
| 执业11年 |
| 13147094815 |
|
 广东 魏向阳律师 |
| 副主任 |
| 13147094815 |
|
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18951945636 |
|
绍兴市看守所☞地址：绍兴市高新区皋埠镇牌口村（东临生态......
生活当中，有些人在夫妻之间的婚姻关系发生破裂以后，所采取的态度都是非常消极的。即使其中一方向法院提交离婚诉讼请求以后，对......
一、交通肇事误工时间的起算日以什么为准1、受害人因伤住院或在家休养但未定残的，误工时间根据病历本或住院小结中医嘱的休养......
交房的诉讼时效中断情形包括哪些？一、交房的诉讼时效中断情形包括哪些?交房的诉讼时效中断情形包括向法院提起诉讼或者是要求......
破产保护好处有哪些一、什么是破产保护?破产保护，是一个法律程序，它是一个解决企业破产的另类方案。破产保护，是指对已经具......
日常生活中，老百姓有了一定积蓄后，都想通过投资来保值增值。目前市场上投资理财公司很多，其中不少是打着理财的名义搞非法集资......
工程质量验收管理办法是什么近几年来，经常出现质量不合格的“泡沫工程”，这些工程存在着很大的危险隐患，往往会带来无法预估......
医疗过错误诊案例如何分析？一、医疗过错误诊案例2012年5月11日，患者张某因“发现盆腔包块”入住某医院，入院查体：下腹部扪......
福州劳动合同的内容有哪些?《劳动法》第十九条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：1、劳动合同期限。法律规定......
老赖欠钱2年9000不还怎么办?老赖欠钱2年9000不还若已经到了该债务的偿还期限的可提醒对方还款，若之后对方依旧不偿还债务的，可以......
