租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
因此，签订房屋租赁合同，约定的租赁期限，最长不能超过二十年，如果需要长期租赁，可以将租赁期限约定长一点，但每次不能超过二十年，不能因为怕麻烦，不约定租赁期限或者签空白的合同，以免造成损失。
⊙专业律师:
 江苏 姜舂律师 |
 副主任 执业15年 |
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 上海 邱国开律师 |
| 法学学士 执业12年 |
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