第一，须有合法有效的合同存在。合同尚未订立或合同目的已达到而消灭，合同承受因失去前提而不能成立；合同无效，依合同产生的权利义务视为自始未发生，因而也不能成立合同承受；合同可撤销，虽在被撤销之前可成立合同承受，但合同承受后，原合同当事人的撤销权应当视为已经抛弃。
第二，承受合同应为双务合同。合同承受是权利义务的概括移转，因而，承受合同应为双务合同，否则只能成立债权让与或者债务承担。
第三，原合同当事人一方与第三人必须就合同承受达成协议，且该协议应符合民事法律行为有效要件。
第四，必须经原合同当事人对方同意。
此外，必须依法经有关机关批准方能成立的合同，合同承受须经原批准机关批准。
根据合同法第89条规定，权利和义务一并转让的，适用合同法第79、81、82、83、85、86、87条的规定。
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